اکوایران

📹 ماجرای شوک نیکسون؛ تصمیمی که طلا را وارد یک جهش تاریخی کرد▫️ ۵۵ سال پیش، تصمیمی در آمریکا گرفته شد که مسیر بازارهای جهانی طلا و ارز را تغییر داد. ۱۳ آگوست ۱۹۷۱، ریچارد نیکسون، رئیس‌جمهور وقت آمریکا، در نشستی محرمانه تصمیم به توقف تبدیل دلار به طلا گرفت؛ تصمیمی که دو روز بعد، در ۱۵ آگوست، به‌صورت رسمی اعلام شد و به «شوک نیکسون» شهرت یافت.▫️این تصمیم در شرایطی اتخاذ شد که هزینه‌های جنگ ویتنام افزایش یافته و حجم دلارهای موجود در جهان از توان ذخایر طلای آمریکا فراتر رفته بود. در نتیجه، نظام پولی مبتنی بر استاندارد طلا عملا کنار گذاشته شد و جهان وارد دوره پول‌های فیات شد.▫️پیامد این تحول به‌ویژه در دهه ۱۹۷۰ در بازار طلا نمایان شد؛ به‌طوری که قیمت هر اونس طلا از حدود ۳۸ دلار در سال ۱۹۷۱ به بیش از ۸۰۰ دلار در سال ۱۹۸۰ رسید.▫️امروز نیز طلا بار دیگر در کانون توجه قرار دارد اما این بار در سایه نگرانی از تورم، افزایش بدهی دولت‌ها، تنش‌های ژئوپلیتیک و آینده ارزهای اصلی جهان.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 تیتر یک | آزمون بزرگ اقتصادهای نفتی🎙نسخه صوتی▫️در «تیتر یک» یکشنبه 25 مرداد 1405 ببینید00:28 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان05:06 کلان| سیاست‌های مالی در صادرکنندگان کالاهای اساسی 13:37 بازارهای جهانی| رکوردشکنی بازارهای سهام دنیا17:34 صمت| آثار جنگ بر انرژی صنایع تا کی ادامه دارد؟ 20:46 سیاست جهان| معمای افت تقاضای چین در بحبوحه جنگ ایران و آمریکا27:07 منهای اقتصاد| مصوبه شورای امنیت کشور درباره جریمه به جای تخریب ساختمان‌های متخلف▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان#تیتر_یک📍لینک این برنامه در آپارات ⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب📺 @ecoiran_webtv

📹 نبض بورس | عطش نقدینگی در بورس؛ بازار هنوز ارزنده است🎙نسخه صوتی▫️معاملات امروز بازار سرمایه با تقویت تقاضا و بازگشت نقدینگی حقیقی‌ها همراه بود؛ شاخص کل ۰.۵۲ درصد رشد کرد و به ۵ میلیون و ۷۶۶ هزار واحد رسید و شاخص هم‌وزن نیز ۱.۳۵ درصد افزایش یافت. ارزش معاملات حدود ۳۹ همت بود و حقیقی‌ها ۳.۹ همت ورود پول ثبت کردند؛ هم‌زمان ۱.۴ همت از صندوق‌های درآمد ثابت خارج شد.▫️در بخش نخست برنامه، مهم‌ترین تحولات معاملات امروز، روند شاخص‌ها، جریان نقدینگی و وضعیت صنایع و نمادهای اثرگذار بازار را بررسی کردیم.▫️در بخش دوم، تازه‌ترین گزارش‌ها و اطلاعیه‌های منتشرشده در سامانه کدال را مرور کردیم و به بررسی عملکرد شرکت‌ها و مهم‌ترین نکات گزارش‌های مالی پرداختیم.▫️در بخش پایانی نیز میزبان فردین آقابزرگی، کارشناس بازار سرمایه بودیم و درباره ارزندگی بازار، ریسک‌های ناشی از انرژی و صنایع آسیب‌پذیر از این ریسک‌ها گفت‌وگو کردیم و در نهایت، سبد پیشنهادی ایشان را بررسی کردیم.#نبض_بورس📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝گزینه‌های روی میز بسنت علیه تهران؛ میانجی‌های غیرمنتظره گره‌گشا می‌شوند؟▫️به نظر می‌رسد یکی از بزرگترین مشکلات دولت ایالات متحده برای خروج از جنگ با ایران، فهرست اهداف بسیار سرسختانه‌ای است که رئیس‌جمهور این کشور، دونالد ترامپ و تیمش ارائه داده‌اند. ▫️اما اکنون با طولانی شدن جنگ این فهرست اهداف به طرز چشمگیری تغییر پیدا کرده و کاهش یافته است. و به نظر می‌رسد جی. دی. ونس، معاون رئیس‌جمهور ایالات متحده، اخیراً آن را به شیوه‌ای قابل توجه کاهش داده است.▫️به نوشته سی‌ان‌ان، این موضوع نشان می‌دهد که ممکن است دولت ترامپ برای رضایت به چیزهای کمتری آماده شود.▫️روز پنج شنبه، فاکس‌نیوز از ونس پرسید که چگونه جنگ ممکن است پایان یابد. و او دو هدف را ارائه کرد. او گفت: «تضمین این‌که کشورهای خلیج فارس هم‌چنان نفت و گاز را به اقتصاد جهانی ارسال کنند تا ما ثبات قیمت انرژی داشته باشیم... این هدف شماره یک است: نفت و گاز را برای آمریکایی‌ها در سراسر کشورمان ارزان نگه داریم.»📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 رکورد تأمین مالی زنجیره‌ای؛ ابزارهای جدید جای وام بانکی را می‌گیرند؟▫️تأمین مالی زنجیره تولید در چهار ماه نخست سال ۱۴۰۵ با جهشی قابل‌توجه همراه شده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، میزان تأمین مالی بنگاه‌های اقتصادی از طریق ابزارهای نوین تأمین مالی زنجیره تولید در این مدت از ۱۱۷ همت عبور کرده؛ رقمی که در مقایسه با ۸.۲ همت در مدت مشابه سال گذشته، بیش از ۱۴ برابر افزایش نشان می‌دهد.▫️این رشد در شرایطی اتفاق افتاده که بنگاه‌های تولیدی با نیاز فزاینده به سرمایه در گردش و محدودیت منابع بانکی مواجه‌اند. رویکرد بانک مرکزی در توسعه این ابزارها، کاهش وابستگی تولید به تسهیلات مستقیم بانکی و هدایت اعتبار به فعالیت‌های مولد، بدون تشدید پایه پولی عنوان شده است.▫️در کنار این روند، اوراق گام نیز به یکی از ابزارهای اصلی تأمین مالی زنجیره‌ای تبدیل شده و مجموع تأمین مالی از این مسیر از ابتدای اجرای آن تاکنون از ۱۸۲ همت عبور کرده است.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 چرا وام ارزان، بحران مسکن آمریکا را حل نکرد؟✍🏻 فاطمه عمرانی▫️شیلا بایر، رئیس پیشین شرکت بیمه سپرده فدرال آمریکا (FDIC)، در مقاله‌ای در روزنامه فایننشال‌تایمز با عنوان «ترامپ باید عرضه مسکن را هدف قرار دهد، نه نرخ وام مسکن» به دولت آمریکا هشدار می‌دهد که تمرکز بر کاهش نرخ بهره، مسئله اصلی بازار مسکن را نشانه نگرفته است.▫️به اعتقاد بایر، مشکل اصلی بازار مسکن آمریکا کمبود عرضه است و کاهش نرخ وام در چنین شرایطی فقط قدرت خرید و تقاضا را افزایش می‌دهد؛ در نتیجه خریداران بیشتری برای تعداد محدودی خانه وارد رقابت می‌شوند و فشار بیشتری بر قیمت‌ها وارد می‌شود.▫️او برای توضیح این موضوع به تجربه پس از بحران مالی ۲۰۰۸ اشاره می‌کند؛ زمانی که فدرال رزرو آمریکا برای حمایت از اقتصاد و بازار مسکن، با خرید گسترده اوراق بهادار مبتنی بر وام مسکن، نرخ‌های بلندمدت را کاهش داد. ▫️این سیاست در کوتاه‌مدت به بازگشت رونق به بازار کمک کرد، اما در سال‌های بعد، تقاضای مسکن سریع‌تر از عرضه رشد کرد و زمینه افزایش قیمت‌ها فراهم شد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران📺 @ecoiran_webtv

📹 ترجیحات جامعه در مواجهه با آمریکا چیست؟▫️علی سرزعیم، اقتصاددان، در مورد ترجیحات جامعه ایران در مورد رابطه با آمریکا می‌گوید: ترجیحات جامعه در قبال مسئله تخاصم با آمریکا را می‌توان به سه نوع دسته‌بندی کرد. بخشی از جامعه طرفدار تنش بالاست.▫️ بخشی اختلاف‌نظر میان دو کشور را به رسمیت می‌شناسد، اما با تنش مخالف و طرفدار مدیریت آن است تا کار به تحریم و جنگ نرسد. بخش دیگر هم طرفدار به صفر رساندن تنش و همسویی با آمریکاست.▫️ این سه دیدگاه، هر کدام در جامعه دارای سهم و وزن متفاوت هستند. تصور شخصی من این است که به مرور طرفداران تنش کمتر شده و اکثریت جامعه مدافع مدیریت تنش هستند.▫️ اما مسئله اصلی این است که این ترجیحات چه اندازه در تصمیم‌گیری مسوولان منعکس می‌شود و آیا سازوکارهای دموکراتیک به اندازه‌ای در کشور ما کار می‌کند که این ترجیحات در تصمیم‌گیری‌ها انعکاس داشته باشد؟▫️ هر چقدر یک حکومت دموکراتیک‌تر باشد، ترجیحات مردم بیشتر در تصمیم‌گیری‌ها منعکس می‌شود. البته این انعکاس هیچ‌وقت 100درصد نمی‌شود.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 شکل‌گیری و بازسازی توتالیتاریسم چینی؛ چرا پکن لیبرال نشد؟▫️برای دهه‌ها، غرب بر این باور بود که رشد اقتصادی، چین را به جامعه‌ای بازتر و لیبرال‌تر تبدیل خواهد کرد؛ درست همان‌گونه که در کره جنوبی و تایوان رخ داد. ▫️اما نهادهای تمامیت‌خواه چین به‌طرز شگفت‌آوری تاب‌آور از آب درآمدند؛ آنها دهه‌ها اصلاحات را پشت سر گذاشتند و در دوران ریاست‌جمهوری شی جین‌پینگ بار دیگر قدرت خود را تثبیت کردند.▫️به گزارش پروجکت سیندیکیت، «دام توسیدید» به چارچوبی رایج برای فهم روابط ایالات متحده و چین تبدیل شده است. منطق آن ساده است: هنگامی که یک قدرت در حال ظهور، قدرتی مستقر را به چالش می‌کشد، ترس و بی‌اعتمادی افزایش می‌یابد و اجتناب از درگیری دشوارتر می‌شود. ▫️طی یک دهه گذشته، شی جین‌پینگ، رئیس‌جمهور چین، بارها به این مفهوم که اساساً ساخته آمریکا استناد کرده تا رقابت کشورش با ایالات متحده را تبیین کند.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 بورس کالا؛ یک قدم جلوتر از کدال▫️گاهی مهم‌ترین سیگنال‌های بازار سهام، نه روی تابلوی بورس بلکه در معاملات بورس کالا دیده می‌شوند؛ جایی که تغییر قیمت محصولات می‌تواند زودتر از گزارش‌های رسمی، مسیر درآمد و سودآوری شرکت‌ها را نشان دهد.▫️برای مثال، قیمت گوگرد در بورس کالا از حدود ۱۵ هزار تومان در سال گذشته به ۱۳۰ هزار تومان رسیده؛ یعنی بیش از ۸.۵ برابر شده است. ▫️با بررسی قیمت و حجم معاملات محصولات می‌توان پیش از انتشار گزارش شرکت‌ها، تصویری از نرخ فروش و عملکرد آن‌ها به دست آورد.▫️در این قسمت از برنامه نبض بورس با همراهی سید محمدرضا موسوی بررسی کرده‌ایم که چگونه داده‌های بورس کالا می‌توانند به‌عنوان شاخصی پیش‌نگر، تحلیلگران را یک قدم جلوتر از بازار و گزارش‌های کدال قرار دهند.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

🎥 پرداخت پول برای حضور در تجمع‌ها؟▫️احمد بیگدلی، نماینده کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در پاسخ به سؤال خبرنگار اکوایران با تأکید بر اهمیت حضور و حمایت مردم از نظام و نیروهای مسلح پس از جنگ، گفت: نباید با طرح اختلافات و اظهارنظرهای تفرقه‌برانگیز، این همبستگی را خدشه‌دار کرد.▫️او با اشاره به برخی ادعاها درباره پرداخت پول برای حضور یا عدم حضور مردم در تجمعات گفت: اگر چنین ادعاهایی مطرح می‌شود، باید مستندات آن در مجلس ارائه شود؛ چراکه هر اظهارنظری که اتحاد جامعه را تضعیف کند، در نهایت به نفع دشمن خواهد بود.▫️این نماینده مجلس درباره موضوع حجاب نیز گفت: حجاب بخشی از دین و فرهنگ جامعه ایران است، اما نمی‌توان نسبت به نارضایتی‌ها و تغییرات اجتماعی بی‌تفاوت بود. او تأکید کرد که برخورد با موضوعاتی مانند بی‌حجابی و آنچه «ولنگاری» خوانده می‌شود، نیازمند بررسی دقیق‌تر است.▫️وی در پایان از ضرورت ورود کمیسیون‌های اجتماعی و فرهنگی مجلس به این مسائل و بررسی ریشه‌های نارضایتی‌های اجتماعی سخن گفت.⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب📺 @ecoiran_webtv

📹 بازار ۳۶۰ | بازی نفت میان هرمز و باب‌المندب▫️بازارها این روزها بیش از آنکه از یک متغیر مشخص جهت بگیرند، زیر فشار هم‌زمان تحولات سیاسی، انرژی و تصمیمات داخلی قرار دارند؛ مجموعه‌ای از سیگنال‌های بعضاً متناقض که باعث شده مسیر بازارها همچنان مبهم باقی بماند.▫️در همین فضا، مذاکرات ایران و عمان درباره تنگه هرمز در جریان است و به گفته سخنگوی وزارت خارجه، توافقاتی نیز حاصل شده؛ موضوعی که در صورت تأیید رسمی می‌تواند ریسک عرضه انرژی را کاهش دهد و زمینه افت بیشتر قیمت نفت را فراهم کند. ▫️هم‌زمان، تردد از باب‌المندب نیز طبق داده‌های S&P Global به‌شدت کاهش یافته و ریسک حمل‌ونقل در دریای سرخ همچنان پابرجاست.▫️در داخل نیز خبر آغاز فعالیت صندوق‌های ارزی از شهریورماه به یکی از مهم‌ترین تحولات بازار مالی تبدیل شده است. ▫️بورس تهران اما همچنان در وضعیت بلاتکلیف قرار دارد؛ شاخص‌ها پس از چند روز مثبت، معاملات روز گذشته را با داده‌های میکس و در محدوده‌ای تقریباً خنثی به پایان رساندند.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 وقتی مرکز لجستیکی خاکستر شد؛ محاصره دریایی آمریکا تا کجا ادامه پیدا می‌کند؟▫️به گزارش اکوایران، ایالات متحده تهدید کرده که محاصره دریایی «نامحدود» بنادر ایران را حفظ کرده و اقدامات جدیدی را برای فشار اقتصادی علیه ایران اعمال خواهد کرد. این در حالی است که مذاکرات آتش‌بس بین دو کشور هم‌چنان در بن‌بست قرار دارد.▫️به نوشته الجزیره علاوه بر این، علیرغم ادعاهای رئیس‌جمهور ایالات متحده، دونالد ترامپ، مبنی بر اینکه ایالات متحده «کنترل کامل» تنگه هرمز را در دست دارد، تنها تعداد انگشت شماری از کشتی‌ها در این هفته توانسته‌اند از آن عبور کنند.▫️اداره تنگه خلیج فارس روز چهارشنبه در شبکه ایکس نوشت: «ادعاها و پست‌های مکرر مقامات آمریکایی مبنی بر اینکه تنگه هرمز دیگر مسدود نیست، واقعیت را تغییر نمی‌دهد... تنگه هرمز همچنان مسدود است و تا زمانی که شرایط ایران پذیرفته نشود، بازگشایی نخواهد شد».▫️اکنون این پرسش در میان است که  ایالات متحده واقعاً تا چه مدت می‌تواند محاصره دریایی را ادامه دهد و آیا ایران تماشاگر این وضعیت خواهد بود؟📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 هزینه سنگین خاموشی برای صنعت؛ هر کیلووات‌ساعت برق قطع‌شده چقدر زیان دارد؟▫️قطع برق در سال‌های اخیر از یک اختلال موقت به یکی از جدی‌ترین ریسک‌های تولید در ایران تبدیل شده است. اما مسئله فقط تعداد ساعت‌هایی نیست که کارخانه‌ها برق ندارند؛ سؤال مهم‌تر این است که هر کیلووات‌ساعت برق قطع‌شده چقدر از تولید و درآمد بنگاه‌ها کم می‌کند؟▫️یک پژوهش درباره واحدهای تولیدی استان اصفهان تلاش کرده همین هزینه را اندازه‌گیری کند. نتایج نشان می‌دهد خاموشی علاوه بر تولید ازدست‌رفته، با توقف خطوط، کاهش ظرفیت تولید و افزایش هزینه نیروی انسانی همراه است.▫️بر اساس این بررسی، در نیمه نخست سال، ارزش بار از دست‌رفته در صنایع اصفهان حدود ۲۱۰ هزار تومان به ازای هر کیلووات برآورد شده است.▫️در نهایت، مجموع این هزینه‌ها نشان می‌دهد هزینه هر کیلووات‌ساعت بار از دست‌رفته در اصفهان حدود ۲.۱ دلاربوده است. این استان از نظر میزان خسارت ناشی از قطعی برق نیز در رتبه سوم کشور قرار گرفته است.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 مسعود نیلی تشریح کرد: رویکرد بازار محور برنامه سوم توسعه به نرخ ارز و بنزین▫️تجربه ایران نشان می‌دهد اصلاح قیمت بنزین و نرخ ارز لزوماً به شوک تورمی منجر نمی‌شود؛ نحوه اجرای سیاست تعیین‌کننده است.▫️قیمت بنزین از ابتدای انقلاب تا دولت چهاردهم ۱۷ بار از طریق سیاست‌گذاری تغییر کرده است. در دولت خاتمی، قیمت بنزین در هفت سال از هشت سال به‌صورت تدریجی تعدیل شد و از ۲۰ به ۸۰ تومان رسید؛ افزایشی چهاربرابری که به گفته این روایت، با وجود رشد سطح عمومی قیمت‌ها، شوک تورمی ایجاد نکرد و همزمان مصرف بنزین نیز متناسب با افزایش قیمت واقعی کنترل شد.▫️تجربه یکسان‌سازی نرخ ارز در سال ۱۳۸۱ نیز نمونه دیگری از اصلاحات قیمتی است که برخلاف تجربه ناموفق سال ۱۳۷۲، بدون پیامدهای مورد انتظار شوک‌آمیز انجام شد. این دو تجربه بر یک نکته تأکید دارند: اصلاح قیمت‌ها لزوماً تورم‌زا نیست و کیفیت طراحی و اجرای سیاست می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای در پیامدهای آن داشته باشد.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 قیمت دلار زیر سایه سیگنال بنزین؛ کدام بازار سرمایه‌گذاران را غافلگیر کرد؟✍ ندا مؤمن▫️بازارها در اولین روز هفته را تحت تأثیر مجموعه‌ای از سیگنال‌های سیاسی و اقتصادی شروع کردند.▫️ سخنگوی وزارت خارجه از پیشرفت مذاکرات ایران و عمان در هفته‌های اخیر خبر داد و اعلام کرد درباره نقشه مورد توافق برای تردد کشتیرانی در تنگه هرمز توافق حاصل شده است.در پایان معاملات امروز، دلار آزاد با کاهش ۲۰۰ تومانی نسبت به آخرین روز معاملاتی در هفته گذشته یعنی سه شنبه به ۱۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان رسید. بنابراین دلار حدود ۰.۱۱ درصد کاهش داشت.▫️تتر نیز امروز در محدوده ۱۸۶ هزار و ۷۰۰ تومان معامله شد که نسبت به ۱۸۷ هزار تومان در روز سه‌شنبه، حدود ۰.۱۶ درصد افت را نشان می‌دهد.▫️در مقابل، دلار حواله‌ای با افزایش بسیار جزئی به ۱۵۵ هزار و ۱۶۳ تومان رسید؛ این نرخ در روز سه‌شنبه ۱۵۵ هزار و ۱۴۵ تومان بود و در نتیجه حدود ۰.۰۱ درصد رشد کرد.▫️یورو نیز با افزایش همراه شد و از ۲۱۶ هزار و ۳۰۰ تومان در روز سه‌شنبه به ۲۱۶ هزار و ۶۵۰ تومان رسید؛ یعنی حدود ۰.۱۶ درصد افزایش.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

