🎙️اصلاحات بنزینی: بدون آتش بازی! نقد راهکار دولت و ارائه راهکار جایگزین است.🗣️محمد فاضلیمهمان: محسن…

📻 سرمقاله ۳ شهریور دنیای اقتصادچرا سهمیه بنزین تاکسی‌های اینترنتی با منطق اقتصاد ناسازگار است؟ ✍️دکتر مهدی فیضی؛ عضو هیات علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه فردوسیطرح تخصیص سهمیه جداگانه بنزین به رانندگان تاکسی‌های اینترنتی، اگرچه با توجیه حساسیت‌های اجتماعی مطرح شده، از منظر علم اقتصاد غیرقابل‌دفاع است. بنزین کالایی خصوصی با اثرات جانبی منفی (آلودگی و ترافیک) است و در علم اقتصاد، فعالیتی که اثر جانبی منفی دارد باید مالیات بپردازد، نه اینکه یارانه (مالیات مثبت) بگیرد.تخصیص سهمیه به تاکسی ‌های اینترنتی، با اصل برابری شهروندان ناسازگار بوده و عملاً سهمیه عمومی سایر مردم را کاهش می‌دهد. این اقدام با هدف توسعه حمل‌ونقل عمومی در تضاد بوده و صرفاً مصرف را پاداش می‌دهد.تحقیقات نشان می‌دهد کشش تقاضای سفرهای اینترنتی نسبت به قیمت بنزین ناچیز است؛ به این معنا که مسافران حتی با افزایش قیمت سوخت، همچنان از این خدمات استفاده می‌کنند.#بنزین⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت

🎥بزرگ‌ترین شمش طلای جهان، با وزن ۵۲۱.۲ کیلو در استرالیا تولید شد⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت

📻دشت اول۳شهریوراز برنامه بانک‌مرکزی برای تأمین ارز تا اجرای عملیات طرد اقتصادیگردآوری بهاره چراغی و صدای فرهاد جانسریان⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت

🏡آنالیز بازار مسکن مرداد؛ سناریوی «نه جنگ، نه صلح» در معاملات آپارتمان‌های تهران مشاهده شد 🔭 رصدخانه بازار مسکن: 1️⃣ یکی از ۴ سناریوی پیش‌بینی شده درباره «رفتار بازار مسکن در دوره جنگ»، مرداد امسال در معاملات آپارتمان‌های تهران رقم خورد. 2️⃣ ماه گذشته، حجم معاملات خرید آپارتمان در پایتخت ۳۰ درصد نسبت به تیر افزایش یافت. ◀️ حدود یک هزار واحدمسکونی در مرداد خریدوفروش شد. ◀️ این آمار از داده‌های یکی از سامانه‌های اصلی ثبت قراردادهای معاملات مسکن بدست آمده است. 3️⃣ رشد ۳۰ درصدی معاملات مسکن در میانه تابستان همراه شد با افزایش قیمت‌. ◀️ متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در مرداد با ۳.۲ درصد افزایش نسبت به تیر به سطح ۲۱۰.۸ میلیون تومان در مترمربع رسید. 4️⃣ میانگین «قیمت قطعی» نیز در حال حاضر ۱۹۲ میلیون تومان در مترمربع است. 5️⃣ این رفتار قیمت و معاملات مسکن، واکنشی است به شرایط «نه جنگ، نه صلح». ◀️ طی هفته‌های گذشته، «نبود حملات هوایی»، بخشی از تقاضای خرید مسکن را به سمت بازار کشاند. 6️⃣ اهرم اصلی این حرکت اما «قدرت خرید نسبی دارندگان دارایی‌های طلایی و ارزی» بود. ◀️ زمستان سال گذشته نیز آنهایی که از محل سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا در یکسال قبل از آن، بالای ۱۰۰ درصد سود کرده بودند، از «ثبات چندماهه» قیمت مسکن بهره بردند و اقدام به تبدیل دارایی برای «صاحب‌خانه‌ شدن» کردند. ◀️ شبیه همان اتفاق اما با شدت بسیار کمتر، در مرداد امسال رخ داد. 7️⃣ واسطه‌های بازار معاملات ملک می‌گویند، عمده خریداران آپارتمان، حداقل نیمی از بودجه خریدشان، غیرنقد و بصورت طلا، سکه یا دلار است. 8️⃣ فاصله «قیمت پیشنهادی» و «قیمت قطعی» هم‌اکنون به زیر ۱۰ درصد رسیده است؛ این فاصله «نرمال» به نظر می‌رسد. ◀️ پیام کاهش فاصله «قیمت اعلامی» و «قیمت معاملات» آن است که بازار مسکن به رغم رشد نسبی معاملات، «هیجان» ندارد و حجم تقاضای خرید، شدید نیست. ◀️ از این کاهش همچنین می‌‌توان این نتیجه را نیز گرفت که «انتظارات» درباره آینده قیمت، آنچنان صعودی نیست. ◀️ احتمالاً این سطح از انتظارات می‌تواند ناشی از «چشم‌انداز مبهم جنگ تعلیق‌شده» باشد. 9️⃣ اما فاکتور «قیمت دلاری مسکن» که در حال حاضر نرمال است نیز در رفتار فروشنده‌ها تاثیر دارد. ◀️ در صورتی که چشم‌انداز نرخ دلار صعودی باشد و همزمان، ریسک جنگ بر چشم‌انداز سرمایه‌گذاری ملکی اثر منفی داشته باشد، «قیمت دلاری مسکن» پتانسیل افزایش ندارد. ◀️ سطح آن در حال حاضر براساس شاخص «قیمت پینشهادی» حدود ۱۱۲۱ دلار در مترمربع است. #مسکن⚙️ ═─┅─🆔 @sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت

🎧خلاصه کتاب 📚مغز شما همیشه گوش می‌دهد✍️ نویسنده: دنیل آمِن⏰ زمان:۲۹:۴۶ درباره کتاب :مهار اژدهایان درونتان که خوشبختی، عادت‌ها و تمایلات شمارا کنترل می‌کنندکتاب «مغز شما همیشه گوش می‌دهد»، یک راهنمای شخصی است برای افرادی که به دنبال سبک زندگی‌ای شادتر و سالم‌تر می‌گردند. نویسنده این کتاب، با تکیه‌بر تجارب گسترده خود به‌عنوان یک روان‌ پزشک، نکاتی علمی را با مخاطبان به اشتراک می‌گذارد که به آن‌ها در کشتن اژدهایانی خطرناکی که در درون مغزشان ساکن بوده و موجب رفتارهای مخربی در آن‌ها می‌شوند،──────📗 t.me/Audiobook_p#کتاب_صوتی_وپادکست

🔵ضرورت مذاکره بزرگ✍محمدحسین باقی/روزنامه نگار و مترجم.....چرا ایران را  در زمره «قدرت‌ های میانی» قرار می‌دهم؟ با جست‌وجویی ساده در اینترنت می‌توانید ببینید که در زمانی که ایران درگیر پرونده هسته‌ای و تحریم‌ها بود، کشورهایی مانند عربستان، ترکیه و امارات به رشد اقتصادی شتابانی دست یافتند. در همان حال، اقتصاد ایران در حال آب رفتن بود. درحالی‌که کشورهایی مانند ترکیه با «جی دی پی»  ۱.۶ تریلیون دلاری و عربستان با جی دی پی ۱.۲۸ تریلیون دلاری [سال ۲۰۲۵]، پیش می‌رفتند، ایران رشد اقتصادی‌اش کاهش یافت و جی دی پی این کشور به زیر ۴۰۰ ‌میلیارد دلار کاهش یافت و در برخی رتبه‌بندی‌ های اقتصادی جایگاه ۴۴ اقتصادی را در جهان به دست آورد. دوم)  ایران به‌عنوان  یک «قدرت میانی»  برای رشد اقتصادی خود نیازمند بستری آرام است. به قول چینی‌ها «توانایی‌هایت را پنهان کن و منتظر زمان مناسب بمان». در این راستا، مذاکره با همسایگان و منطقه «فرا پیرامون» [به شرط اعتمادسازی در داخل] می‌تواند راهگشا باشد. با این توصیف، می‌توان به دو نوع مذاکره اشاره کرد: مذاکره تاکتیکی و مذاکره استراتژیک. در مذاکره تاکتیکی، هدف خرید زمان برای دستیابی به یک توانمندی خاص، عبور از یک بحران، ائتلاف‌سازی و غیره است. در این نگاه، دستیابی به یک هدف مشخص، مطرح نیست بلکه - به تعبیر عامیانه - رویکرد «از این ستون به آن ستون فرج است» مطرح و موضوع مذاکره است. در مذاکره استراتژیک، دو طرف مذاکره اختلافات خود را روی «دایره» می‌ریزند. در این رویکرد، کشور «الف» برای دستیابی به رشد اقتصادی و محیط مناسب مشکلات خود را با کشور «ب» در میان گذاشته، به راه‌حلی می‌رسند تا اختلافات برطرف شود و روابط به حالت عادی درآید یا لااقل گره از پیوندها و روابط خارجی گشوده شود. سوم) اما چرا مذاکره؟ صاحب این قلم البته منکر «تنهایی استراتژیک» است ولی ایران به دلیل رویکردهای ضد غربی و ضد نظم بین‌المللی همواره در سیبل فشارهای تحریمی غرب بوده و بنابراین، توان اقتصادی کشور تحلیل رفته و ایران از مدار توسعه اقتصادی عقب‌مانده و رقبا جای ما را گرفته‌اند. افزون بر این، بر اساس تحلیل هزینه - فایده، خسارت‌های جنگ برای ایران به‌مراتب سنگین‌تر است. چرا؟ به‌دلیل سال‌ها تحریم و محدودیت‌های تحمیلی مالی، سبد روابط (منطقه‌ای و جهانی) ایران بسیار محدود شده و کمتر شرکت خارجی حاضر است ریسک تحریم و فشار غرب را برای سرمایه ‌گذاری در ایران به جان بخرد.اکنون صندوق ثروت ملی کشورهای عربستان و امارات بیش از یک‌تریلیون دلار است. افزون بر این، این دو کشور مبالغ سنگینی هم در خارج از کشور سرمایه ‌گذاری کرده‌اند و با داشتن روابط گسترده، از امکان جذب سرمایه و فناوری برخوردار بوده و - برخلاف ایران - فاقد ریسک سیاسی بالا هستند. بنابراین، فضا برای بازسازی اقتصادی آنها آسان‌تر است. قدرت فقط در بُعد سخت‌افزاری و قدرت نظامی خلاصه نمی‌شود. قدرت ابعاد دیگری هم دارد که مهم‌ترین آنها قدرت در ابعاد اقتصادی و فرهنگی است. محدودکردن قدرت به فقط «قدرت سخت» مهلک‌ترین اشتباه سیاستگذار است. تردیدی نیست که داشتن قدرت سخت یک الزام است؛ اما تقلیل تمام ابعاد قدرت به قدرت سخت اشتباهی است سخت‌تر.باتوجه‌به اینکه ایران هیچ‌گونه ائتلافی با همسایگانش ندارد، دارای سبد روابط به نسبت محدودتری نسبت به همسایگانش است و اکنون هم در وضعیت جنگی قرار دارد، هرگونه خسارت ناشی از جنگ می‌تواند تا دیر زمانی پایدار بماند؛ چراکه نه سرمایه مالی لازم برای بازسازی وجود دارد و نه آزادی عمل در روابط و انتخاب بازیگران خارجی. درعین‌حال، درگیری با یکی از بزرگ‌ترین قدرت‌های جهان (به قول «اوبر ودرین»، وزیر خارجه سوسیالیست فرانسه «ابرترین قدرت») هزینه‌ های نظامی، سیاسی و اقتصادی بالایی دارد. 🔗متن کامل 🔻donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-4290700#… ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت