🏡فروکش تورم تولید مسکن پساز ۷ ماه صعود ممتد ▫️ آیا کف مقاومتی «قیمت فروش نوسازها» سست شده است؟🔭 رص…
انتشار: 2026/08/12 01:20 UTCدریافت: 2026/08/12 11:15 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/12 11:15 UTC
🏡فروکش تورم تولید مسکن پساز ۷ ماه صعود ممتد ▫️ آیا کف مقاومتی «قیمت فروش نوسازها» سست شده است؟🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ در همه ماههای گذشته از سال ۱۴۰۵ و همینطور زمستان سال ۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمانهای نوساز تبدیل شده بود.2️⃣ این موتور اما در مردادماه از کار افتاد.3️⃣ طی هفتههای گذشته، روند رشد ماهانه «قیمت مصالح ساختمانی» در تهران و برخی کلانشهرها متوقف شد.4️⃣ رصد بازارهای آنلاین فروش انواع مصالح و تجهیزات ساختوساز نشان میدهد:۱) شیب قیمتها در مرداد نسبت به تیر «صفر» شده است.۲) در عین حال همچنان سطح فعلی هزینه ساخت مسکن نسبت به مرداد سال گذشته، ۸۰ تا ۹۰ درصد بیشتر است.5️⃣ زمستان پارسال بخاطر اثر «ناترازی انرژی» بر روند تولید کارخانهها، قیمت فروش مصالحساختمانی تحتتاثیر افزایش هزینه تولید صنایع و کاهش حجم تولید، ۹۵ درصد نسبت به زمستان ۱۴۰۳ جهش کرد.6️⃣ همچنین با شروع جنگ ۴۰روزه و حملات هوایی به صنایع فولاد و پتروشیمی، هزینه ساخت در بهار ۱۴۰۵ نسبت به زمستان قبل ۲ برابر شد.اردیبهشت امسال «التهاب» قیمتها در بازار نهاده های تولید مسکن، بازار بالادست، به اوج رسید؛ آن رشد شدید بخاطر «انصراف از فروش مصالح ساختمانی» در پی بحران خسارت جنگ به تولید و بروز اقداماتی همچون احتکار محصول در انبار رخ داد.7️⃣ اکنون اما «تشنج قیمت ساخت» تقریبا برطرف شده است.8️⃣ البته افت دمای قیمت در بازار مصالحساختمانی برای همه نهادهها یکسان نیست.به دلیل رکود شدید «شروع پروژه ساختمانی»، قیمت مصالح مورد نیاز مرحله ابتدایی ساخت، انعطاف زیادی پیدا کرده است.برخی فروشندگان آهنآلات و بتن حاضر به «تهاتر» با واحدهای آتی سازنده هستند.اما نهادههای ساختمانی مختص «تکمیل» ساختمان چون با تقاضای بالا روبرو است، هنوز علائم رشد قیمت در آنها وجود دارد.قیمت کابینت، شیرآلات رشدهای نقطهای بیشاز ۱۰۰ ٪ پیدا کردهاند.9️⃣ سازندهها در عین حال معتقدند، ثبات نسبی دلار در هفتههای گذشته «عامل قوی» ثبات قیمت ساخت مسکن بوده است.🔟 ضمن آنکه توقف صادرات برخی مصالح ساختمانی که تولید آنها در جنگ آسیب دید نیز به آرامش قیمت کمک کرده است.هماکنون حداقل هزینه ساخت مسکن مترمربعی ۴۰ میلیون و با «کیفیت قابلقبول» و نه «لوکس» نیز ۶۰ تا ۸۰ میلیون تومان از سوی سازندهها در تهران اعلام میشود.─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
تاریخچه بازدید مشاهدهشده
حدود 20 بازدید تازه در ساعت در این نمونهنخستین مشاهده و پستهای مشابه
این برچسبها فقط زمان نخستین مشاهده متن عمومیِ همسان در این فهرست را نشان میدهند و اثباتکننده نویسنده اصلی نیستند.
- مدیرانصنعت · تطابق دقیق — ۲۱ مرداد ۱۴۰۵، ۴:۵۵
- سهامداران · تطابق دقیق — ۲۱ مرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۰۰
اثر انگشت فشرده دقیق و تطابق نزدیکِ متصل به یک نمونه مبنا · زمان ناشناخته، ناموجود باقی میماند
پستهای تلگرام — مدیرانصنعت
📻اپیزود ۹ پادکست اپیتومی بوکس🎧خلاصه کتاب قسمت ۲.۳📚کودتا ✍️نویسنده: یرواند آبراهامیان 📝ترجمه محمد ابراهیم فتاحی.🗣️محمدرضا عشوریدرباره اپیزود:در این سه اپیزود، ما با خلاصه کردن کتاب کودتا به کودتای ۲۸ مرداد پرداختیم. در قسمت دوم از مذاکرات مصدق با شرکت نفت ایران و انگلیس، آمریکایی ها و طرح دعوای انگلیس در دیوان لاهه و شورای امنیت گفتیم و اینکه انگلیس به هیچ عنوان قصد پذیرفتن اصل ملی شدن نفت رو نداشت و وقت کشی میکرد تا مصدق سرنگون بشه.#کودتا──────📗 t.me/Audiobook_p#کتاب_صوتی_وپادکست