🔴 نواقص شبکه متروی تهران چقدر هزینه دارد؛ از کجا تامین خواهد شد؟📌 یک مطالعه دانشگاهی «اخذ عوارض از مالکان منتفع ابرپروژه‌های شهری» را به شهرداری توصیه کرد🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ شبکه متروی تهران برای تکمیل ایستگاه‌های ۷ خط فعلی، افزایش ۲ برابری قطارهای مترو و همچنین احداث ۴ خط جدید، دست‌‌کم به ۱۳۰۰ همت منابع مالی نیاز دارد.2️⃣ این رقم حدود ۵ برابر بودجه امسال شهرداری تهران است و تامین آن در میان‌‌مدت از طریق سه منبع مالی در دسترس شهرداری غیرممکن است.3️⃣ طی حدود سه دهه گذشته هزینه‌های احداث مترو از سه منبع «بودجه شهرداری، کمک دولت و وام‌های بانکی» تامین شد؛ آن هم به شکل قطره‌چکانی.4️⃣ ساخت و تامین تجهیزات مترو، وابستگی بسیار بالایی به واردات دارد و به همین خاطر، هزینه ساخت و تکمیل شبکه، بین مدیران شهری به صورت یورویی محاسبه و برآورد می‌شود؛🔻 هر کیلومتر معادل ۵۵ میلیون یورو.❌ در این سال‌ها، تزریق محدود منابع به شبکه باعث «اصابت موج‌های جهش نرخ ارز و تورم تولید» به ساخت و تجهیز مترو شد.5️⃣ یک مطالعه جدید درباره «الگوی رایج» تامین مالی پروژه‌های زیرساخت شهری در شهرهای جهان نشان می‌دهد: ◀️ مشکل متروی پایتخت می‌تواند با ابزار مالی رایج در شهرها تحت عنوان «عوارض ارزش‌افزوده زمین» حل شود.◀️◀️ این عوارض، از مالکان املاک مسکونی و غیرمسکونی نزدیک پروژه‌های توسعه خدمات شهری مثل مترو که ساخت آنها کیفیت‌زندگی محله آنها را ارتقاء می‌دهد و باعث افزایش ارزش ملک‌شان می‌شود، دریافت می‌شود.◀️◀️◀️ در شهرهایی که عوارض ارزش‌افزوده زمین در آنها رایج است، دست‌کم ۳۰ تا ۵۰ درصد منابع مالی مورد نیاز پروژه‌های زیرساخت شهری از همین محل تامین می‌شود.🔻 نرخ عوارض ارزش‌افزوده زمین تابعی از متغیرهایی مثل میزان نزدیکی ملک به ایستگاه مترو، تراکم ساختمانی ملک و ... است.6️⃣ با این حال دکتر رضا نصر اصفهانی، یکی از مدیران این مطالعه، که خودش صاحب‌نظر اقتصاد شهر است، به «دنیای‌اقتصاد» گفت:🔻 ایجاد ایستگاه مترو در فاصله ۱۵ دقیقه‌ای یک ملک مسکونی می‌تواند ارزش زمین آن ملک را ۳۰ درصد افزایش دهد.🔻 در شهرهای مختلف جهان نرخ عوارض ارزش‌افزوده بخاطر اثرگذاری متغیرها، بسیار متفاوت و از ۲ تا ۷۰ درصد تعریف شده است.7️⃣ دکتر محمود اولاد،‌ دیگر صاحب‌نظر اقتصاد شهر نیز معتقد است: ◀️ «رانت برنامه» یا همان رانت ناشی از تصمیمات شهرداری باید جذب شهر نشود نه اینکه گروهی خاص از آن نفع ببرند چون در غیر اینصورت شکاف خدمات و دوقطبی امکانات در شهر تشدید خواهد شد.⭕️ چرا در تهران «ابتکارات مالی» برای اداره شهر جواب نداده است؟✅ بررسی‌های رصدخانه بازار مسکن درباره علت عقب‌ماندگی نظام تامین مالی شهرداری‌ها در ایران نسبت به نوآوری‌های مالی در شهرداری‌های موفق جهان نشان می‌دهد:وابستگی شهرداری به «در دسترس‌ترین منبع مالی» یعنی فروش تراکم مانع از «پرداختن به سایر ابزارهای مالی» بوده است.◀️ مدیریت شهری تهران در همه سال‌های اخیر به جای آنکه بودجه شهر را با طیف وسیعی از خدمات‌گیرندگان، از بابت دریافت عوارض پایدار شهری درگیر کند، با جمع محدودی از کسانی که می‌توانند دست‌کم ۴۰ تا ۵۰ درصد هزینه‌های شهر را با خرید مجوزهای ساختمانی شامل تراکم و تغییرکاربری تامین کنند، ارتباط برقرار کرده است.◀️ در عین حال درآمد حاصل از همین فروش تراکم و سایر مجوزهای ساختمانی به جای «صرف مطلق برای مترو»، به سمت «بزرگراه‌سازی‌های غیرضرور» و موازی معابر فعلی منحرف شد.🔗 گزارش کامل را از اینجا مطالعه کنید#دنیای_اقتصاد#فرید_قدیری#تهران #شهرداری_تهران #پایتخت #بودجه_شهرداری #مترو #متروی_تهران #تامین_مالی #عوارض_ارزش_افزوده_زمین #عوارض_شهری #ساخت_مترو #ناوگان_حمل_و_نقل_عمومی #شبکه_مترو🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den

📹 هفته قرمز رمزارز؛ کاردانو ۱۰ درصد افت داشت▫️بازارهای مالی در هفته گذشته نوسان رفت و برگشتی داشتند؛ قیمت انس طلای جهانی در میانه هفته تا ۴۴۵۰ دلار رشد داشت اما در ادامه نتوانست در بالای ۴۴۰۰ دلار تثبیت دهد و هفته را در ۴۳۷۵ دلار به پایان رساند. ▫️قیمت نقره نیز که تا ۶۵ دلار رشد کرده بود روز جمعه در ۶۴ دلار بسته شد اما با این حال پیشتاز بازار فلزات گرانبها نقره بود.▫️قیمت نفت برنت که از ابتدای هفته نوسانی دنبال شده بود نتوانست به بالای ۹۰ دلار برود و در ۸۸ دلار به کار خود پایان داد. قیمت نفت برنت نسبت به هفته گذشته رشد بیش از ۵ درصدی را تجربه کرد.▫️اما در هفته رنج رو به مثبت بازارها، بازار رمزارز بازنده بود. قیمت بیت‌کوین با کاهش به ۶۲ هزار دلار افتاد. قیمت کاردانو در هفته گذشته پیشتاز در کاهش بود و افت بیش از ۱۰ درصدی را تجربه کرد.▫️در بازار داخل قیمت طلا و سکه آرام دنبال شدند. قیمت سکه بین ۱۸۹ میلون و ۱۹۰ میلیون پاسکاری شد و قیمت دلار در کانال ۱۸۷ هزار تومان نوسان داشت. خروج پول از سهام امروز بیش از ۳ همت برآورد شد که جالب توجه بود.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 فرید زکریا؛ چگونه بلوف‌زنی ترامپ در جنگ به ابرقدرتی آمریکا خدشه وارد کرد؟▫️هفته گذشته، زلزله ژئوپلیتیکی کوچکی خاورمیانه را لرزاند. عربستان سعودی و ترکیه، دو کشوری که بخش عمده‌ای از دهه گذشته را به طور آشکارا در نزاع با هم بودند، متعهد شدند در صورت جنگ، به دفاع از یکدیگر بپردازند.▫️آنها به همراه پاکستان «توافق‌نامه دفاع مشترک مکه» را امضا کردند و در قالبی شبیه به ناتو اعلام کردند که حمله به یکی از اعضا، حمله به همه اعضا تلقی خواهد شد.▫️پاکستان و عربستان سعودی مدت‌هاست روابط امنیتی نزدیکی دارند؛ اما عربستان سعودی و ترکیه رقبای سرسخت منطقه‌ای بوده‌اند و بر سر قطر، مصر، اخوان‌المسلمین و بیش از همه، قتل جمال خاشقجی در استانبول با یکدیگر درگیر شده بودند؛ قتلی که به نظر می‌رسید رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه، مستقیماً ولیعهد عربستان، محمد بن سلمان، را مسئول آن می‌دانست.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 ماجرای «شوک نیکسون» در طلا تکرار می‌شود؟🎙نسخه صوتی▫️بازار طلا، ارز و سکه در ابتدای هفته روز آرامی را سپری کردند؛ قیمت دلار امروز نسبت به روز سه‌شنبه هفته گذشته تغییرات چندانی نداشت و در کانال 187 هزار تومان نوسان داد، قیمت سکه نتوانست در 190 میلیون تثبیت دهد و هر مثقال طلای آبشده زیر کانال 83 میلیون در نوسان بود. ▫️نکته بازار کاهش حباب منفی در طلا و سکه بود. با رفتن قیمت انس طلای جهانی به 4400 دلار و بسته شدن آن در 4375 دلار، ارزش ذاتی طلا و سکه افت داشت و حباب سکه به منفی یک درصد رسید. همچنین حباب منفی چهار درصدی طلای آبشده، با افزایش یک درصدی، منفی سه درصد برآورد می‌شود.▫️اخبار بازگشایی تنگه هرمز امروز زیر نظر معامله‌گران قرار داشت. اگر این اخبار به واقعیت برسد می‌تواند جو بازار را مثبت کند اما در مقابل اخبار بنزینی در بازار جالب توجه بود.▫️ماجرای «شوک نیکسون» چه بود؟ آیا دوباره این اتفاق تکرار می‌شود؟#کف_بازار📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 مسئله افزایش قیمت بنزین در ایران؛ چاره دیگری باید اندیشید؟✍🏻 امیرمحمد علوی▫️در روزهای گذشته خبری در رسانه‌ها دست به دست ‌می‌شد که بناست در کرمان نرخ چهارم بنزین معادل 87 هزار و 200 تومان عرضه شود؛ طرحی که قرار بود در صورت اجرای موفقیت‌آمیز در کرمان، در سایر استان‌ها نیز اجرا شود. البته چند ساعت بعد خبری دیگر منتشر شد که پیاده‌سازی این طرح متوقف شده است.▫️در طرف دیگر ماجراهای بنزینی روزهای اخیر، اسماعیل سقاب اصفهانی، رئیس سازمان بهینه‌سازی و مدیریت راهبردی انرژی از بررسی سه سناریو خبر داد؛ سناریو اول تخصیص 121 میلیون لیتر با قیمت فعلی به همه خودروها است.▫️اگر میزان مصرف از این رقم فراتر رود دیگر بنزینی برای عرضه وجود نخواهد داشت. سناریو دوم دقیقا مانند سناریو اول بوده با این تفاوت که رقم مازاد بر 121 میلیون لیتر با قیمت آزاد فروخته خواهد شد؛ درست مشابه همان چیزی که قرار بود در کرمان اجرا شود. سناریو سوم نیز تخصیص 30 میلیون لیتر از 121 میلیون لیتر به حمل ونقل عمومی و 91 میلیون لیتر باقی‌مانده به جای خودروها به همه مردم اختصاص داده شود.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 بررسی لایحه‌ی Clarity Act ایالات متحده آمریکا؛ رویکردی نو در نظارت بر دارایی‌های دیجیتال▫️لایحه‌ی Clarity Act با عنوان کامل Digital Asset Market Clarity Act، دارایی‌های دیجیتال را به سه دسته تقسیم می‌کند: کالای دیجیتال، اوراق سرمایه‌گذاری دیجیتال، و سکه‌ی پایدار (Stablecoin).▫️بر اساس این تفکیک، هر دسته از این دارایی‌ها زیر نظر نهاد نظارتی متفاوتی قرار می‌گیرد:- کالاهای دیجیتال (نظیر بیت‌کوین، اتریوم و دوج‌کوین) : کمیسیون معاملات آتی کالا (CFTC)- اوراق سرمایه‌گذاری دیجیتال (نظیر توکن‌های سهام و توکن‌های جذب سرمایه) : کمیسیون بورس و اوراق بهادار (SEC)- سکه‌های پایدار (نظیر تتر): وزارت خزانه‌داری▫️در این قسمت از برنامه دوسیه فروغ قاسم‌زاده، وکیل دادگستری، در گفتگو با ساینا معتمدی، وکیل دادگستری و مسئول میز حقوق تجارت بین‌الملل در برنامه دوسیه، به بررسی این لایحه و پیامدهای احتمالی آن برای صنعت دارایی‌های دیجیتال در ایران پرداخته‌است.▫️این برنامه با حمایت نوبیتکس، مرجع خرید و فروش بیت‌کوین، طلا و رمزارز در ایران تهیه شده است. با ما همراه باشید و این گفتگوی مهم را از دست ندهید.📺 @ecoiran_webtv

رزومه چه شغل‌هایی سریع‌تر بررسی می‌شوند؟💟 پلتفرم «ای-استخدام» در جدیدترین بررسی‌های تحلیلی روی داده‌های بازار کار ایران، میزان زمان لازم برای خواندن رزومه‌ها توسط شرکت‌ها را در مشاغل مختلف بررسی کرده است.📊 در این بررسی، نقش‌هایی که تنوع رشته‌های تحصیلی متقاضیان در آن‌ها بالاست شناسایی و سپس میانگین زمان سپری شده از ارسال رزومه تا خوانده شدن توسط شرکت‌ها محاسبه و با اعمال الگوریتم‌های خوشه‌بندی مشخص شد که:رزومه مشاغل فروش و بازاریابی نسبت به سایر شغل‌ها سریع‌تر بررسی می‌شوند❓«ای-استخدام» در ادامه گزارش تحلیلی خود، دلایل این موضوع را بررسی می‌کند و به کارجویانی که در شرایط فعلی در جست‌وجوی شغل هستند با توجه به این فکت آماری، پیشنهادهایی ارائه می‌دهد.🔗 برای اطلاع از جزییات بیشتر، لینک زیر را مشاهده کنید:www.e-estekhdam.com/u-ja5mf1

📹 معمای ناترازی و قیمت بنزین🎙نسخه صوتی▫️در «تیتر یک» شنبه 24 مرداد 1405 ببینید00:28 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان 05:29 اقتصاد کلان| سناریوهای بنزینی دولت17:37 بازارهای جهانی| داده‌های جدید تورم و خرده‌فروشی آمریکا22:32 صمت| نقش بخش خصوصی در شرایط فعلی تجارت 26:11 مسکن | آیا وام ارزان، مسکن را ارزان می‌کند؟ 30:18 سیاست جهان| تعویض ناو آبراهام لینکلن و محاصر دریایی ایران 35:13 انتشارات| معرفی شماره 643 تجارت فردا ▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان#تیتر_یک📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 جنگ ایران و آمریکا چگونه نقشه انرژی آسیا را تغییر داد؟▫️به گزارش اکوایران، اختلال در تردد کشتی‌ها از تنگه هرمز فقط مسیر انتقال نفت و LNG به آسیا را مختل نکرده؛ بلکه کشورهای منطقه را به سمت منابع و مسیرهای جدید تأمین انرژی سوق داده است. آمریکا و روسیه از مهم‌ترین برندگان این تغییر بوده‌اند.▫️بیش از پنج ماه از آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران گذشته و در این مدت، زنجیره تأمین انرژی آسیا با تغییرات قابل‌توجهی روبه‌رو شده است. برای دهه‌ها، تنگه هرمز یکی از مهم‌ترین گلوگاه‌های انرژی جهان بوده است. در ماه فوریه، حدود ۸۵ درصد واردات نفت آسیا و نزدیک به ۲۸ درصد واردات LNG از این مسیر عبور می‌کرد.▫️با اختلال در تردد کشتی‌ها، کشورهای آسیایی ناچار شدند منابع و مسیرهای جایگزین را فعال کنند. در این میان، آمریکا و روسیه سهم بیشتری از بازار به دست آوردند و صادرکنندگان نفت در آفریقا و آمریکای جنوبی نیز توانستند بخشی از بازار را جذب کنند. همزمان، واردات نفت در مجموع آسیا کاهش یافت، در حالی که واردات LNG حدود ۱۰ درصد افزایش پیدا کرد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 مدیرعامل فکورصنعت در گفت و گو با «اکوایران»:‌ امیدم به آینده ایران بیش از هر زمان دیگری است▫️محمد وحید شیخ‌زاده، مدیرعامل فکورصنعت در گفت‌وگو با اکوایران معتقد است ایران با برخورداری از ذخایر گسترده معدنی، نیروی انسانی متخصص و دانش فنی، ظرفیت بالایی برای توسعه اقتصادی دارد.▫️به گفته او ایران در دانش فرآوری سنگ‌آهن در جمع پنج کشور نخست جهان قرار دارد و در تولید آهن اسفنجی نیز رتبه دوم دنیا را در اختیار دارد.▫️شیخ‌زاده توسعه فولاد سبز و تغلیظ مس را از مهم‌ترین فرصت‌های پیش روی کشور می‌داند. مزیت ایران در دسترسی به گاز، منابع معدنی و نیروی انسانی متخصص می‌تواند به کشور امکان دهد سهم مهمی از بازار رو به رشد فولاد سبز در منطقه و جهان به دست آورد.▫️مدیرعامل فکور صنعت در عین اشاره به موانع موجود، آینده ایران را روشن می‌داند و می‌گوید: «به آینده کشور خیلی خیلی امیدوارم و فکر می‌کنم یک آینده بسیار درخشان در انتظار کشور است.»📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

۴۱۶ درصد ریالی و ۱۵۳ درصد دلاری؛رکوردی در مقیاس جهانی از صندوق اهرمی «نارنج»صندوق اهرمی نارنج در بازه یک‌ساله، با تحقق ۴۱۶ درصد بازدهی ریالی و ۱۵۳ درصد بازدهی دلاری، عنوان پربازده‌ترین دارایی مالی ایران را به دست آورده است.بازدهی دلاری این صندوق در مقایسه با صندوق‌های اهرمی 2X بورس‌های بین‌المللی نیز رکورد محسوب می‌شود.صندوق نارنج زیرمجموعه شرکت ترنج است؛ بزرگ‌ترین مشاور سرمایه‌گذاری ایران با بیش از ۱۰۰ همت دارایی تحت مدیریت.متن کامل خبر را اینجا بخوانید

📹 بورس در فاز اصلاح؛ افزایش نرخ بنزین چه اثری بر بازار دارد؟🎙نسخه صوتی▫️معاملات امروز بازار سرمایه با افزایش فشار فروش و احتیاط سهامداران همراه بود؛ شاخص کل تنها ۱۴۳ واحد رشد کرد و به ۵ میلیون و ۷۳۶ هزار واحد رسید و شاخص هم وزن نیز ۰.۱ درصد افزایش یافت. ارزش معاملات حدود ۳۹ همت بود و حقیقی ها ۳.۷ همت خروج پول داشتند.▫️در بخش نخست برنامه، مهم ترین تحولات معاملات امروز، روند شاخص ها، جریان نقدینگی و وضعیت صنایع و نمادهای اثرگذار بازار را بررسی کردیم.▫️در بخش دوم، به سراغ تازه ترین گزارش ها و اطلاعیه های منتشرشده در سامانه کدال رفتیم و عملکرد شرکت ها و مهم ترین نکات گزارش های مالی را مرور کردیم.▫️در بخش پایانی برنامه نیز میزبان مهدی دولت، کارشناس بازار سرمایه بودیم و درباره اصلاح امروز بازار، سناریوهای پیش رو تا پایان مرداد و ابتدای شهریور، افزایش قیمت بنزین و تبعات آن گفت و گو کردیم. همچنین سبد پیشنهادی ایشان برای سه ماه آینده را بررسی کردیم.#نبض_بورس📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 رمزگشایی از مرحله جدید جنگ: سیگنال آخرین اظهارات ترامپ و یک مسیر برخورد پرخطر▫️به گزارش اکوایران، در شرایطی که کشمکش میان ایالات متحده و جمهوری اسلامی ایران بر سر کنترل تنگه هرمز ادامه دارد، به نظر می‌رسد اظهارات تازه ترامپ تنش‌ها را شعله‌ورتر کند.▫️به نوشته الجزیره در حالی که تنش‌ها با ایران بالا گرفته، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده مدعی اعلام تنگه هرمز به عنوان «قلمرو» شده است. ترامپ روز جمعه در نیویورک به هواداران خود گفت که ایالات متحده به زودی این آبراه حیاتی را که برای عرضه جهانی نفت، گاز طبیعی و کود حیاتی است، تصاحب خواهد کرد. ترامپ با خنده گفت: «پس از اینکه ایران را شکست دهیم، به زودی تنگه هرمز را به عنوان قلمرو ایالات متحده اعلام خواهم کرد».▫️ترامپ در سخنرانی روز جمعه که در جمع مقامات انتظامی ایراد شد، محاصره را غیرقابل نفوذ خواند و آن را به عنوان خدمتی برای کشورهایی که به عبور و مرور از طریق تنگه متکی هستند، توصیف کرد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 طباطبایی: بخش میانه جامعه نه براندازی می‌خواهد نه حفظ وضع موجود به هر قیمت▫️شهاب‌الدین طباطبایی، عضو شورای اطلاع‌رسانی دولت، در گفت‌وگو با برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» با اشاره به وجود دو جریان تندرو در دو سوی فضای سیاسی کشور گفت: بخش میانه جامعه که گسترده‌ترین بخش جامعه را تشکیل می‌دهد، میان دو طیف گرفتار و حیران شده است؛ یک طیف که حفظ وضع موجود را به هر قیمتی می‌خواهد و طیف دیگر که به دنبال براندازی است.▫️وی افزود: این دو طیف اگرچه تعدادشان زیاد نیست، اما صدایشان بلند است و باعث شده مردمی که به دنبال یک زندگی معمولی هستند و نه جنگ می‌خواهند و نه اختلافات شدید، گرفتار این وضعیت شوند.▫️طباطبایی تأکید کرد: بخش میانه جامعه نه دنبال براندازی است و نه حفظ وضع موجود به هر قیمتی؛ بلکه خواهان اصلاح است و این موضوع در نظرسنجی‌ها نیز مشخص شده است.▫️وی با تأکید بر ضرورت تقویت صدای این بخش از جامعه گفت: باید کمک کنیم شرایط به خوبی پیش برود و وارد فاز اختلافات خشنی نشویم که حل‌وفصل آن دشوار باشد.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 جنگ سرد هوش مصنوعی؛ چرا برتری آمریکا در معرض تهدید است؟▫️عصر هوش مصنوعی به‌شدت دارد واقعی می‌شود. چندان دور نیست که تأثیرات هوش مصنوعی بر سیاست، جنگ و کشورداری هنوز عمدتاً فرضی و نظری بود. امروز، این تأثیرات با شدت و سرعتی تکان‌دهنده در حال ظهورند.▫️عصر هوش مصنوعی دیگر یک سناریوی فرضی نیست. تا همین اواخر، تأثیر هوش مصنوعی بر سیاست، جنگ و کشورداری بیشتر موضوع گمانه‌زنی بود؛ اما تحولات اخیر نشان داده‌اند که این فناوری با سرعتی چشمگیر وارد عرصه‌های واقعی قدرت شده است.▫️ آمریکا در عملیات نظامی خود علیه ونزوئلا و ایران از ابزارهای مبتنی بر هوش مصنوعی برای هدف‌گیری و جمع‌آوری اطلاعات استفاده کرده است. ▫️ظهور مدل‌هایی با قابلیت‌های سایبری فرابشری و حتی نمونه‌هایی از رفتارهای خودمختار و حملات سایبری پیچیده نیز نشان می‌دهد که مسئله دیگر صرفاً ظرفیت‌های آینده هوش مصنوعی نیست، بلکه پیامدهای بالفعل آن است.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

🔹 اینوکس ۲۰۲۶؛ جایی برای دیدن آنچه پیشِ روی اقتصاد ایران است.🔹از گفت‌وگو درباره چشم‌اندازهای اقتصاد و مسیرهای توسعه، تا فرصت‌های سرمایه‌گذاری، فناوری‌های نوین و روندهایی که آینده کسب‌وکارها را شکل می‌دهند.🔹اینوکس ۲۰۲۶ | خلق آینده| ایران،در مسیر توسعه 🔖 تهران | مرکز نمایشگاه و همایش بین‌المللی ایران‌مال🗓 ۳ تا ۶ آذرماه ۱۴۰۵#اینوکس۲۰۲۶ #Invex2026 #CreateTheFuture #خلق_آینده

📹 روایت اعداد از ظرفیت آسیب دیده فولاد مبارکه چیست؟▫️بازگشایی فولاد مبارکه فرصت مناسبی بود تا عملکرد این شرکت پس از آسیب‌های ناشی از جنگ بررسی شود؛ اینکه آیا فولاد توانسته در سال جاری به مدار عملیاتی پیشین بازگردد یا همچنان آثار این آسیب‌ها در عملکرد شرکت دیده می‌شود.▫️ظرفیت اسیب دیده فولاد سوالات بسیاری را در ذهن معامله گران شکل داده است و اینکه آیا احیای فولاد میتواند سهامداران این شرکت را شیرین کام کند یا فعلا همچنان انتظار بازیگر اصلی این شرکت و این صنعت است.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

28 کتاب برای این‌که مدیر بهتری شوید🔹 این مجموعه کتاب، در کنار هم مسیر حرکت یک مدیر را ترسیم می‌کنند. مسیری که از شناخت و مدیریت خود آغاز می‌شود، به رهبری سازمان و شناخت بازار و مشتری می‌رسد و در نهایت، نگاه مدیر را به آینده کسب‌وکار معطوف می‌کند. ۵۰ چالش اساسی مدیران - ارزیابی عملکرد - استخدام و تعدیل - تفویض اختیار - جلسات ثمربخش - مدیریت زمان - خودشکوفایی - موفقیت جاویدان - جادوی انگیزش - اعتماد کارساز است؟ - تیم‌های نوآور- رهبری - رهبری ممتاز - رهبری و مدیر یک‌دقیقه‌ای - بازاریابی - تفاوت - خدمت بی‌نظیر به مشتریان - فروش موفق- گفت‌وگو با مردم - مدیریت فروش - نسل چهارم بازاریابی - آزمایش مردم - تجاری‌سازی نوآوری - خلاقیت و حل مسئله - راهبرد کسب‌وکار - صنایع آینده مذاکره - مذاکره برد-برد 🔹 مجموع این کتاب‌ها را می‌توانید با مبلغ 5 میلیون تومان خریداری کنید. برای خرید این مجموعه، با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید.@eco_philo_book

📹 سبقت بورس از رقبا در پیچ تنش ها▫️بازارها در هفته گذشته یک پیام روشن داشتند: واقعیت همیشه با تصورات معامله‌گران همسو نیست.▫️در حالی که صندوق‌های طلا با رشد اونس جهانی سبز شدند، بورس با رشد یکدست نماگرها و حفظ مومنتوم صعودی، برنده بازارها بود و ارز هفته کم‌رمق‌تری را پشت سر گذاشت. بررسی حباب طلا نیز نشان می‌دهد روایت ساده «افزایش تنش = جهش طلا» همیشه با رفتار واقعی بازار همخوان نیست.▫️در کنار بازارها، لغو افزایش قیمت بنزین و سه سناریوی پیش‌رو، تهدیدهای اقتصادی ترامپ علیه ایران و وضعیت بازار مس نیز در کانون توجه قرار دارند. ذخایر جهانی مس برای دوازدهمین هفته متوالی کاهش یافته و افت موجودی خارج از آمریکا، احتمال تشدید فشار عرضه را افزایش داده است.▫️آیا مس می‌تواند طلای آینده باشد؟📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 کاهش ناگهانی خرده‌فروشی آمریکا؛ سیگنال تازه برای فدرال رزرو؟✍ تینا رضائیان مقدم▫️تازه‌ترین داده‌های اقتصادی آمریکا تصویری ضعیف‌تر از وضعیت مصرف‌کنندگان این کشور ارائه می‌دهد. ▫️فروش خرده‌فروشی آمریکا در ماه ژوئیه ۲۰۲۶ نسبت به ماه قبل ۰.۶ درصد کاهش یافت؛ در حالی که اقتصاددانان انتظار افزایش ۰.۱ درصدی آن را داشتند.▫️ این نخستین کاهش فروش از اکتبر سال گذشته و شدیدترین افت از ماه مه ۲۰۲۵ تاکنون است.▫️این افت در شرایطی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند که داده‌های تورمی اخیر آمریکا نیز نشانه‌هایی از کاهش فشارهای قیمتی را نشان داده‌اند.▫️ در نتیجه، مجموعه داده‌های اخیر می‌تواند معادله سیاست پولی فدرال رزرو را تغییر دهد؛ چراکه از یک سو تورم در حال تعدیل است و از سوی دیگر نشانه‌هایی از کاهش قدرت مصرف‌کنندگان دیده می‌شود.▫️شاخص «گروه کنترلی» خرده‌فروشی که در محاسبات دولت برای برآورد مخارج کالاها در تولید ناخالص داخلی مورد استفاده قرار می‌گیرد نیز ۰.۴ درصد کاهش یافت؛ بیشترین افت این شاخص از ابتدای سال ۲۰۲۵ تاکنون.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

💎مزایده «ثتران» جهت فروش واحدهای مسکونی و اداری ✅به گزارش روابط عمومی "ثتران"؛ شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران در اطلاعیه‌ای از برگزاری مزایده برای فروش تعدادی از واحدهای مسکونی و اداری خود خبر داد.✅بر اساس اطلاعیه منتشر شده در سامانه کدال، ثتران قصد دارد واحدهای مسکونی نگین شهر ری و بهار جنت آباد و دو واحد اداری گاندی را از طریق مزایده به فروش برساند.✅زمان بازگشایی پاکات پیشنهادهای مزایده رأس ساعت ۱۰ صبح، روز شنبه، ۳۱ مردادماه ۱۴۰۵ انجام خواهد شد.✍️ روابط عمومی شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران 📞۰۲۱-۸۸۸۸۵۵۶۱🆔@TehranMaskanCo#سرمایه‌گذاری_مسکن_تهران #ثتران#مزایده#سایت_کدال#فروش#واحد_مسکونی_بهار_جنت_آباد#واحد_مسکونی_نگین_شهر_ری#واحد_اداری_گاندی

📹 نمی‌توان مخالفت با تفاهم را به نظامی‌ها نسبت داد▫️شهاب‌الدین طباطبایی در گفت‌وگو با برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» اظهار کرد: مردم از دعواها و اختلافات سیاسی خسته‌اند و می‌خواهند نتیجه‌ای حاصل شود که زندگی‌شان به جریان بیفتد. اینکه افراد یکدیگر را دوست دارند یا ندارند، مهم نیست؛ مهم این است که بتوانند در کنار یکدیگر کار کنند و به نتیجه برسند.▫️وی با اشاره به رأی ۱۲ نفر از ۱۳ عضو شورای عالی امنیت ملی به تفاهمنامه افزود: در میان این افراد، نظامی‌ها نیز حضور داشتند. بنابراین نمی‌توان از این ماجرا نتیجه گرفت که نظامی‌ها مخالف تفاهم هستند.▫️طباطبایی با انتقاد از روایت‌های ناقص درباره مسائل سیاسی گفت: باید میان آنچه در جامعه گفته می‌شود و آنچه واقعیت دارد تفاوت قائل شد.▫️عضو شورای اطلاع‌رسانی دولت تأکید کرد: نمی‌توان بخشی از یک موضوع را که به نتیجه‌گیری موردنظر ما کمک می‌کند جدا کرد و سایر بخش‌ها را نادیده گرفت. باید همه ابعاد موضوع را دید و در قضاوت‌ها اصل را بر حسن‌نظر و حسن اعتماد گذاشت.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 بیکاری آمریکا پایین آمد، اما بازار کار کوچک‌تر شد؛ پشت پرده خروج ۲۶۰ هزار نفر از نیروی کار▫️کاهش نرخ بیکاری آمریکا در ظاهر خبری مثبت است، اما جزئیات آمارها از بحرانی عمیق‌تر حکایت دارد. خروج بیش از ۲۶۰ هزار نفر از جمعیت فعال و افت نرخ مشارکت نشان می‌دهد کاهش بیکاری نه از مسیر بهبود اشتغال، بلکه با کوچک‌تر شدن بازار کار اتفاق افتاده است.▫️ضربه اصلی نیز از آمار اشتغال وارد شد؛ درحالی‌که انتظار می‌رفت بیش از ۸۰ هزار شغل ایجاد شود، اشتغال‌زایی به منفی ۲۳ هزار رسید. بنابراین پشت کاهش نرخ بیکاری، بازاری قرار دارد که نیروی کار از آن خارج می‌شود و توان ایجاد شغل در آن به‌شدت تضعیف شده است.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📌 وام مناسب خرید مسکن در تهران چقدر است؟ /۷روش «ترمیم تسهیلات خرید خانه‌اول»🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ دهه ۷۰ متوسط قدرت پوشش وام خرید مسکن در تهران ۲۸ مترمربع بود که در دهه ۸۰ به ۱۵ مترمربع رسید؛◀️ این قدرت الان به ۳.۹ مترمربع سقوط کرده است.2️⃣ ترکیب سمی «وام‌های تکلیفی بخش مسکن، نرخ سود دستوری تسهیلات بانکی و جهش‌های مکرر قیمت آپارتمان» طی یک دهه گذشته، اسباب این سقوط را فراهم کرد.❌ پیامد «ناکارآمدی تاریخی» وام خرید مسکن در این سال‌ها، سرکوب تقاضای خانه‌اول و گوشه‌نشینی تولیدکنندگان خانه بوده است.3️⃣ متوسط قدرت خرید وام مسکن در سال‌های گذشته از دهه ۱۴۰۰ نیز اوضاع خوبی نسبت به امسال نداشته و ۶.۵ مترمربع بوده است.4️⃣ در این سال‌ها نظام تامین مالی مسکن در ایران بخاطر مجموعه‌ای از سیاست‌های معیوب، فاصله‌اش از «وام‌های جهانی خرید مسکن» را بیشتر کرد.✅ در اروپا دست‌کم به اندازه ۷۵ درصد از بهای خرید خانه، به افراد وام بلندمدت ۳۰ ساله پرداخت می‌شود.◀️ قدرت پوشش وام خرید خانه اول در آمریکا تا ۹۵ درصد است.◀️◀️ یک علت موفقیت «بازار تسهیلات رهنی» در کشورهای مختلف جهان،‌ «تورم پایین» و «کم‌رشدی قیمت مسکن» است که «پرداخت وام بلندمدت بدون برهم خوردن تعادل منابع و مصارف موسسات مالی» را ممکن می‌کند.5️⃣ در ایران اگرچه تورم فزاینده در این سال‌ها تشدید شده اما با روش‌هایی مرکب از الگوی جهانی وام رهنی و تجربه دهه‌های ۴۰ و ۵۰ ایران می‌توان دست به «ترمیم قدرت خرید وام مسکن» زد.🔻 اولویت نیز می‌تواند «خانه‌اولی‌ها» باشد.🔻🔻 سال ۹۴، «وام مسکن یکم» ویژه زوج‌های فاقد مسکن،‌ پوشش ۲۰ مترمربعی داشت.🔻🔻🔻 آن وام اگر امروز بخواهد برقرار شود باید رقم آن ۴ میلیارد تومان باشد که در این صورت نیمی از این مبلغ باید سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن شود.6️⃣ روش دوم، نسخه تکمیلی وام مسکن یکم است به این صورت که:دریافت‌کنندگان وام، تا پایان قسط‌دهی، ۱۰ درصد قسط را در صندوق پس‌انداز کنند تا منابع وام مسکن از آن تامین شود.7️⃣ روش سوم، «مدل موسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن منطقه‌ای» مربوط به دهه ۴۰ و دهه ۵۰ است.⭕️ شهرک‌اکباتان با یکی از همین موسسات تحت عنوان موسسه اکباتان، تامین مالی شد.این موسسات با جذب سپرده خانه‌اولی‌ها و استفاده از وجوه اداره‌شده سازمان برنامه،‌ بانک‌های تجاری و اعتبار کمکی بانک‌ تخصصی مسکن، می‌تواند وام دومنظوره ساخت و خرید مسکن پرداخت کند.8️⃣ روش دیگر، مدل تامین مالی مسکن آمریکا است که بخشی از نرخ سود تسهیلات از طریق معافیت مالیاتی افراد جبران می‌شود.9️⃣ یک روش دیگر نیز پرداخت وام با نرخ سود مدنظر بانک به دهک‌‌های بالای درآمدی برای خرید مسکن در ازای پرداخت وام با نرخ سود حمایتی به زوج‌ها است.🔟 روش ششم، افزایش نرخ سود سپرده‌ در حساب‌های مرتبط با تامین مالی مسکن است که این هم در دهه‌های ۴۰ و ۵۰ تجربه شد.1️⃣1️⃣ روش هفتم نیز تجربه فرانسه است که دولت با اختصاص یارانه مسکن به وام‌های خرید خانه اول، هزینه را برای زوج‌ها کاهش می‌دهد.⚠️ در حال حاضر، بخش قابل‌توجهی از خانوارها بخاطر رشد هزینه‌های زندگی، «وام‌پذیری» خود را از دست داده‌اند اما در صورتی که تسهیلات خرید مسکن همزمان که افزایش سقف پیدا می‌کنند، در شیوه بازپرداخت‌شان با استفاده از مدل‌های اقساط پلکانی به همراه طولانی‌ترشدن دوره بازپردخت، تجدیدنظر شود، «قسط» آنها در حد اجاره‌بهای ماهانه تنظیم خواهد شد.⚠️⚠️ قسط ماهانه وام ۴ میلیارد تومانی در صورت بازپرداخت ۳۰ ساله و نرخ سود ۱۰ درصد از روش‌های که به ناترازی منابع بانکی منجر نشود و همچنین بازپرداخت پلکانی، در سال اول ۱۸ میلیون تومان خواهد بود.◀️ متوسط اجاره‌بهای ماهانه در تهران حدود ۲۰ میلیون تومان علاوه بر پول‌پیش است.🔗 گزارش تکمیلی کانال رصدخانه بازار مسکن درباره «وام خرید» را از اینجا بخوانید🔗🔗 گزارش کامل وام ۳.۹ مترمربعی و روش‌های ترمیم را نیز از اینجا مطالعه کنید#دنیای_اقتصاد#فرید_قدیری#وام_خرید_مسکن #وام_مسکن #قدرت_خرید_مسکن #خانه_اول #خرید_مسکن #تورم #ملک #بازار_مسکن #وام_بانکی #دولت #بانک_مرکزی #سازمان_برنامه#رصدخانه_بازار_مسکن

📹 تنگه هرمز را می‌توان دور زد؟ محدودیت‌های مسیرهای جایگزین▫️در میانه بحران‌های اخیر منطقه، یک پرسش مهم‌تر از همیشه مطرح شده است: آیا کشورهای حاشیه خلیج فارس می‌توانند وابستگی خود به تنگه هرمز را کاهش دهند؟▫️پاسخ کوتاه این است: جایگزینی کامل، فعلاً ممکن نیست؛ اما کاهش اهمیت هرمز امکان‌پذیر است.▫️اما این مسیرها محدودیت‌های جدی دارند. نخست اینکه خط لوله نمی‌تواند جایگزین مسیر دریایی برای انتقال LNG شود؛ موضوعی که برای قطر اهمیت ویژه‌ای دارد.▫️دوم، ظرفیت خطوط لوله و بنادر با حجم عظیم تجارت دریایی قابل مقایسه نیست. پیش از جنگ ۳۹روزه، روزانه حدود ۲۰ میلیون بشکه نفت از تنگه هرمز عبور می‌کرد.▫️از سوی دیگر، هماهنگی گمرکی، حمل‌ونقل، ریلی و جاده‌ای و سرمایه‌گذاری مشترک، سطح بالایی از همکاری سیاسی را می‌طلبد؛ چیزی که میان بسیاری از کشورهای منطقه هنوز شکل نگرفته است.▫️بنابراین هرمز احتمالاً حذف‌شدنی نیست، اما انحصار آن بر مسیر انرژی منطقه می‌تواند به‌تدریج کاهش پیدا کند.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 پیام ناخوشایند یک انتخابات و فروافتادن سپر شمالی: میدان‌های نبرد اروپا و خاورمیانه در حال تلاقی هستند؟▫️نتیجه انتخابات ارمنستان و افزایش نفوذ غرب در منطقه قفقاز از یک طرف و حمله اوکراین به یک کشتی ایرانی در دریای خزر در ۲۵ ژوئیه از طرف دیگر، دو نقطه عطف مهم در هم‌پوشانی فزاینده میان جنگ اوکراین و درگیری میان ایران، ایالات متحده و اسرائیل به شمار می‌آیند.▫️به نوشته نشنال اینترست، تلاش روسیه برای بازگرداندن نفوذ خود بر قفقاز جنوبی در حال شکست است و پیامدهای این شکست بسیار فراتر از مسکو خواهد بود.▫️جناح شمالی ایران عملا تحت لوای محور آمریکا–ترکیه–جمهوری آذربایجان قرار گرفته و پاسخی مؤثر برای این تحول وجود ندارد.▫️ حتی درحالی‌که کشورهای عربی حاشیه خلیج فارس ممکن است همچنان هدف حملات ایران قرار گیرند، این کشورها به‌طور فزاینده‌ای به منطقه فراآسیای خزر به‌عنوان ابزاری برای اعمال فشار متقابل می‌نگرند.▫️ آنچه زمانی حوزه نفوذ مشترک روسیه و ایران بود، اکنون با سرعت در حال تبدیل شدن به کریدوری برای رقبای آنهاست.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 اعتراضات دی‌ماه حاصل مجموعه‌ای از عوامل بود▫️شهاب‌الدین طباطبایی، عضو شورای اطلاع‌رسانی دولت، گفت: اعتراضات دی‌ماه اگرچه با مسائل اقتصادی آغاز شد، اما نمی‌توان آن را صرفاً به اصلاحات اقتصادی یا عملکرد دولت نسبت داد؛ بلکه مجموعه‌ای از عوامل در شکل‌گیری آن نقش داشتند.▫️وی با تأکید بر ضرورت ارائه تصویری واقعی از شرایط جامعه و اقتصاد افزود: نمی‌توان یک فریم از یک اتفاق را جدا کرد و علت همه مسائل را به یک تصمیم دولت نسبت داد. به گفته طباطبایی، تکرار گزاره‌هایی مانند «حذف ارز ترجیحی عامل اعتراضات بود» نیز باعث فراموش شدن مجموعه شرایط مؤثر در شکل‌گیری اعتراضات می‌شود.▫️طباطبایی درباره شرایط کنونی نیز گفت: در وضعیت جنگی و محاصره، ارائه تصویر واقعی از وضعیت کشور به تصمیم‌سازی و تصمیم‌گیری درباره موضوعاتی مانند تفاهم‌نامه و پیگیری مذاکرات کمک می‌کند و دولت در حال انجام این کار است.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 انتشار داده‌های غافلگیرکننده از تورم آمریکا؛ سهام رشد کرد، طلا و نقره ریخت✍ سارا بنی‌صدر ▫️ اداره آمار کار آمریکا روز پنجشنبه اعلام کرد تورم تولیدکننده (PPI) در ماه جولای نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴.۷ درصد افزایش یافته است.▫️رقمی که نسبت به رشد ۵.۵ درصدی ماه ژوئن کاهش قابل توجهی را نشان می‌دهد و کمتر از انتظارات بازار بوده است. ▫️در مقیاس ماهانه نیز این شاخص هیچ افزایشی را ثبت نکرد و رشد آن صفر درصد بود.▫️در همین حال، تورم هسته تولیدکننده که قیمت مواد غذایی و انرژی را حذف می‌کند، در مقیاس سالانه ۴.۲ درصد افزایش یافت و نسبت به ماه قبل نیز ۰.۲ درصد رشد کرد. ▫️این ارقام نشان می‌دهد که روند تعدیل فشارهای تورمی در بخش تولید ادامه دارد، هرچند تورم هسته همچنان در سطحی بالاتر از هدف بلندمدت فدرال رزرو قرار دارد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv📝 انتشار داده‌های غافلگیرکننده از تورم آمریکا؛ سهام رشد کرد، طلا و نقره ریخت✍ سارا بنی‌صدر ▫️ اداره آمار کار آمریکا روز پنجشنبه اعلام کرد تورم تولیدکننده (PPI) در ماه جولای نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴.۷ درصد افزایش یافته است.▫️رقمی که نسبت به رشد ۵.۵ درصدی ماه ژوئن کاهش قابل توجهی را نشان می‌دهد و کمتر از انتظارات بازار بوده است. ▫️در مقیاس ماهانه نیز این شاخص هیچ افزایشی را ثبت نکرد و رشد آن صفر درصد بود.▫️در همین حال، تورم هسته تولیدکننده که قیمت مواد غذایی و انرژی را حذف می‌کند، در مقیاس سالانه ۴.۲ درصد افزایش یافت و نسبت به ماه قبل نیز ۰.۲ درصد رشد کرد. ▫️این ارقام نشان می‌دهد که روند تعدیل فشارهای تورمی در بخش تولید ادامه دارد، هرچند تورم هسته همچنان در سطحی بالاتر از هدف بلندمدت فدرال رزرو قرار دارد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 قبض ۱۸.۵ میلیارد دلاری خاموشی برای فولاد▫️صنعت فولاد در شرایط بحرانی قرار گرفته و مجموعه‌ای از عوامل بیرونی و داخلی، از جنگ و تحریم‌های موجود گرفته تا ناترازی انرژی و سیاست‌گذاری‌های اقتصادی، فشار مضاعفی بر این صنعت وارد کرده‌اند.▫️به گفته کارشناسان، ادامه این شرایط نیازمند تغییر در شیوه حکمرانی صنعت فولاد است؛ تغییری که علاوه بر وزارت صمت، به همراهی وزارت نیرو، بانک مرکزی و سایر نهادهای مرتبط نیاز دارد.▫️مزیت‌هایی که زمانی پشتوانه رقابت‌پذیری فولاد ایران بودند، امروز تا حد زیادی از بین رفته‌اند؛ انرژی ارزان و پایدار دیگر در دسترس نیست و قطعی برق نیز خسارت سنگینی به صنعت وارد کرده است.▫️همزمان، مشوق‌های صادراتی کاهش یافته و وضع عوارض سنگین، مسیر صادرات فولاد را دشوارتر کرده است؛ مجموعه‌ای از چالش‌ها که ادامه فعالیت و رقابت‌پذیری این صنعت را با ابهام روبه‌رو کرده است.📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📝 میانجیِ از چشم‌افتاده؛ چگونه پیمان پان‌اسلامی بن‌سلمان منطقه را به لرزه درآورد؟▫️پیمان دفاعی عربستان با ترکیه و پاکستان واکنش شدید ابوظبی را برانگیخت و بار دیگر تنش‌ها بین ریاض و ابوظبی را شعله‌ور کرد.▫️به گونه‌ای که چهره‌های برجسته اماراتی و سعودی علناً بر سر تصمیم پادشاهی سعودی برای دنبال کردن یک مشارکت امنیتی منطقه‌ای جدید فراتر از شورای همکاری خلیج فارس به مجادله پرداختند.▫️نوشته میدل‌ایست آی، توافق‌نامه دفاعی مشترک مکه که در 7 آگوست امضا شد، سه کشور مذکور را متعهد می‌کند که حمله مسلحانه علیه یکی را به عنوان حمله علیه همه تلقی کنند. ▫️این توافق‌نامه انتقاد شدید برخی از مفسران برجسته اماراتی را برانگیخته است. آن‌ها این سوال را مطرح کرده‌اند که آیا ریاض به سمت یک چارچوب امنیتی منطقه‌ای فراتر از شورای همکاری خلیج فارس حرکت می‌کند یا خیر.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv📝 میانجیِ از چشم‌افتاده؛ چگونه پیمان پان‌اسلامی بن‌سلمان منطقه را به لرزه درآورد؟▫️پیمان دفاعی عربستان با ترکیه و پاکستان واکنش شدید ابوظبی را برانگیخت و بار دیگر تنش‌ها بین ریاض و ابوظبی را شعله‌ور کرد.▫️به گونه‌ای که چهره‌های برجسته اماراتی و سعودی علناً بر سر تصمیم پادشاهی سعودی برای دنبال کردن یک مشارکت امنیتی منطقه‌ای جدید فراتر از شورای همکاری خلیج فارس به مجادله پرداختند.▫️نوشته میدل‌ایست آی، توافق‌نامه دفاعی مشترک مکه که در 7 آگوست امضا شد، سه کشور مذکور را متعهد می‌کند که حمله مسلحانه علیه یکی را به عنوان حمله علیه همه تلقی کنند. ▫️این توافق‌نامه انتقاد شدید برخی از مفسران برجسته اماراتی را برانگیخته است. آن‌ها این سوال را مطرح کرده‌اند که آیا ریاض به سمت یک چارچوب امنیتی منطقه‌ای فراتر از شورای همکاری خلیج فارس حرکت می‌کند یا خیر.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

🔴 شهردار مدعی «حمایت از مستاجرها» باعث «تحریک بی‌سابقه» اجاره‌بها شد📌 اثر معکوس 2 تصمیم «زهران ممدانی» شهردار نیویورک در بازار اجاره مسکن🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ واکنش ترکیبی «انجماد اجاره‌بها» و «مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت» در بازار مسکن نیویورک باعث «رکورد بالاترین اجاره‌‌بها در منهتن» شد.2️⃣ منهتن یکی از بخش‌های اصلی شهر نیویورک است که همه نوع طبقات اجتماعی و همه نوع واحدمسکونی، لوکس و غیرلوکس، در محله‌های آن وجود دارد.3️⃣ اجاره‌بهای ماهانه واحدهای مسکونی در منهتن به 6655 دلار رسیده که از نگاه «فاکس‌نیوز» و تحلیل کارشناسان بازار ملک، «بی‌سابقه» و یک رکورد محسوب می‌شود.4️⃣ همچنین نرخ رشد سالانه اجاره مسکن نیز در این بخش از شهر نیویورک به 10 درصد رسیده که این هم از متوسط 6 تا 7 درصدی سال‌های قبل بیشتر است.✅ بررسی‌های کانال رصدخانه بازار مسکن از «التهاب اجاره مسکن» در بخش اصلی نیویورک، جایی که ممدانی تصمیماتی در ظاهر «به نفع مستاجرها» اتخاذ کرده است، نشان می‌دهد:◀️ متوسط هزینه اجاره مسکن در آمریکا حدود 2 هزار دلار در ماه و نرخ رشد سالانه آن نیز حدود 2 درصد است.◀️ در کل نیویورک اما تورم اجاره نزدیک به 3 درصد است.5️⃣ طرح فریز اجاره‌بها در نیویورک،‌ بزرگترین شهر آمریکا و همزمان طرح مالیات بر خانه‌های بالای 5 میلیارد دلار که بدون استفاده است یا خانه دوم افراد به حساب می‌آید باعث شد:🔻 عرضه واحدمسکونی اجاره‌ای در این شهر کاهش پیدا کند.🔻 فریز اجاره‌بها برای یکسری از واحدهای اجاره‌ای است و درست تعداد واحدهای خالی در این گروه در بخش‌هایی از نیویورک 2 برابر قبل شده است.🔻 این طرح «هزینه تعمیر و نگهداری واحد اجاره‌ای را بیشتر از عایدی اجاره‌داری» کرده و برای مالکان صرف می‌کند که واحد را خالی بگذارند.6️⃣ مالیات بر خانه‌های لوکس نیویورک نیز باعث شیفت خریداران این خانه‌ها به اجاره خانه‌های لوکس شده و تقاضا در بازار اجاره را افزایش داده است.❌ تاثیر ترکیبی این دو اتفاق خود را به شکل «تشنج اجاره‌مسکن» در «معروف‌ترین بخش شهر نیویورک،‌ یعنی منهتن» بروز داده است.⚠️ شهردار نیویورک خود را «حامی مستاجرها به ویژه کم‌درآمدها» جا زده بود اما تصمیماتش ضد آنها تمام شد.🔗 دسته‌گل شهردار نیویورک در مالیات از «خانه‌های ‌دوم» را از اینجا بخوانید#دنیای_اقتصاد#فرید_قدیری#بازار_مسکن #اجاره #فریز_اجاره_بها #اجاره_دستوری #خانه_لوکس #مالیات #نیویورک #زهران_ممدانی #شهردار_نیویورک #مستاجرها #خانه_خالی #اجاره_نشینی#رصدخانه_بازار_مسکن🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den

📹 تحریم، کاسبان تحریم و آینده اقتصاد ایران؛ روایت نوید رئیسی از چرخه‌ای که به جنگ می‌رسد▫️تحریم‌ها برای تغییر برخی قواعد در کشورها وضع می‌شوند. در این میان قاعده‌ای وجود دارد که معتقد است در کمتر از یک سوم مواقع این نتیجه حاصل شده است.▫️نوید رئیسی، پژوهشگر اقتصادی توضیح می‌دهد که در دو سوم از موارد تحریم‌ها به جنگ و حتی تغییر رژیم منجر شده است.▫️او به کاسبان تحریم اشاره کرد و گفت: وقتی کشوری تحت تحریم قرار می‌گیرد و نتواند نفت بفروشد و یا واردات خوبی داشته باشد، این فعالیت‌ها توسط افرادی که می‌توانند تحریم‌ها را دور بزنند صورت می‌گیرد و منفعتشان در این است که تحریم ادامه یابد.▫️رئیسی به بازسازی کشور بعد از جنگ ایران و عراق اشاره کرد و توضیح داد در آن شرایط طبقه متوسط جامعه به‌وجود آمد و بخش خصوصی مستقل رونق یافت. در ادامه نیز خواسته‌های سیاسی و اجتماعی جدید پدید آمد که احتمال ترساندن حاکمیت را افزایش داد.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 تغییر استراتژی دوباره و بازگشت ترامپ به کمپین قدیمی؛ آیا فشار اقتصادی علیه ایران مؤثر خواهد بود؟▫️به گزارش اکوایران، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، روز دوشنبه شرط جدیدی را برای مذاکرات با ایران اعلام کرده و ادعا کرد از تهران طلب غرامت می‌کند.▫️ترامپ روز دوشنبه در کاخ سفید به خبرنگاران گفت که دولت او قصد دارد غرامت به ادعای او «۵۰ سال» خسارات ناشی از ایران را مطالبه کند و این اقدام را به عنوان پاسخی مستقیم به مطالبات تهران مطرح کرد.▫️بر اساس بیانیه اخیر شورای عالی امنیت ملی جمهوری اسلامی ایران، تهران تنگه هرمز را - که حدود یک پنجم نفت و گاز طبیعی مایع جهان قبل از جنگ از طریق آن ترانزیت می‌شد - را در صورتی باز می‌کند که واشنگتن موافقت کند غرامت جنگ را بپردازد و به تحریم‌ها پایان دهد. ترامپ به خبرنگاران گفت: «می‌توان گفت که آنها درخواست غرامت کردند. ▫️یا برای خساراتی که ما وارد کرده‌ایم درخواست پول کردند. من گفتم که این ایده خوبی است. خب، ما قرار است برای خساراتی که آنها در طول یک دوره ۵۰ ساله وارد کرده‌اند، درخواست پول کنیم».📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 فولاد ایران در آزمون تاب‌‌آوری▫️در جنگ ۴۰ روزه حملات به دو فولادساز بزرگ کشور توانست به این صنعت آسیب وارد کرده و حتی منجر به خروج ایران از لیست ۱۰  تولیدکننده برتر جهان شود.▫️محمدرضا کریمی رییس دفتر صنایع معدنی وزارت صمت درباره اقدامات وزارت صمت برای افزایش تاب آوری صنعت فولاد ، اظهار کرد: با حملات صورت گرفته به صنعت فولاد کشور، برخی از ظرفیت ها آسیب دیدند.▫️ دولت در اولین اقدام نسبت به بازسازی رفع معضلات در زنجیره همت گذاشت و حتی واردات مواد اولیه را به جهت تنظیم زنجیره در دستور کار قرار داد.📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📝 هراس از تکرار سناریوی جنگ عراق؛ جدال سه اردوگاه رقیب بر سر استراتژی ترامپ در قبال ایران▫️جمهوری اسلامی ایران، ایالات متحده را متهم کرد که اجازه داده اطلاعات نادرست، این کشور را به جنگ بکشاند.▫️ گزارش‌های جدید نشان می‌دهد که تحلیلگران سیا در مورد هشدار اسرائیل که باعث یک عملیات امنیتی مخفی در جریان سفر رئیس‌جمهور ایالات متحده، دونالد ترامپ، به ترکیه شد، تردید دارند.▫️به نوشته میدل‌ایست آی، عباس عراقچی، وزیر امور خارجه جمهوری اسلامی ایران، روز پنجشنبه گفت که واشنگتن به دلیل شکست‌های اطلاعاتی، مدت‌هاست دچار اشتباه محاسباتی شده است، از جمله زمانی که جنگ خود را علیه ایران آغاز کرد.▫️ او گفت که اقدامات ایالات متحده در تنگه هرمز «یک اشتباه محاسباتی حتی بزرگتر» را نشان می‌دهد. عراقچی در شبکه ایکس نوشت: «بدتر از اخبار جعلی، اطلاعات جعلی است.»📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 پیش‌بینی می‌کنم دوباره به یک تفاهم میانه با آمریکا برسیم▫️شهاب‌الدین طباطبایی، عضو شورای اطلاع‌رسانی دولت، در گفت‌وگو با برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: پیش‌بینی من این است که با مسیری که در حال طی شدن است، دوباره به یک تفاهم میانه با آمریکا برسیم؛ البته برخی مسائل باید در سطح کلان حل‌وفصل شود.▫️وی افزود: اینکه آیا می‌توانیم با آمریکا وارد یک فضای باثبات و ایمن شویم، مشخص نیست؛ چراکه به هر حال با یک طرف امپریالیستی مواجهیم که به دنبال حداکثر کردن منافع خود است. نمی‌توان این واقعیت را نادیده گرفت و تنها یک سوی ماجرا را دید.▫️طباطبایی با اشاره به موضوع نفوذ در ایران گفت: آمریکا خود نیز درباره وجود عوامل نفوذی در داخل ایران صحبت کرده و برخی مقام‌های این کشور نیز به صراحت درباره آن سخن گفته‌اند. در کنار این مسئله، باید توجه داشت که برخی جریان‌ها و گروه‌ها منافع خود را در تداوم جنگ می‌بینند.▫️وی با تأکید بر نقش رسانه‌ها در تبیین این مسائل اظهار کرد: رسانه باید درباره ریشه‌های این منازعه و واقعیت‌های طرف مقابل با مردم صحبت کند.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 تغییر اولویت راهبردی تهران؛ بن‌بست هرمز شکسته می‌شود؟▫️به نظر می‌رسد موضوع مذاکرات بر سر بازگشایی تنگۀ هرمز با بن‌بست دشواری روبرو شده است.▫️ همزمان با این بن‌بست دیپلماتیک، گزارش‌های میدانی از پیدایش آلودگی‌های نفتی در مناطق نزدیک به تنگۀ هرمز خبر می‌دهند که می‌تواند پیامدهای محیط‌زیستی وخیمی داشته باشد.▫️به گزارش خبرگزاری رویترز، به گفته یک مقام ارشد ایرانی، ایران و ایالات متحده همچنان بر سر تلاش‌ها برای دستیابی به توافقی دائمی برای پایان دادن به جنگ در خلیج فارس اختلاف دارند. ▫️این مقام گفت در مذاکرات برای احیای توافق موقتِ حاصل‌شده در ماه ژوئن و تعیین جدول زمانی اجرای آن، هیچ پیشرفتی حاصل نشده است.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 خودروسازی آلمان زیر تیغ تعدیل نیرو؛ چین چگونه صنعت خودرو اروپا را به چالش کشید؟▫️خودروسازی آلمان، یکی از نمادهای قدرت صنعتی اروپا، با یک بحران جدی روبه‌رو شده است؛ بحرانی که حالا خودش را در قالب تعدیل گسترده نیروی انسانی نشان می‌دهد.▫️فولکس‌واگن، بی‌ام‌و، پورشه و مرسدس‌بنز در شرایطی قرار گرفته‌اند که برای حفظ رقابت‌پذیری، کاهش هزینه‌ها و افزایش بهره‌وری، ناچار به حذف ده‌ها هزار شغل شده‌اند.▫️اما ریشه این بحران کجاست؟ یکی از مهم‌ترین پاسخ‌ها، چین است. خودروسازان آلمانی بخشی از بازار بزرگ چین را به رقبای بومی واگذار کرده‌اند.▫️اما این اتفاق یک سؤال مهم برای ایران ایجاد می‌کند: اگر غول‌هایی با مقیاس جهانی، برای افزایش بهره‌وری مجبور به جراحی ساختاری و کاهش نیروی انسانی شده‌اند، وضعیت صنعت خودروی ایران چگونه خواهد بود؟صنعتی که سال‌ها از حمایت دولتی، انحصار و یارانه‌های پنهان برخوردار بوده و هم‌زمان با مشکلاتی مانند زیان انباشته و بهره‌وری پایین نیروی کار مواجه است، در صورت تغییر قواعد بازی با چه هزینه‌ای روبه‌رو خواهد شد؟📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 آیا تورم در تهران از سایر استان‌ها بیشتر است؟▫️صحبت با دوستان، آشنایان و افراد دیگر همواره شامل طیف مختلف و متنوعی از سوالات است. طبعا یکی از موضوعات ثابت یا غالب در هر بحثی، اقتصاد و قیمت‌های روزمره است.▫️در این زمینه می‌توان به یک مثال خاص اشاره کرد؛ وقتی با کسی که در مکان دیگر زندگی می‌کند یا از سفر به محلی خاص بازگشته صحبت می‌کنیم معمولا یکی از سوالات سطح قیمت‌ها در آن مکان بخصوص است. مثلا ساکن اصفهان از یک تهرانی در مورد قیمت‌های تهران سوال می‌کند یا بالعکس. در این زمینه اغلب تصور می‌شود که قیمت در برخی استان‌ها بالاتر از سایرین است یعنی احساسی که افراد تجربه می‌کنند از این جنس تلقی می‌شود. این تحلیل و ارزیابی احتمال دارد در نگاه اول منطقی به‌نظر برسد اما وقتی عمیق‌تر شویم زوایای دیگری از موضوع آشکارتر می‌شود.▫️بر همین اساس در گزارش ‌پیش‌رو که توسط اتاق بازرگانی تهران تهیه و تنظیم شده به مقایسه تورم استان تهران با استان‌های دیگر پرداخته شده تا بفهمیم آیا واقعا قیمت در یک استان تفاوت معناداری با دیگر استان‌ها دارد یا خیر؟📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 رأی ۱۲ نفر از ۱۳ عضو شورای عالی امنیت ملی به تفاهمنامه، ثمره وفاق است▫️شهاب‌الدین طباطبایی در گفت‌وگو با برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» اظهار کرد: اگر دولت تأثیرگذار نبود، ممکن نبود در جلسه شورای عالی امنیت ملی از ۱۳ نفر، ۱۲ نفر به تفاهمنامه رأی دهند. این اتفاق را ثمره وفاق و گفت‌وگوهای مداوم و بدون پیش‌فرض رئیس‌جمهور با افراد مختلف می‌دانم.▫️وی افزود: مسعود پزشکیان در این مدت با افراد مختلف و حتی رقبای سابق خود گفت‌وگو و همکاری کرده است. یکی از مشکلات دوره‌های مختلف ریاست‌جمهوری این بوده که تفاهم‌ها و محورهای مشترک پس از مدتی به دلیل موضع‌گیری افراد علیه یکدیگر از بین رفته است، اما پزشکیان چنین رویکردی ندارد و وقتی می‌گوید نباید دعوا کرد، واقعاً به دنبال حل مسائل از طریق تفاهم است.▫️طباطبایی تأکید کرد: در دولت پزشکیان قرار نیست شومن یا قهرمانی وجود داشته باشد؛ اگر کاری محصول جمع است، باید به نام همان جمع ثبت شود، نه اینکه یک نفر بگوید من این کار را انجام دادم. تصمیم‌ها باید محصول همکاری همه افراد در کنار یکدیگر باشد.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

🔴 توقف قیمت مسکن با ‌مذاکرات تنگه / معامله‌گران ملک به «دیده‌بان تحولات سیاسی» تبدیل شده‌اند؟ 📍«نقشه‌حرارتی» قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران برای هفته سوم مرداد ۱۴۰۵ 🔭 رصدخانه بازار مسکن: 😅 «نقشه‌حرارتی»‌ بازار مسکن مناطق ۲۲گانه تهران با سنجش قیمت‌های هفته‌سوم مرداد ۱۴۰۵ به‌روزرسانی شد.✅ این نقشه هر آخرهفته توسط «کانال رصدخانه بازار مسکن» تهیه می‌شود.📉 تحلیل داده‌های جدید نقشه‌حرارتی مسکن در تهران حاوی ۶ پیام جدید است:1️⃣ متوسط «قیمت‌پیشنهادی» واحدهای‌مسکونی در نوبت فروش در هفته سوم مرداد شد:🔻 ۲۱۰میلیون تومان در مترمربع.2️⃣ سطح قیمت مسکن نسبت به هفته‌دوم تغییر نکرد.3️⃣ قیمت آپارتمان‌های تهران نسبت به هفته‌اول مرداد،یک میلیون تومان در مترمربع پایین‌تر است.4️⃣ نوعی «ثبات‌نسبی» در قیمت مسکن نسبت به نبض قیمت تیرماه دیده می‌شود؛🔻 متوسط «قیمت‌فروشنده‌ها» در مرداد حدود یک‌درصد بیشتر از تیر است. 5️⃣ رصد هفتگی بازار مسکن مرداد، «بی‌تحرکی» قیمت را نشان می‌دهد؛🔻 اما روز شنبه گذشته، درپی پمپاژ خبرهای مثبت درباره مذاکرات تنگه‌هرمز، میانگین «قیمت‌پیشنهادی» به سطح بی‌سابقه ۲۱۵ میلیون تومان در مترمربع رسید.🔻🔻 این رشد می‌تواند بخاطر «وضعیت لرزان قیمت دلار» هنگام «پیشرفت‌مذاکرات» باشد که طبق تجربه‌های مشابه گذشته، معمولا یکسری افراد را از آن بازار به این بازار می‌آورد.6️⃣ چرا حرکت قیمت مسکن متوقف شد؟‌ 🔻 شاید مهمترین پیام این «نقشه‌حرارتی»، علت یا علل «ایستایی قیمت فروشنده‌های آپارتمان» باشد.🔻🔻 بررسی‌های کانال رصدخانه بازار مسکن حاکی است:«ریسک‌جنگ و تنش» به قدری در روزها و هفته‌های گذشته جهات مختلفی را تجربه کرد که اکنون، بازیگران بازار معاملات مسکن ترجیح می‌دهند «برای مدتی به دیده‌بان اوضاع تبدیل شوند».🔻🔻🔻 از آنجا که هر نوع «نتیجه‌ مذاکرات مربوط به تنگه‌هرمز» می‌تواند تاثیر معنادار بر روند آینده قیمت‌ها بگذارد، هر دو سمت عرضه و تقاضای ملک تصمیم‌شان برای انجام معامله را به بعداز «پایان‌مذاکرات» موکول کرده‌اند.🔻🔻🔻🔻 در تجربه‌های یکسال‌ گذشته «جنگ» باعث افت قیمت در کوتاه‌مدت شد. و «آتش‌بس» بعداز مدتی به «بازگشت خریداران سودگرفته از بازارهای دارایی» به صحنه معاملات‌ملک منجر شده بود. رشد «صفر» قیمت مسکن در هفته‌ای که گذشت یک «علت دوم» هم می‌تواند داشته باشد:«اثر تعطیلات نیمه‌دوم هفته»🔗 نقشه حرارتی بازار مسکن؛ هفته‌ا‌ول مرداد ۱۴۰۵🔗 🔗 نقشه حرارتی بازار مسکن؛ هفته‌دوم مرداد ۱۴۰۵#دنیای_اقتصاد #فرید_قدیری #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #اجاره #ملک #آپارتمان #واحد_مسکونی#منطقه #تهران #پایتخت #مناطق_تهران #مناطق_۲۲گانه#نقشه_حرارتی_قیمت_مسکن_تهران#رصدخانه_بازار_مسکن 🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_denی

📝 پس از هرمز، آبراه‌های جهانی دوباره به صحنه‌ی منازعات خونین تبدیل می‌شوند؟▫️از اواخر قرن نوزدهم ایالات متحده و بریتانیا نظام بی‌طرفی دریاها و مسیرهای کشتی‌رانی را در سرتاسر جهان مستقر کرده‌اند. این نظام اکنون با چالش جدی مواجه شده است.▫️به نوشته فارین پالیسی، حملات بی‌محابای دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، به ایران موجب کشته شدن ۱۸ نظامی آمریکایی، شمار بسیاری از غیرنظامیان و نیروهای نظامی ایرانی و صرف ده‌ها میلیارد دلار شده است.▫️ مهم‌تر از همه برای دیگر مردم روی زمین، این جنگ تنگه هرمز را به روی کشتیرانی بین‌المللی بسته است.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📝 تورم هسته آمریکا در ژوئیه به پایین‌ترین سطح از ۲۰۲۱ رسید✍ تینا رضائیان مقدم ▫️به گزارش اکوایران و به نقل از بلومبرگ، شاخص قیمت مصرف‌کننده آمریکا بدون احتساب غذا و انرژی، در ماه ژوئیه ۰.۲ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت.▫️ رشد سالانه این شاخص نیز به ۲.۵ درصد رسید که کمترین میزان از مارس ۲۰۲۱ تاکنون است.▫️در شاخص کلی، قیمت مصرف‌کننده در ژوئیه ۰.۱ درصد نسبت به ماه قبل و ۳.۴ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت.▫️ به این ترتیب، اگرچه تورم همچنان بالاتر از هدف ۲ درصدی فدرال رزرو قرار دارد، اما داده‌های ماه ژوئیه نشانه‌ای از شتاب‌گیری قابل‌توجه تورم نشان نمی‌دهد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 از آسمان به زمین؛ شهاب‌سنگ‌ها چقدر می‌ارزند؟▫️همزمان با نزدیک‌شدن به اوج بارش شهابی برساوشی، بازار برنامه‌ها و تورهای رصد آسمان در فضای مجازی داغ شده است؛ اما این رویداد نجومی یک بازار دیگر را هم تحت‌تأثیر قرار داده: فروش شهاب‌سنگ.▫️در روزهای اخیر، آگهی‌هایی برای فروش سنگ‌هایی با عنوان «شهاب‌سنگ» در فضای مجازی منتشر شده که قیمت برخی از آنها به ارقام بسیار بالا و حتی حدود یک میلیارد تومان می‌رسد. شهاب‌سنگ‌های واقعی به دلیل کمیابی و ارزش علمی می‌توانند ارزش بالایی داشته باشند، اما این به آن معنا نیست که هر سنگی که با این عنوان عرضه می‌شود، واقعاً شهاب‌سنگ است یا چنین ارزشی دارد.▫️تشخیص شهاب‌سنگ معمولاً به بررسی تخصصی نیاز دارد. وزن و چگالی بالا، خاصیت مغناطیسی در بسیاری از نمونه‌ها، شکل خاص و وجود پوسته نازک از جمله ویژگی‌هایی هستند که می‌توانند برای شناسایی اولیه مورد توجه قرار گیرند.▫️در این میان، بارش شهابی برساوشی فرصتی است تا بدون ورود به بازار خریدوفروش شهاب‌سنگ، یکی از جذاب‌ترین پدیده‌های آسمان شب را تماشا کرد.📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📝 سنگفرش‌ها زیر چرخ ترافیک تهران؟✍🏻 سوگل دانائی▫️به گزارش اکوایران، گره‌های ترافیکی در برخی نقاط شهر تهران، به گفته یکی از اعضای شورای شهر تهران، پلیس راهور را مجاب کرده تا برخی مسیرهای پیش‌بینی شده برای پیاده‌راه را به مسیرهای سواره‌رو بازگرداند. ▫️سنگفرش کردن و ساخت پیاده‌راه در سال‌های اخیر یکی از پروژه‌های بحث برانگیز مدیریت شهری بود. در سال‌های اخیر، رویکردی در شهرسازی در بسیاری از شهرهای جهان تقویت شده که بر کاهش اولویت خودرو در فضای شهری تأکید دارد. ▫️هرچند که مهدی چمران، رییس شورای شهر تهران می‌گوید، مساله اتومبیل نیست و اینکه گسترش سنگفرش برای اتومبیل‌ها ایجاد مشکل می‌کند، دلیل جمع‌آوری سنگفرش نیست، با این حال به نظر می‌رسد که در تهران اینبار ترافیک بهانه‌ای برای جمع‌آوری سنگفرش و آسفالت کردن خیابان شده است.▫️محمد آقامیری،رییس کمیته عمران شورای شهر تهران چندی پیش به خبرگزاری فارس گفته بود: این معابر که با هدف تاریخی و سنتی پیاده‌راه‌سازی شده بودند، به دلیل نبود مسیرهای جایگزین مناسب و مدیریت نشدن ترافیک، با مشکلات جدی مواجه شدند.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 فولاد ایران در پساجنگ؛ از بازسازی واحدها تا دور زدن محدودیت هرمز▫️با وجود آسیب‌هایی که چند واحد بزرگ فولادی در جریان جنگ متحمل شدند، فولاد همچنان یکی از مهم‌ترین صنایع ارزآور کشور است. با ادامه روند بازسازی، بخشی از ظرفیت‌های آسیب‌دیده می‌تواند دوباره به مدار تولید برگردد. از طرف دیگر، با رفع محدودیت‌های انرژی و فعال‌شدن واحدهای متوقف، ظرفیت تولید فولاد می‌تواند تا حد زیادی حفظ شود.▫️از آنجا که مصرف داخلی همچنان پایین است، بخشی از تولید می‌تواند راهی بازارهای صادراتی شود؛ اما محدودیت در تردد از تنگه هرمز، هزینه و ریسک صادرات دریایی را بالا برده است. در این شرایط، مسیرهای زمینی می‌توانند جایگزین بخشی از صادرات دریایی شوند، هرچند استفاده از این مسیرها هزینه حمل‌ونقل را افزایش می‌دهد.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 چرا کشورها از اختلاف به تحریم و جنگ می‌رسند؟▫️نوید رئیسی، پژوهشگر اقتصادی توضیح می‌دهد که کشورهایی در روابطشان به تحریم و در ادامه به جنگ می‌رسند که از ابتدا انتظار تخاصم بینشان وجود دارد. مابقی کشورها حتی با وجود اختلافات بینشان، اما آن را حل‌وفصل می‌کنند.▫️او بیان کرد که انتظارات آتی تخاصم باعث می‌شود کشورها از ترس بدهکار شدن به طرف مقابل، حاضر نشوند برای حل اختلافات هیچ امتیازی بدهند.▫️رئیسی به برجام اشاره کرد و گفت: در آن زمان ایده آن بود که گام‌به‌گام برجام و ساخت اعتماد را پیش ببریم، تا ثابت کنیم بازی با جمع مثبت با آمریکا وجود دارد.حال اینکه چرا توافق‌هایی مانند برجام به نتیجه نمی‌رسد را باید از ذی‌نفعان اقتصادی پرسید.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 آیا توافق مکه ایران را هدف گرفته است؟▫️توافق‌نامه دفاع مشترک مکه در رابطه با چند کشور منطقه موضع مبهمی را پدید آورده است؛ از جمله کارشناسان در مورد اینکه تهران چه رویکردی در قبال این توافق‌نامه خواهد داشت، به تحلیل و گمانه‌زنی می‌پردازند. ▫️افزون بر این حرکات آینده تهران نیز می‌تواند تا حد زیادی سرنوشت این توافق‌نامه را روشن کند.▫️به گزارش خبرگزاری الجزیره، عربستان سعودی و پاکستان پیمان دفاعی متقابل خود را گسترش داده و ترکیه را نیز به آن افزوده‌اند.▫️ اقدامی که در شرایطی که ایالات متحده و ایران هنوز به توافق نهایی برای پایان دادن به جنگ خود نرسیده‌اند، پرسش‌هایی را درباره شکل‌گیری یک معماری امنیتی تازه در منطقه مطرح کرده است.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 رکورد فروش شرکت‌ها در تیر ۱۴۰۵/ شرکت‌های برتر را چگونه شناسایی می‌کنید؟▫️بهنار اکبرپور، کارشناس بازار سرمایه در برنامه «نبض بورس»، عملکرد فروش شرکت‌ها در تیرماه را بسیار مثبت ارزیابی کرد و گفت: شرکت‌های بازار سرمایه در این ماه با ثبت ۱۱۷۹ همت فروش، به یک رکورد تاریخی دست پیدا کردند.▫️وی تأکید کرد: بررسی مبلغ فروش به صورت ریالی به تنهایی کافی نیست و باید میزان سودآوری شرکت‌ها از منظر دلاری نیز بررسی شود؛ چرا که این موضوع نشان‌دهنده توان شرکت‌ها در پوشش تورم است.▫️به گفته اکبرپور، حاشیه سود عملیاتی شرکت‌ها یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی است که برای ارزیابی و شناسایی شرکت‌های برتر مورد بررسی قرار می‌گیرد.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 عملیات فریب ترامپ در آنکارا و ترفند اسرائیلی علیه مذاکرات ایران▫️نشریه‌های آمریکایی از انتقال پنهانی رئیس‌جمهور آمریکا از طریق کامیون حمل تجهیزات پذیرایی به هواپیمایی دیگر، در جریان سفر ماه گذشتۀ او به ترکیه برای شرکت در اجلاس ناتو، گزارش می‌دهند؛ گزارشی که به تازگی افشا شده است. ▫️به گزارش روزنامه واشنگتن‌پست، یک تهدید ترور علیه دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، ماه گذشته باعث اجرای عملیاتی فوق‌العاده شد که طی آن ترامپ به‌صورت مخفیانه با یک هواپیمای نظامی جایگزین از ترکیه خارج شد. ▫️این در حالی است که کاخ سفید اعلام کرده بود او سوار بر ایرفورس وان (هواپیمای اختصاصی رئیس‌جمهور ایالات متحده) است.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 از تنش بالا تا تنش صفر؛ علی سرزعیم از تغییر نگرش جامعه ایران درباره آمریکا می‌گوید▫️علی سرزعیم، اقتصاددان بیان کرد که درحال حاضر بخشی از جامعه ایران خواستار تنش بالا با آمریکا هستند. بخش دیگر با استفاده از ابزار دیپلماسی به دنبال مدیریت تنش و مابقی جامعه به دنبال دستیابی به تنش صفر و هم‌سو شدن با آمریکا هستند.▫️او معتقد است که با گذر زمان طرفداران تنش بالا به مرور کاسته شده و اکثریت جامعه دیدگاه مدیریت تنش را در پیش گرفته اند.▫️سرزعیم این پرسش را مطرح کرد که این ترجیحات مردم چقدر در تصمیمات حاکمیت منعکس می‌شود؟ یعنی سازوکارهای دموکراسی در جامعه چقدر کار می‌کند؟ ▫️به‌نظر می‌رسد هرچه حکومت به دموکراسی نزدیک‌تر باشد، ترجیحات بیشتر منعکس می‌شود؛ اما ما هیچ حکومتی نداریم که صددرصد ترجیحات مردم را در تصمیم‌گیری‌های خود دخیل کند.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 گفت‌وگوی اکوایران با یک حقوقدان درباره یک تغییر جدید در آرای ساخت و ساز/ تخریب به جریمه تبدیل می‌شود؟✍ سوگل دانایی ▫️تبدیل آرای قطعی تخریب بناهای غیرمجاز به جریمه، براساس مصوبه شورای امنیت کشور، در هفته‌های اخیر وارد مرحله اجرایی شده بود.▫️تصمیمی که به استانداری‌ها و شهرداری‌های سراسر کشور ابلاغ شد تا برخی آرای قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری به جای تخریب، به جریمه تبدیل شوند. ▫️حالا اما این مصوبه با ورود دیوان عدالت اداری با توقف موقت مواجه شده است. ▫️دکتر امید محمدی میلاسی، حقوقدان حوزه شهری، در گفت‌وگو با اکوایران درباره مبنای حقوقی این تصمیم، حدود اختیارات شورای امنیت کشور و پیامدهای اجرای آن توضیح می‌دهد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📝 قیمت هر متر خانه ۱۰ ساله در قلب تهران✍🏻 فاطمه عمرانی▫️محدوده طرح ترافیک تهران بخش‌هایی از مناطق مرکزی شهر را دربرمی‌گیرد؛ محدوده‌ای که به دلیل قرار گرفتن مراکز اداری، تجاری و بازارهای اصلی، همواره یکی از پرترددترین بخش‌های پایتخت بوده است.▫️مرزهای اصلی این محدوده از شمال به خیابان‌های مطهری و فاطمی، از جنوب به خیابان شوش، از غرب به خیابان کارگر و از شرق به خیابان‌های شریعتی، ۱۷ شهریور و محدوده‌های اطراف آن می‌رسد.▫️در این محدوده محله‌های خوش مانند بهار، ایرانشهر، میدان ولیعصر، فاطمی، فلسطین، امیرشهر، شیخ هادی، منیریه، امیربهادر، سنگلج، مولوی، خانی‌آباد و بخش‌هایی از بازار تهران قرار دارند؛ محله‌هایی که از نظر سطح قیمت مسکن تفاوت‌های محسوسی با یکدیگر دارند.▫️بررسی فایل‌های عرضه‌شده در پلتفرم‌های آنلاین فروش مسکن نشان می‌دهد میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع برای واحدهای حدود ۱۰ سال ساخت در این محدوده حدود ۱۸۳ میلیون تومان است. البته این میانگین، تفاوت‌های شدید قیمتی بین محله‌های مختلف را پنهان می‌کند.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 نقطه شکست بازار کار▫️به دنبال جنگ ۴۰ روزه، کسب‌وکارهای بسیاری مجبور به تعدیل نیروی خود شدند.▫️طبق جدیدترین داده‌های مرکز آمار، در بهار امسال بیش از ۴۵۰ هزار نفر شغل خود را از دست دادند.▫️اما این رقم تنها بخشی از وخامت بازار کار کشور است.▫️حال سوال این است که کدام بخش اقتصادی شاغلین بیشتری را از دست داد؟ آینده بازار کار به چه شکل است؟▫️با این قسمت از برنامه «روند» همراه باشید.#روند📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 مصائب مسیرهای جایگزین؛ چرا کشورهای خلیج فارس آماده پذیرش واقعیت تازه در تنگه هرمز می‌شوند؟▫️از زمان آغاز جنگ، حملات به کشتی‌ها در تنگه هرمز و محاصره بنادر ایران از سوی آمریکا، جریان صادرات انرژی و دیگر کالاها از خاورمیانه را کند کرده است.▫️ اکنون به نظر می‌رسد حتی اگر تلاش‌های دیپلماتیک موفق شوند تا تردد عادی کشتی‌ها در هرمز را دوباره برقرار کنند، این درگیری خطر اتکای بیش از حد به یک مسیر واحد را که می‌تواند به‌راحتی بسته یا مختل شود، آشکار کرده است.▫️به گزارش نشریه بلومبرگ، تنگه هرمز همچنان برای صادرات نفت و سایر کالاهای منطقه با ظرفیت کامل حیاتی خواهد بود، اما کشورهای خلیج فارس در حال بررسی طیف گسترده‌ای از راه‌های جایگزین هستند تا نفت، گاز طبیعی، فلزات و مواد شیمیایی خود را صادر کنند؛ کالاهایی که برای اقتصاد جهانی اهمیت اساسی دارند.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 فولاد ایران در بزنگاه تصمیم/ نگاهی به سخنرانان همایش صنعت فولاد و سنگ آهن در دوران تحول▫️زنجیره فولاد ایران در شرایطی وارد مرحله‌ای تازه از فعالیت خود شده که دیگر نمی‌توان آینده آن را صرفاً بر مبنای افزایش ظرفیت تولید یا اجرای پروژه‌های توسعه‌ای ترسیم کرد.▫️در همایش «صنعت فولاد و سنگ‌آهن در دوران تحول»، مدیران ارشد بخش معدن و فولاد از زوایای مختلف به همین نقطه مشترک پرداختند؛ اینکه ظرفیت‌های ایجادشده زمانی ارزش اقتصادی دارند که امکان بهره‌برداری پایدار از آنها وجود داشته باشد.▫️وجیه‌اله جعفری بر ضرورت هماهنگی حلقه‌های زنجیره و تأمین پایدار زیرساخت‌هایی مانند برق، گاز و حمل‌ونقل تأکید کرد و مسعود سمیعی‌نژاد با ترسیم سه سناریوی «بازگشت ثبات، تداوم عدم‌قطعیت و وقوع شوک شدید» هشدار داد که صنعت باید خود را برای مسیرهای متفاوت آینده آماده کند.▫️در همین حال، سیدعباس حسینی با اشاره به فاصله قابل توجه میان ظرفیت اسمی و تولید واقعی فولاد، مسئله انرژی را یکی از مهم‌ترین تهدیدهای پیش‌روی این صنعت دانست.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

جهان چگونه ثروتمند شد و چرا همه ثروتمند نشدند؟✍️ محمد طاهری/ سردبیر🔹انتشارات دنیای اقتصاد به‌زودی کتاب «جهان چگونه ثروتمند شد؟» را منتشر می‌کند. اثری که به یکی از بنیادی‌ترین پرسش‌های علم اقتصاد و تاریخ بشر می‌پردازد. اینکه چرا برخی ملت‌ها ثروتمند شدند و برخی دیگر همچنان فقیر ماندند. در ادبیات اقتصاد، مجموعه‌ای از کتاب‌های معروف کوشیده‌اند به این پرسش پاسخ دهند. هر کدام از این کتاب‌ها روایتی متفاوت از عوامل کامیابی یا ناکامی ملت‌ها ارائه می‌کنند. برخی روی جغرافیا و منابع طبیعی تمرکز کرده‌اند، برخی درباره اثربخشی نهادهای سیاسی و اقتصادی نوشته‌اند و برخی هم، اتکای کشورها به اصول سرمایه‌داری را مایه رشد و ثروتمندی ملت‌ها اعلام کرده‌اند. کتاب «جهان چگونه ثروتمند شد؟» اما می‌کوشد میان این دیدگاه‌های متفاوت داوری کند و نشان دهد هیچ عامل واحدی به‌تنهایی نمی‌تواند راز ثروتمند شدن ملت‌ها را توضیح دهد. 🔹مارک کویاما و جرد روبین دو اقتصاددانی که کتاب را نوشته‌اند، با مرور تجربه تاریخی کشورها، نقش جغرافیا، نهادها، فرهنگ، جمعیت، تجارت، استعمار و انقلاب صنعتی را کنار هم می‌گذارند تا توضیح دهند جهان چگونه از فقر تاریخی فاصله گرفت و چرا همه کشورها به یک اندازه از این تحول بهره‌مند نشدند.این دو اقتصاددان در کتاب خود، مهم‌ترین توضیحاتی را که برای پیدایش رشد اقتصادی مدرن مطرح شده‌اند کنار یکدیگر قرار می‌دهند.اهمیت این رویکرد در آن است که نشان می‌دهد ثروتمند شدن جهان حاصل یک حادثه یا یک سیاست منفرد نبوده، بلکه محصول برهم‌کنش مجموعه‌ای از عوامل در یک فرآیند تاریخی طولانی بوده است. 🔹اما برای خواننده ایرانی هم این بحث‌ها اهمیت زیادی دارد. این روزها که جامعه ایران به طور مستمر در حال از دست دادن رفاه و فرورفتن در چاه فقر است، این پرسش اهمیت زیادی پیدا کرده است که مگر ما از کشورهایی که ثروتمند شدند، چه کم داشتیم؟ در همان دورانی که بسیاری از کشورهای درحال‌توسعه از فرصت‌هایی مانند جهانی‌شدن، گسترش تجارت، جذب سرمایه‌‌های‌خارجی، انتقال فناوری و پیوستن به زنجیره‌های ارزش جهانی برای تغییر مسیر خود بهره بردند، ایران نخواست یا نتوانست به همان اندازه از این فرصت‌های تاریخی استفاده کند. در نتیجه، کشورهایی که زمانی درآمدی نزدیک یا حتی پایین‌تر از ایران داشتند، در چند دهه گذشته فاصله قابل‌توجهی با ما ایجاد کرده‌اند. پس پرسش مهم برای جامعه ما این است که چرا ایران نتوانست دوره‌ای طولانی و پایدار از رشد اقتصادی را تجربه کند؟ اهمیت این پرسش زمانی بیشتر می‌شود که تجربه ایران را نه با کشورهای ثروتمند قدیمی، بلکه با کشورهایی مقایسه کنیم که خود تا چند دهه پیش فقیر بودند. کره جنوبی، چین، سنگاپور و بسیاری کشورهای دیگر با نقطه آغاز بسیار متفاوتی وارد مسیر توسعه شدند، اما در دوره‌ای نسبتاً کوتاه توانستند ساختار تولید، تجارت و سطح زندگی مردم خود را دگرگون کنند. تجربه این کشورها نشان می‌دهد فاصله میان فقر و ثروت الزاماً محصول چند قرن تاریخ نیست و می‌تواند طی چند نسل به‌طور اساسی تغییر کند. امروز نیز بخش بزرگی از جهان، با وجود بحران‌ها و عقبگردهای مقطعی، در سطحی از رفاه زندگی می‌کند که برای نسل‌های گذشته قابل تصور نبود.🔹 تاریخ دو قرن گذشته نشان می‌دهد ملت‌ها محکوم نیستند برای همیشه فقیر یا ثروتمند باقی بمانند. سیاست‌ها تغییر می‌کنند، قواعد و قانون‌ها اصلاح می‌شوند، اقتصادها به جهان متصل می‌شوند و کشورهایی که زمانی در حاشیه اقتصاد جهانی قرار داشتند می‌توانند به مراکز تولید و ثروت تبدیل شوند. به همین دلیل، مرور تجربه برندگان تاریخ، تلاشی است برای فهمیدن امکان‌های آینده ایران و درنهایت همه این بحث‌ها به یک پرسش بازمی‌گردد. پرسشی که کتاب‌های بسیاری در اقتصاد و تاریخ توسعه کوشیده‌اند به آن پاسخ دهند و برای ایران امروز هم اهمیتی دوچندان دارد. اینکه اگر کشورهای زیادی توانسته‌اند از فقر بگریزند، رشد پایدار ایجاد کنند و سطح زندگی مردم خود را بالا ببرند، ما از کشورهایی که ثروتمند شدند، چه کم داریم؟توضیح تکمیلی: چاپ اول «کتاب جهان چگونه ثروتمند شد؟» از روز سه‌شنبه ۲۷ مرداد در کتابفروشی دنیای‌اقتصاد در دسترس علاقه‌مندان قرار دارد. برای تهیه کتاب‌های ما با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید.#تجارت_فردا@tejaratefarda

کشورها چگونه از چاه فقر بیرون آمدند؟🔹در دو قرن گذشته، شمار زیادی از کشورها راه گریز از فقر را یافته‌اند و بسیاری از ملت‌ها همچنان در مسیر افزایش رفاه گام برمی‌دارند. جامعه ایران اما با وجود برخورداری از منابع فراوان، به‌طور مستمر رفاه خود را از دست می‌دهد. 🔹اقتصاددانان برای توضیح ثروتمندشدن ملت‌ها عوامل متعددی برمی‌شمارند، همان‌گونه که برای ماندگاری کشورها در فقر دلایل گوناگونی مطرح می‌کنند. تجربه برندگان تاریخ اما پرسشی مهم پیش‌‌روی ما می‌گذارد: ایران از کشورهایی که ثروتمند شدند، چه کم دارد؟#تجارت_فردا@tejaratefarda

📹 چرا سهام شرکت‌های معدنی از سایر کامودیتی‌ها جا ماند؟▫️یک واگرایی معنادار در بازارهای جهانی شکل گرفته است؛ کامودیتی‌ها صعود کرده‌اند، اما سهام شرکت‌های منابع طبیعی هنوز با همان سرعت حرکت نکرده‌اند.▫️از مس و نفت گرفته تا طلا و نقره، بازار کالاها تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل مانند محدودیت عرضه، افزایش ریسک‌های ژئوپلیتیکی و تغییر انتظارات نسبت به سیاست‌های پولی، مسیر صعودی را تجربه کرده‌اند.▫️این فاصله میان قیمت کالا و ارزش سهام شرکت‌های تولیدکننده، یک پرسش مهم را پیش روی سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد: آیا بازار سهام هنوز اثر رشد قیمت کامودیتی‌ها را به‌طور کامل در قیمت‌ها لحاظ نکرده و این شرکت‌ها در آستانه یک حرکت جبرانی قرار دارند؟▫️یا اینکه سرمایه‌گذاران نسبت به تداوم رشد قیمت کالاها تردید دارند و افزایش اخیر کامودیتی‌ها را بیشتر یک موج موقتی می‌دانند؟در این گزارش، این واگرایی را بررسی کرده‌ایم؛ فاصله‌ای که می‌تواند هم نشانه یک فرصت باشد و هم هشداری درباره تردید بازار نسبت به دوام موج صعودی کامودیتی‌ها.📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

اکوایران pinned a video

📌 ظرفیت‌سنجی قیمت دلاری مسکن برای رشد🔭 رصدخانه بازار مسکن: ✍🏻 میثم هاشم‌خانی، تحلیلگر اقتصادی معتقد است: ✅ رشدی که در سه‌ماه اول امسال در قیمت مسکن دیدیم ناشی از سه علت بود. 1️⃣ اول اینکه قیمت ملک نسبت به دلار عقب مانده بود و اکنون به‌طور کامل جبران شده و الان ظرفیتی تا پایان سال برای افزایش قیمت دلاری مسکن وجود ندارد. 2️⃣ موضوع دیگر در بهار 1405 که روی قیمت مسکن موثر بود و به‌رغم جنگ افزایش پیدا کرد، این بود که بخش زیادی از مردم به‌واسطه شرایط اقتصادی، پس‌اندازهایشان را به صورت دلار و طلا انجام داده بودند که یک روزی دوست داشتند آن را به ملک تبدیل کنند. 🔻بلافاصله بعد از اینکه قیمت این دو دارایی کاهش یافت و مقداری قیمت مسکن در اواخر سال گذشته افزایش یافت، این موج تبدیل شروع شد. 🔻🔻 ضمن اینکه شرایط جنگی هم آن را تشدید کرد. 3️⃣ عامل سوم هم «کمبود گزینه‌های سرمایه‌گذاری» در شرایط جنگی بود. 🔻 بازار سهام تعطیل بود و بازار رمزارز نیز در شرایط خاص قرار داشت، معامله فیزیکی طلا و دلار در شرایط جنگ ساده نبود. 🔻🔻 اما بازار مسکن و خودرو محل جذب سرمایه‌ها شد.🔗 چهار سناریو درباره آیند قیمت دلاری مسکن را اینجا بخوانید#دنیای_اقتصاد #جنگ #مسکن #قیمت_دلاری_مسکن #چشم_انداز_قیمت_مسکن#میثم_هاشم_خانی🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den

📝 اصلاحات اقتصادی پشت درِ «برهه حساس کنونی»✍🏻 امیرمحمد علوی▫️«برهه حساس کنونی» کلمه‌ای است که اغلب از زبان سیاست‌گذاران اقتصادی کشور شنیده می‌شود. هر زمانی که انتقاد یا اعتراضی به برخی سیاست‌گذاری‌های اقتصادی یا تصمیماتی خاص وارد می‌شد، در پاسخ از اصطلاح «برهه حساس کنونی» استفاده می‌شد.▫️معضلاتی چون تورم افسارگسیخته، فقر گسترده، رشد اقتصادی پایین، تنوع اندک در تولیدات صنعتی، بحران بیکاری و مشکلات محیط‌زیستی که در حال حاضر با آن مواجه هستیم، حاصل سال‌ها تصمیم‌گیری نامناسب و به تعویق افتادن اصلاحات ساختاری است.▫️با این حال، حوادث دی‌ماه سال گذشته بار دیگر این سؤال را برای بسیاری به وجود آورد که پیگیری اصلاحات اقتصادی در چه زمانی مناسب است.▫️ پس از این وقایع، عده‌ای از اقتصاددانان و تحلیلگران بر این باور بودند که شاید زمان مناسبی برای انجام این اصلاح اقتصادی نبود؛ در حالی که گروه دیگری از اقتصاددانان تأکید می‌کردند که با فرم سابق امکان پیش‌روی وجود نداشت و این اصلاحات، هرچقدر هم که دردناک باشد، باید انجام می‌شد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 نقض تفاهم‌نامه را باید از مسیر دیپلماسی پیگیری می‌کردیم▫️ابراهیم متقی، استاد دانشگاه، در گفت‌وگو با برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: در مواجهه با نقض توافق، نباید در دام «آتش‌بیاری معرکه» قرار می‌گرفتیم. باید عدم اجرای تعهدات و نقض توافق را از مسیر دیپلماتیک پیگیری و از سازوکارهای غیرخشونت‌آمیز استفاده می‌کردیم.▫️وی افزود: وقتی طرف مقابل به‌دنبال اقدام عملیاتی علیه شماست، باید در برابر آن هوشمندانه عمل کرد. حتی اگر سیاست ما اقدام متقابل باشد، لازم بود یک یا دو مرحله انعطاف داشته باشیم.▫️متقی تأکید کرد: انعطاف‌پذیری به معنای عقب‌نشینی نیست؛ بلکه بخشی از معادله قدرت است. یک کشور می‌تواند هم اراده و هم قابلیت‌های لازم برای اقدام متقابل را داشته باشد، اما در عین حال با انعطاف و محاسبه دقیق، مانع قرار گرفتن در دام طرف مقابل شود.▫️این استاد دانشگاه خاطرنشان کرد: پیشنهاد من در آن مقطع، حرکت به سمت یک گذار مسالمت‌آمیز و اتخاذ رویکردی مبتنی بر انعطاف‌پذیری بود؛ زیرا چنین رویکردی می‌توانست بهترین نتایج را برای امنیت ملی ایران به همراه داشته باشد.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 فولاد در دوراهی تولید و بازار▫️همایش صنعت فولاد و سنگ آهن در دوران تحول میزبان میزگرد تخصصی ای با عنوان «بازار فولاد: تعادل عرضه و تقاضا و چالش های تولید، مصرف و صادرات با محوریت تعامل مخاطبین و مشارکت کنندگان» بود.▫️در این بخش، پنل از فضای ارائه دیدگاه‌ها وارد مرحله‌ای تعاملی‌تر شده و نظرات و پرسش‌های حاضران با توجه به مباحث مطرح‌شده در بخش نخست، مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد.▫️ هدف این بخش، شنیدن دیدگاه‌های فعالان و کارشناسان و استخراج مهم‌ترین مسائل و دغدغه‌های مطرح‌شده درباره بازار و زنجیره فولاد است.▫️این پنل با حضور جمعی از مدیران، فعالان و کارشناسان صنعت فولاد برگزار می‌شود و در ادامه، هر یک از حاضران فرصت دارند دیدگاه‌ها، پرسش‌ها و پیشنهادهای خود را درباره چالش‌های تولید، مصرف، صادرات و آینده زنجیره فولاد مطرح کنند.📺 @ecoiran_webtv

📹 معماری امنیتی خاورمیانه در حال تغییر است؛ عربستان، ترکیه و پاکستان چه می‌خواهند؟▫️در منطقه خاورمیانه، توافقی تازه میان عربستان سعودی، ترکیه و پاکستان شکل گرفته که می‌تواند نشانه‌ای از تغییر در معماری امنیتی منطقه باشد.▫️«توافق‌نامه دفاع مشترک مکه» در شرایطی امضا شده که عربستان هم‌زمان با تهدیدهای امنیتی در یمن و تنش با گروه‌های همسو با ایران روبه‌رو است و بیش از گذشته به دنبال ایجاد یک شبکه امنیتی مکمل در کنار اتحاد خود با آمریکا است.▫️اهمیت توافق برای ریاض شاید از همه بیشتر باشد. تجربه درگیری‌های اخیر نشان داده اتکای کامل به حمایت آمریکا برای تأمین امنیت منطقه‌ای دیگر کافی نیست و عربستان به دنبال گزینه‌های مکمل است. برای واشنگتن نیز این توافق لزوماً تهدید نیست.در نهایت، این توافق می‌تواند آغاز شکل‌گیری یک معماری امنیتی جدید در خاورمیانه باشد؛ اما برای قضاوت درباره تولد «ناتوی اسلامی» هنوز بسیار زود است.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 شبح هولناک بالای سر جوانان؛ چگونه ماشین جنگی پوتین برای جذب جنگاورانش به هر جایی سرک می‌کشد؟▫️به گزراش اکوایران،  کمبود سرباز برای حضور در جبهه‌های اوکران مسکو را وادار کرده است که برای جذب سربازانی که قرار است علیه اوکراین بجنگند، به یورش، فشار و فریب روی آورد.▫️استخدام‌کنندگان ارتش روسیه برای جذب نیرو به تاکتیک‌هایی هرچه قهری‌تر متوسل می‌شوند: از ربودن مردان از خیابان گرفته تا فریب دانشجویان برای امضای قرارداد خدمت، زیرا برتری نیروی انسانی مسکو در اوکراین تحت فشار قرار گرفته است.▫️این فشار ناشی از امتناع ولادیمیر پوتین، رئیس‌جمهور فدراسیون روسیه، از تغییر راهبرد جنگی‌ای است که بر آمادگی روسیه برای قربانی کردن سربازانی بیشتر از اوکراین بنا شده است؛ آن هم در شرایطی که برآوردهای غربی تلفات روسیه را بیش از ۳۰ هزار نفر در ماه اعلام می‌کنند.بااین‌حال، پوتین همچنان اصرار دارد که پیشروی روسیه توقف‌ناپذیر است و فروپاشی اوکراین فقط مسئله زمان است. به گفته دیمیتری مدودف، رئیس‌جمهور سابق و جانشین پوتین، بسیج دیگری «مزخرف» است.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 تفاهم یا تخاصم؟ آینده روابط ایران و آمریکا به کدام سمت است؟🎙نسخه صوتی▫️هیچ رابطه دوجانبه‌ای به اندازه روابط تهران و واشنگتن، طی چهار دهه گذشته بر اقتصاد، امنیت، سرمایه‌گذاری، تجارت خارجی، بازار انرژی، انتظارات فعالان اقتصادی و حتی زندگی روزمره مردم ایران اثر نگذاشته باشد. از نرخ ارز و تورم گرفته تا دسترسی به فناوری، سرمایه، بازارهای مالی و جایگاه ایران در زنجیره‌های تجارت جهانی، همه به شکلی مستقیم یا غیرمستقیم از این رابطه تأثیر پذیرفته‌اند.▫️اما پرسش اساسی این است:آیا این وضعیت،یک واقعیت پایدار است یا یک وضعیت گذرا؟▫️آیا تخاصم میان ایران و آمریکا به یک ویژگی ساختاری در روابط دو کشور تبدیل شده که باید آن را مفروض گرفت و سیاست‌گذاری را بر همان مبنا طراحی کرد؟▫️یا آنکه تحولات پرشتاب نظام بین‌الملل، تغییر موازنه قدرت، دگرگونی‌های منطقه و ضرورت‌های اقتصادی،می‌تواند زمینه را برای نوعی تفاهم،مدیریت اختلافات یا حتی بازتعریف رابطه فراهم کند؟▫️از سوی دیگر، شاید پرسش مهم‌تر این باشد که اصلاً «تفاهم» به چه معناست؟ آیا تفاهم الزاماً به معنای عادی‌سازی روابط است؟📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹مسعود نیلی در گفت‌وگو با اکوایران پاسخ داد: چرا مشکلات اقتصاد ایران حل نمی‌شود؟▫️ اقتصاد ایران امروز با مجموعه‌ای از مشکلات مواجه است که بخش قابل توجهی از آنها نه‌تنها جدید نیستند، بلکه بیش از یک دهه قبل نیز در مطالعات اقتصادی به‌روشنی شناسایی شده بودند.▫️ با این حال، نه‌تنها بسیاری از این مسائل حل نشده‌اند، بلکه در مواردی عمیق‌تر شده‌اند.▫️ مسعود نیلی، اقتصاددان، در گفت‌وگویی با اکوایران با مرور تجربه مطالعات خود درباره اقتصاد ایران، ریشه این وضعیت را در فاصله گرفتن نظام تصمیم‌گیری از انباشت دانش و تجربه سیاست‌گذاری، تغییر رویکرد حکمرانی و شکل‌گیری مجموعه‌ای از ذی‌نفعان می‌داند که در طول زمان از سیاست‌های نادرست منتفع شده‌اند.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 حداقل هزینه اجرای دیوار مقاوم اتاق امن؛ ۱۰۴ تا ۱۰۵ میلیون تومان بیشتر از دیوار سفالی▫️برآوردهای اکوایران نشان می‌دهد تبدیل یک اتاق معمولی به فضای مقاوم، می‌تواند هزینه ساخت را به شکل محسوسی افزایش دهد.▫️در یک سناریوی نمونه، اتاقی ۶ مترمربعی با ابعاد ۲ در ۳ متر و ارتفاع ۲.۹ متر در نظر گرفته شده است. پس از کسر فضای در، سطح خالص چهار دیوار ۲۷.۱۱ مترمربع محاسبه می‌شود.▫️اما در حالت اتاق امن، ضخامت دیوارها ۲۰ سانتی‌متر در نظر گرفته شده و برای اجرای دیوارهای بتن‌آرمه به حدود ۵.۴۲ مترمکعب بتن، ۵۴.۲۲ مترمربع قالب‌بندی دوطرفه و حدود ۶۵۰ کیلوگرم میلگرد نیاز است.▫️یعنی فقط جایگزینی دیوارهای سفالی با دیوار بتن‌آرمه، حدود ۱۰۴ تا ۱۰۵ میلیون تومان به هزینه این اتاق اضافه می‌کند. البته این هنوز قیمت نهایی اتاق امن نیست. تقویت سقف و سازه، در مقاوم، تهویه، برق اضطراری و سایر الزامات احتمالی می‌تواند هزینه را بیشتر کند. در نتیجه، اتاق امن فقط یک الزام فنی نیست؛ می‌تواند به یک هزینه قابل‌توجه برای ساخت مسکن تبدیل شود.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 طباطبایی: ظریف، آذری‌جهرمی و طیب‌نیا برای کشور آمدند، نه سهم‌خواهی▫️شهاب‌الدین طباطبایی در گفت‌وگو با برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» اظهار کرد: ۴۰ درصد مشارکت در انتخابات نیز نتیجه حضور افراد و گروه‌هایی بود که با هدف حفظ کشور و ایجاد اصلاح وارد میدان شدند.▫️وی افزود: «ما منتی بر سر کسی نداریم؛ چون بر اساس اعتقادمان و آنچه فکر می‌کردیم درست است، وارد میدان شدیم.» به گفته طباطبایی، چهره‌هایی که نام برده شد نیز هیچ‌گاه وارد فضای سهم‌خواهی نشدند.▫️عضو شورای اطلاع‌رسانی دولت با اشاره به شرایط فعلی کشور گفت: امروز در شرایطی هستیم که باید یک کل منسجم و متحد باشیم تا کار پیش برود.▫️طباطبایی با بیان اینکه افراد در روندهای سیاسی اثرگذارند، تأکید کرد: دولت جدا از سایر اجزای حاکمیت نیست و اگر در بخشی از دستگاه حکمرانی نسبت به موضوعی حساسیت ایجاد شود، باید اعتمادسازی صورت گیرد.▫️وی در ادامه از محمدجواد ظریف، جواد آذری‌جهرمی و علی طیب‌نیا به عنوان چهره‌های توانمند یاد کرد و گفت: عملکرد ظریف و زحماتی که او برای کشور کشیده، مشخص است.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 فولاد ایران در تنگنای انرژی▫️سیدعباس حسینی، مشاور وزیر و مدیرکل حوزه وزارتی وزارت صنعت، معدن و تجارت، در همایش «صنعت فولاد و سنگ‌آهن در دوران تحول» با اشاره به جایگاه ایران در میان ۱۰ تولیدکننده بزرگ فولاد جهان، بر اهمیت این صنعت به‌عنوان یکی از صنایع مادر کشور و ضرورت حفظ مزیت‌های رقابتی آن تأکید کرد.▫️ایران امروز حدود ۵۵ میلیون تن ظرفیت تولید فولاد دارد، اما تولید واقعی کشور به حدود ۳۲ میلیون تن می‌رسد؛ شکافی نزدیک به ۲۳ میلیون تن که نشان می‌دهد مسئله اصلی صنعت فولاد دیگر صرفاً ایجاد ظرفیت‌های جدید نیست، بلکه توان بهره‌برداری پایدار از ظرفیت‌های موجود است.▫️به گفته حسینی، در شرایطی که انرژی یکی از مهم‌ترین مزیت‌های نسبی ایران برای توسعه صنایع معدنی و فولادی محسوب می‌شود، تشدید ناترازی برق و گاز می‌تواند بخش قابل توجهی از ظرفیت ایجادشده را از مدار تولید خارج کند. در چنین شرایطی، سرمایه‌گذاری‌های انجام‌شده در زنجیره فولاد نیز بدون دسترسی پایدار به انرژی، عملاً امکان تحقق ظرفیت اسمی خود را نخواهند داشت.📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

🔴 جنگ چطور قیمت مسکن را افزایش داد؟📌 موج تورمی حملات به «آهن‌آلات ساختمانی» اصابت کرد یا «مصالح با پایه پتروشیمی»🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ جنگ ۴۰ روزه علیه ایران و پیامدهای اقتصادی بعداز آن در بهار ۱۴۰۵، هزینه ساخت مسکن در تهران را ظرف یک فصل ۲۱ درصد افزایش داد.2️⃣ داده‌های رسمی جدید از بازار نهاده‌های تولید ساختمان مشخص کرد:🔻متوسط قیمت مصالح‌ساختمانی در بهار امسال ۲۱ درصد نسبت به زمستان پارسال جهش داشته است.🔻🔻 قیمت مصالح‌ساختمانی اما نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۷ درصد پرش کرده است.✅ ۳روز پیش، کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی برآورد کرده بود: هزینه ساخت مسکن در بهار ۱۴۰۵ حدود ۲ برابر بهار ۱۴۰۴ شد.◀️ در آن گزارش همچنین از «فروکش موج‌ تورم تولید مسکن در مرداد» خبر داده شد.3️⃣ داده‌های امروز مرکز آمار، تایید برآورد «رصدخانه بازار مسکن» است.❌ اما سه پیام «تصویر رسمی قیمت تولید مسکن» چیست؟⚠️ پیام اول، خسارت‌های حملات هوایی جنگ۴۰ روزه به کارخانه‌های فولادی، همانطور که پیش‌تر عنوان شده بود «تاثیر آنچنانی بر تورم آهن‌آلات ساختمانی» نداشت.🔻 رشد فصلی این گروه از نهاده‌های ساختمانی در بهار فقط ۱۶ درصد بود.این کم‌اثری به دلیل نوع محصولات فولادی کارخانه‌های آسیب‌دیده است.🔻 هرچند اثر روانی حملات در همان ابتدای سال، قیمت همه مقاطع فولادی را رشد شدید داد.⚠️⚠️ پیام دوم، قیمت «مصالح‌ساختمانی با پایه پتروشیمی» ظرف یک فصل ۵۰ درصد جهش کرد.🔻 خسارت‌های جنگی پتروشیمی باعث رشد ۶۵ درصدی رنگ‌های ساختمانی و مواد شیمیایی مورد نیاز صنعت ساختمان و همچنین رشد ۴۱ درصدی ایزوگام و آسفالت شد.🔻🔻 «رصدخانه بازار مسکن» پیش‌تر بررسی کرده بود که سهم مصالح پایه پتروشیمی در هزینه ساخت، دست‌کم ۱۵ تا ۲۰ درصد است.⚠️⚠️⚠️ پیام سوم، «کم‌رشدی چشمگیر دستمزد کارگر ساختمانی» است؛بهار امسال «تعطیلی اکثر کارگاه‌های ساختمانی» بر معادله تقاضا در بازار کار اثر گذاشت.📈 📉 گزارش‌ مکمل «رصدخانه بازار مسکن» را از اینجا بخوانید:🔗 فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ماه#دنیای_اقتصاد #فرید_قدیری #تورم_تولید_مسکن #ساخت_و_ساز #بازار_مسکن #قیمت_ساخت_مسکن#جنگ_۴۰_روزه #حملات #فولاد #پتروشیمی🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den

📝 خیز تازه واشنگتن برای تغییر رژیم؛ چه کسی دلسی کوبا می‌شود؟▫️به گزارش اکوایران، مارکو روبیو، وزیر امور خارجه ایالات متحده، در حال به راه انداختن یک جنگ اقتصادی بی‌سابقه علیه هاواناست و می‌خواهد مطمئن شود رهبران کمونیست این جزیره می‌دانند که اوضاع قرار است بدتر شود.▫️به گزارش آکسیوس مارکو روبیو درباره تحولات کوبا به این رسانه گفت: «چیزی که ما تلاش می‌کنیم به آنها یاد بدهیم این است که هیچ راه گریزی وجود ندارد.»▫️از سال گذشته، دولت دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، دو دوجین اقدام جداگانه برای اعمال فشار بر کوبا انجام داده است. کمیت و گستره این مجازات‌ها بی‌سابقه است.▫️در نتیجه این کارزار فشار، کوبا اکنون عملاً به یک مستعمره سرکشِ آمریکا تبدیل شده است که خود به آمریکا برای تأمین بخش عمده مواد غذایی، سوخت، دارو و ارز مورد نیازش متکی است؛ کالاهایی که همگی در این جزیره کمیاب هستند.▫️روز سه‌شنبه، نخست‌وزیر کوبا در یک اعلامیه تاریخی گفت دولت اجازه خواهد داد فعالیت بخش خصوصی در مقیاسی بیشتر از هر زمان دیگری از زمان انقلاب ۱۹۵۹ انجام شود.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 ضربه تازه به بازار کار آمریکا؛ کاهش اشتغال و دستمزدها، مسیر فدرال رزرو را تغییر می‌دهد؟▫️بازار کار آمریکا در ماه ژوئیه سیگنال‌های تازه‌ای از سرد شدن نشان داد؛ سیگنال‌هایی که می‌تواند مسیر سیاست پولی فدرال رزرو را نیز تحت تأثیر قرار دهد.▫️گزارش اشتغال ژوئیه نشان می‌دهد اقتصاد آمریکا در این ماه نه‌تنها شغل جدیدی ایجاد نکرد، بلکه در مجموع ۲۳ هزار شغل را از دست داده است.▫️رشد دستمزدها نیز نشانه دیگری از کاهش فشار در بازار کار است. رشد سالانه میانگین دستمزد ساعتی به ۳.۲ درصد رسیده که پایین‌ترین سطح خود در پنج سال گذشته است. رشد ماهانه دستمزدها نیز تنها ۰.۱ درصد بوده است.▫️مجموع این داده‌ها برای فدرال رزرو اهمیت زیادی دارد. اگرچه هنوز تورم و گزارش‌های آینده، به‌ویژه CPI، در تصمیم‌گیری نقش تعیین‌کننده خواهند داشت، اما ضعیف‌تر شدن اشتغال و کند شدن رشد دستمزدها، استدلال برای افزایش نرخ بهره را دشوارتر می‌کند.اکنون پرسش اصلی این است: آیا بازار کار آمریکا در آستانه یک تغییر روند قرار گرفته یا گزارش ژوئیه صرفاً یک افت موقت بوده است؟📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 انتخابات شورای شهر در ابهام؛ تکلیف شوراهای ششم چه می‌شود؟▫️تکلیف انتخابات شورای شهر هنوز مشخص نیست، یکی از نمایندگان مجلس از برگزاری انتخابات در پاییز خبر داده است. برخی می‌گویند حضور اعضای شورای ششم در شهرهای مختلف و جلسه‌هایشان قانونی نیست اما در مقابل برخی دیگر از کارشناسان نظر دیگری دارند، در این قسمت از تیتر یک، نظرات کارشناسان شهری و حقوقدان‌ها در این خصوص را بررسی کردیم.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 بازار بدهی زیر فشار کاهش تقاضا؛ چرا بانک‌ها اوراق دولتی نخریدند؟▫️نهمین حراج اوراق مالی اسلامی دولتی، تصویر متفاوتی از وضعیت تأمین مالی دولت از مسیر بازار بدهی ارائه می‌دهد. در این مرحله، برخلاف حراج قبلی که بانک‌ها حضور پررنگ‌تری در خرید اوراق داشتند، هیچ بانک یا مؤسسه اعتباری در حراج شرکت نکرد و تمام خرید انجام‌شده به بازار سرمایه محدود ماند.▫️در این حراج مجموعاً ۱۸ هزار و ۸۰ میلیارد تومان اوراق دولتی عرضه شد؛ رقمی که نسبت به ۳۹ هزار و ۵۸۴ میلیارد تومان عرضه‌شده در مرحله قبل، حدود ۵۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.▫️دولت در این مرحله دو نوع اوراق اراد ۱۶۰ و اراد ۱۶۲ را عرضه کرد. حجم اراد ۱۶۰ حدود ۳ هزار و ۹۶۱ میلیارد تومان با نرخ سود ۲۸.۹ درصد بود و اراد ۱۶۲ نیز با حجم ۱۴ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان و نرخ سود ۲۸.۴ درصد عرضه شد. با این حال، استقبال از این اوراق محدود بود.▫️به این ترتیب، نهمین حراج نه‌تنها از کاهش حجم عرضه اوراق حکایت دارد، بلکه نشان می‌دهد دولت برای تأمین مالی از بازار بدهی با چالش تقاضا نیز روبه‌روست.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 از ثبات تا شوک شدید؛ سه سناریوی ایمیدرو برای آینده فولاد▫️مسعود سمیعی‌نژاد، رئیس هیات عامل ایمیدرو، با اشاره به افزایش دامنه عدم‌قطعیت در اقتصاد و صنعت فولاد، تأکید کرد که این زنجیره برای ماه‌های آینده نمی‌تواند تنها بر مبنای یک مسیر مشخص برنامه‌ریزی کند و باید همزمان برای چند سناریو آماده باشد.▫️سمیعی‌نژاد با اشاره به ابعاد گسترده زنجیره فولاد گفت این صنعت تنها یک مجموعه تولیدی نیست، بلکه شبکه‌ای متشکل از صدها واحد معدنی و صنعتی است که حدود دو میلیون شغل مستقیم و غیرمستقیم ایجاد کرده است.▫️رئیس هیات عامل ایمیدرو همچنین نسبت به کاهش ارزش دلاری محصولات زنجیره و تشدید عدم‌تعادل میان حلقه‌های مختلف هشدار داد. او تأکید کرد که نمی‌توان برای تمام حلقه‌های زنجیره یک سیاست قیمتی واحد تعیین کرد.▫️به گفته سمیعی‌نژاد، سناریوی نخست، بازگشت تدریجی ثبات است؛ سناریوی دوم، تداوم شرایط عدم‌قطعیت که در آن حفظ نقدینگی و سرمایه در گردش اهمیت بیشتری پیدا می‌کند؛ و سناریوی سوم، وقوع شوک شدیدتر که در آن باید از پیش برای حفظ تولید راهبردی در هر حلقه برنامه داشت.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📝 روز حساب در راه است؛ چگونه پول رنگ ابوظبی را در واشنگتن عوض کرد؟▫️به گزارش اکوایران، دولت امارات متحده عربی ظرف یک دهه گذشته موفق شده با سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف اقتصاد ایالات متحده، برقراری رابطه با متحدین واشنگتن در منطقه، از جمله عادی‌سازی روابط با اسرائیل و نیز روابط نزدیک مالی با خانواده ترامپ، جا پای استواری در سیاست واشنگتن پیدا کند.▫️بیست سال پیش، امارات متحده عربی در مرکز یک طوفان سیاسی در واشنگتن قرار داشت. تلاش این کشور نفت‌خیز حوزه خلیج فارس برای خرید شش بندر بزرگ آمریکایی از طریق شرکت لجستیکی دی‌پی وورلد، متعلق به دبی، خشم و اعتراض گسترده قانون‌گذاران آمریکایی را برانگیخت.▫️تنها پنج سال پیش از آن، دو نفر از هواپیماربایانی که حملات ۱۱ سپتامبر را انجام داده بودند، اهل امارات بودند. برخی اعضای کنگره، با ادعای اینکه امارات مرکزی برای تأمین مالی القاعده و «یک مشکل مستمر در زمینه مقابله با تروریسم» است، هشدار دادند که اگر امارات اجازه اداره بنادر راهبردی آمریکا را پیدا کند، امنیت ایالات متحده با تهدیدی جدی مواجه خواهد شد.📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

🔴 ماجرای «راحت خانه‌دارشدن» نیمه دهه۹۰ چه بود؟ / شبکه بانکی چگونه به «یار مخفی» رکود خرید مسکن تبدیل شد؟🔭 رصدخانه بازار مسکن:❌ خانه‌دارشدن با «وام بانکی» شبیه مدل نیمه دهه۹۰، یعنی اینکه امروز نزدیک به ۴ میلیارد تومان «وام مسکن» در اختیار زوج‌ها قرار بگیرد؛اما نه بانک‌ها می‌توانند این رقم را تامین کنند و نه «زوج‌ها توان بازپرداخت» دارند. ✅ سال‌های ۹۵ و ۹۶، جمعیت قابل‌توجهی از زوج‌های جوان توانستند بعداز ۳ تا حداکثر ۵ سال صاحب‌خانه شوند؛◀️ اتفاقی که برای زوج‌های جدید تقریبا غیرممکن است.📌 ۱۰سال پیش، شرایط چگونه بود که خانوارها براحتی می‌توانستند صاحب «مسکن‌اول» یا با تبدیل مسکن اول‌ خود، صاحب «مسکن‌بهتر» شوند؟‌ ◀️ بررسی‌های کانال «رصدخانه بازار مسکن» برای پاسخ این پرسش نشان می‌دهد:◀️◀️ فضای اقتصاد ایران برای خانه‌دارشدن در نیمه دهه۹۰ از ۵ بابت مساعد بود.1️⃣ اول اینکه، وضعیت درآمدی خانوارها به مراتب مناسب‌تر از الان بود.🔻 در سال ۹۵ درآمدسرانه ایرانی‌ها به قیمت ثابت سال ۱۴۰۰، حدود ۱۰۰ میلیون تومان بود که ۷.۵ درصد بیشتر از سال ۹۲ بود.🔻 الان اما درآمد سرانه نسبت به ۸ سال گذشته حدود ۱۲ درصد افت کرده است.2️⃣ دوم اینکه، شبکه بانکی در آن مقطع هنوز به «فکر ابزارآفرینی و نوآوری برای تقویت نظام تامین مالی مسکن» بود؛🔻 امروز بانک‌ها تقریبا تامین مالی مسکن را کنار گذاشته‌اند.🔻سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی به ۲ تا ۳ درصد سقوط کرده است.کارشناسان اقتصادی، علت این اتفاق بد را «ویروس ویرانگر تسهیلات تکلیفیک عنوان می‌کنند.3️⃣ سوم اینکه، سال۹۵ یک وام خرید مسکن به اسم «مسکن‌یکم» تصویب شد که ۸۰ میلیون تومان تسهیلات در اختیار زوج‌های فاقد مسکن قرار می‌داد.4️⃣ چهارمین عنصر «فضای مساعد»، این بود که قیمت مسکن در آن زمان مترمربعی ۴ میلیون تومان بود و ۴ سال همین رقم تقریبا ثابت ماند.🔻 خریداران مسکن با وام «یکم» می‌توانستند بهای ۲۰ مترمربع آپارتمان در تهران را تامین کنند؛رقم قابل‌قبولی که امروز به ۲ مترمربع سقوط کرده است.5️⃣ و اما رمز آخر «خانه‌دار شدن راحت» نیمه دهه۹۰ «توان بالای بازپرداخت وام مسکن» بود.⚠️ اگر قرار باشد امروز معادل ۲۰ مترمربع از بهای خرید یک واحدمسکونی در تهران «وام خرید» داده شود،رقم آن باید چیزی حدود ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیوپ تومان باشد.قسط این تسهیلات ماهانه حداقل ۸۵ میلیون تومان خواهد بود.⚠️ مبلغی که دست‌کم ۲ برابر «متوسط دستمزد ماهانه یک شاغل جوان در تهران» است و چنین معادله‌ای یعنی «سلب توان وام‌پذیری برای خانه‌دارشدن».❌❌ آنچه باعث شده در این دهه، «۵ فاکتور مناسب نیمه دهه۹۰ برای خانه‌دار شدن» به عناصر کمیاب بدل شوند، مجموعه‌ای از ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی هستند.#دنیای_اقتصاد #فرید_قدیری #بازار_مسکن #وام_خرید_مسکن #زوج_ها #خانه_اولی_ها #بانک #دولت #مسکن_یکم#دهه_۹۰ #رشد_اقتصادی#رصدخانه_بازار_مسکن 🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den

تهران، میزبان سیزدهمین دوره اینوکسسیزدهمین دوره رویداد اینوکس (Invex2026) از ۳ تا ۶ آذرماه ۱۴۰۵ در مرکز نمایشگاه و همایش بین‌المللی ایران‌مال برگزار می‌شود.اینوکس ۲۰۲۶ با شعار «خلق آینده | #CreateTheFuture»، با تمرکز بر محورهایی همچون «ایران در مسیر توسعه»، فرصت‌های سرمایه‌گذاری و تحولات پیش‌روی کسب‌وکارها، بستری برای گفت‌وگوی سیاست‌گذاران، مدیران ارشد، صاحب‌نظران و فعالان اقتصادی و شکل‌گیری همکاری‌های جدید خواهد بود.📍 ۳ تا ۶ آذرماه ۱۴۰۵📍 مرکز نمایشگاه و همایش بین‌المللی ایران‌مال#Invex2026 #اینوکس2026 #CreateTheFuture #اقتصاد #توسعه #سرمایه_گذاری

📹 تغییر موازنه قدرت، زمینه‌ساز جنگ ایران و آمریکا شد▫️ابراهیم متقی، استاد دانشگاه، در گفت‌وگو با برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: آمریکا پس از انقلاب اسلامی همواره ایران را یکی از اصلی‌ترین تهدیدهای امنیت ملی خود می‌دانست و سیاست مقاومت ایران نیز در تضاد با راهبرد منطقه‌ای واشنگتن قرار داشت.▫️وی با اشاره به برجام افزود: ایران تعهدات خود را به‌سرعت اجرا کرد، اما آمریکا به تعهدات خود در زمینه رفع تحریم‌ها و همکاری‌های اقتصادی به‌طور کامل عمل نکرد.▫️متقی ادامه داد: در دوره ترامپ، آمریکا برای جنگ مستقیم با ایران آمادگی داشت، اما مخالفت کنگره، دولت و جریان موسوم به «دولت عمیق» مانع از آن شد. در دوره بایدن نیز با تضعیف بخش‌هایی از جبهه مقاومت و کاهش برخی قابلیت‌های منطقه‌ای ایران، موازنه قدرت تغییر کرد.▫️این استاد دانشگاه تأکید کرد: وقتی موازنه قدرت تغییر کند، احتمال جنگ افزایش می‌یابد و ترامپ در نهایت آمادگی لازم برای ورود به چنین جنگی را پیدا کرد.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 پیشواز تورم آمریکا؛ طلای جهانی در انتظار محرک جدید؟▫️طلای جهانی در آستانه انتشار داده‌های تورم آمریکا، در محدوده ۴۳۰۰ دلار قرار گرفته است. گزارش اشتغال آمریکا که هفته گذشته منتشر شد، ضعیف‌تر از انتظارات بود و باعث شد احتمال افزایش نرخ بهره فدرال رزرو در نشست بعدی کاهش پیدا کند. از آنجا که افزایش نرخ بهره به معنای سخت‌تر شدن شرایط مالی است و می‌تواند فشار بیشتری بر دارایی‌هایی مانند سهام و طلا وارد کند، تضعیف این احتمال به نفع بازار طلا تمام شد.▫️طلای جهانی تنها در سه روز بیش از ۲۰۰ دلار رشد کرد و به محدوده ۴۳۰۰ دلار در هر اونس رسید. حالا توجه بازار به داده‌های تورمی آمریکا معطوف شده است. انتظار می‌رود تورم نسبت به گزارش‌های قبلی سردتر منتشر شود؛ اتفاقی که می‌تواند احتمال افزایش نرخ بهره را بیش از پیش کاهش دهد و به صعود طلا کمک کند.▫️در مقابل، اگر تورم بالاتر از انتظارات منتشر شود، احتمال افزایش نرخ بهره دوباره تقویت خواهد شد و می‌تواند فشار نزولی بر طلا ایجاد کند.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 تداوم صعود قیمت طلا؟▫️بازارهای مالی امروز روز سبزپوشی داشتند اما در این فضا بازار رمزارز زیر فشار فروش قرار گرفت؛ قیمت انس طلای جهانی از شب گذشته به صورت شتابان صعود داشت و توانست تا حوالی 4420 دلار بالا برود اما با این حال نتوانست بالای 4400 دلار تثبیت دهد.▫️قیمت نقره نیز همپای انس طلا حرکت داشت و توانست به بالای 64 دلار برود. قیمت بیت‌کوین و بازار رمزارز برخلاف جریان بازارها در امروز حرکت کرد و قیمت بیت‌کوین به زیر 64 هزار دلار رفت.▫️نکته بازار رشد همزمان قیمت نفت و قیمت انس طلای جهانی بود؛ قیمت نفت برنت با اخبار سیاسی امروز تا حوالی 90 دلار رشد داشت اما در ادامه به 88 دلار رسید. دلیل رشد همزمان قیمت نفت و بیت‌کوین چه بود؟▫️بازار طلا و ارز تهران امروز روند رو به رشد داشتند. قیمت دلار با افزایش به 187 هزار تومان رسید اما قیمت طلا و سکه به واسطه رشد همزان بازار ارز و انس طلای جهانی افزایش بیشتری را تجربه کرد.▫️بازار سهام مثل روز گذشته سبزپوش بود و ورود پول به ثبت رساند. ورود پول به سهام و حق تقدم امروز به 1.9 همت رسید.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 نجات زنجیره فولاد از قفل نقدینگی▫️زنجیره فولاد ایران در شرایطی با محدودیت منابع مالی، افزایش هزینه سرمایه و فشار بر سرمایه در گردش مواجه است که راه‌حل عبور از این تنگنا لزوماً تزریق پول جدید نیست؛ بلکه می‌تواند در آزادسازی سرمایه‌های محبوس، افزایش سرعت گردش نقدینگی و اتصال جریان کالا، اعتبار، نقد و داده در سراسر زنجیره جست‌وجو شود.▫️فرهاد نیلی، اقتصاددان، در همایش «صنعت فولاد و سنگ‌آهن در دوران تحول» با تأکید بر ضرورت بازتعریف معماری مالی این صنعت، زنجیره فولاد را نه صرفاً مجموعه‌ای از واحدهای تولیدی، بلکه یک اکوسیستم به‌هم‌پیوسته دانست که کارایی آن به هماهنگی میان جریان‌های کالا، نقد، اعتبار و اطلاعات وابسته است.▫️از نگاه نیلی، در شرایطی که ترازنامه بانک‌ها و محدودیت منابع، امکان اتکای صنعت به تسهیلات بانکی را کاهش داده، ادامه فعالیت با مدل سنتی تأمین مالی نمی‌تواند پاسخگوی نیاز زنجیره باشد. در چنین شرایطی، مدیریت سرمایه در گردش، تأمین مالی زنجیره‌ای، خزانه‌داری هوشمند و بهینه‌سازی جریان نقدی می‌تواند به جایگزینی برای تأمین مالی تنها بانکی تبدیل شود.📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv

📹 ملت، دولت و حکومت قانون🎙نسخه صوتی▫️از میان ویژگی‌های ذهنی که بن‌بست می‌رسد، باور به تقدیر در برابر اراده آزاد، سخت‌ترین ویژگی‌ست.▫️آنکه باور دارد نمی‌تواند، ناتوانی‌اش به قلمرو دانایی می‌خَزد! پس دسترسی به دانایی نخواهد داشت؛ چرا که باور دارد نمی‌تواند که بداند! همو که نمی‌داند، بی‌گمان نمی‌تواند. این ناتوانی در دانش و کنش، وی را سرپرست‌خواه می‌کند.▫️او زور را تنها راه برای گذران زندگیِ نادانان و ناتوانان بر می‌شناسد. در برنامه‌های آینده، دیگر ویژگی‌های ذهن به بن‌بست رسیده را می‌کاویم!📍لینک این برنامه در آپارات📺 @ecoiran_webtv