🚘خودروهای چینی وارداتی با کمبود لوازم یدکی روبرو هستند / اعتماد مشتریان کم شدهروزنامه ایران نوشت: خودروهای چینی در سالهای اخیر جای خود را در بازار ایران باز کردهاند، اما با افزایش تعداد آنها، مسأله خدمات پس از فروش دیگر قابل چشمپوشی نیست. مصرفکنندهای که هزینه قابل توجهی پرداخت کرده، انتظار دارد قطعه موردنیاز را با قیمت و زمان منطقی تهیه کند؛ اما کمبود قطعات باعث میشود خودرو هفتهها در تعمیرگاه بماند.زمانی که تعداد خودروهای چینی محدود بود، کمبود قطعات در حاشیه قرار داشت، اما امروز با حضور صدها هزار دستگاه، هر اختلال در تأمین قطعه دامنهای گسترده از مصرفکنندگان را درگیر میکند. خدمات پس از فروش دیگر بخشی جانبی نیست، بلکه بخشی از کیفیت واقعی محصول است.وابستگی بالا به قطعات وارداتی، پایین بودن سطح داخلیسازی، محدودیت های ارزی و بوروکراسی داخلی، این بازار را آسیبپذیر کرده است. ادامه این وضعیت هزینه نگهداری خودروهای مونتاژی را افزایش میدهد و در بلندمدت بر اعتماد مشتریان به این بخش از بازار اثر میگذارد.#خودرو─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
🔵با این طرح مراجعه به سفارتخانهها حتی برای گرفتن ویزا ممنوع و نیازمند مجوز استمحسن برهانی می گوید: پیشنهاددهندگان این طرح خودشان مصداق ماده ۱ این طرح بوده و در حال آسیب زدن به امنیت استقلال و وحدت ملی كشورند و باید پاسخگو باشند. کلیات این طرح در نشست مجازی 25 مرداد مجلس به تصویب رسیده است.در ماده ۸ این قانون، عبارات به گونهای نگارش شده كه گویی هر نوع مراجعهای به سفارتخانه های كشورهای دیگر یا دفاتر سازمانهای غیرایرانی در داخل یا خارج از كشور ممنوع است. یعنی اشخاص حقیقی برای مراجعه به سفارتخانهها جهت اخذ ویزا، باید اجازه بگیرند؟ اگر اجازه نگیرند، مشمول حبس، جزای نقدی درجه چهار و محرومیت از حقوق اجتماعی میشوند.بنابر ماده ۸ این قانون، حتی مراجعه برای گرفتن ویزای ساده را هم در بر میگیرد. مشكل اصلی اینجاست كه این رویكرد به دنبال كنترل همهجانبه شهروندان است؛ به گونهای كه هیچ گونه ارتباطی، حتی در حد گرفتن ویزا، بدون نظارت امنیتی باقی نماند.درخصوص رسانهها، ماده ۶ هرگونه مصاحبه و شركت در گفتوگو را مطلقا ممنوع كرده است. قانون گذار درباره رسانههایی كه امریكا و رژیم صهیونیستی تامین مالی میكنند، منع مطلق قائل شده و درباره سایر رسانهها نیز هرگونه اطلاعرسانی را منوط به كسب مجوز كرده است. آیا این اقدام چیزی جز ساكت كردن نیروهای «ایران دوست» و درون نظام نیست؟🔗متن گفتگو 🔻asriran.com/004yKX─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
📻دشت اول۲۷ مرداد از رایزنی همتی برای آزادسازی منابع ارزی تا تهدید ترامپ به بمباران عمانگردآوری بهاره چراغی و صدای فرهاد جانسریان─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
🔵ناتوانی بازنشستگان تامین اجتماعی در تامین هزینههای درمان و خوراکیکاظم فرجاللهی، فعال کارگری:افزایش مستمر قیمتها و تورم، فشار سنگینی بر زندگی کارگران و بازنشستگان وارد کرده است. در این شرایط، هرگونه ترمیم مستمری و دستمزد باید بهگونهای باشد که کاهش قدرت خرید خانوار را جبران کند؛ اجرای صوری مقررات نمیتواند گرهی از مشکلات معیشتی بگشاید. از این رو، اجرای دقیق و مؤثر مادۀ ۴۱ قانون کار و مادۀ ۹۶ قانون تأمین اجتماعی اهمیت حیاتی دارد.کارگر نباید تاوان مشکلات اقتصادی را با افت دستمزد واقعی، تأخیر در دریافت حقوق یا کاهش امنیت شغلی بپردازد. نظارت بر اجرای مقررات ایمنی، پرداخت به موقع مزد و حفظ فرصتهای شغلی موجود در کنار حمایت از قدرت خرید، از مهمترین موضوعاتی است که باید در اولویت قرار گیرد.| ایلنا─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
🔵خطر فروپاشی بازار دو تریلیون دلاری؛ رمزنگاری کوانتومی در راه است؟پیشرفتهای اخیر در ساخت کامپیوترهای کوانتومی، امنیت رمزارزها را با چالشی جدی روبهرو کرده است. این ماشینهای قدرتمند با استفاده از کیوبیتها، محاسبات پیچیدهای را انجام میدهند که ابرکامپیوترهای فعلی برای انجام آنها به میلیونها سال زمان نیاز دارند. پژوهشگران گوگل تأیید کردهاند که منابع مورد نیاز برای شکستن کدهای امنیتی بسیار کمتر از برآوردهای پیشین است.بیش از دو تریلیون دلار از داراییهای دیجیتال تحت حفاظت رمزنگاری منحنی بیضوی قرار دارند که آسیبپذیری آن در برابر حملات کوانتومی مشخص شده است. کیفپولهای بزرگ بیتکوین و حتی کیفپول سرد صرافی بایننس با دارایی بیش از ۱۰ میلیارد دلار، از حساسترین نقاط آسیبپذیر محسوب میشوند. کریستوفر اسمیت، مدیرعامل کوانتوس، بر ضرورت مشارکت کل صنعت برای مهاجرت به سیستمهای امن جدید تأکید دارد.| زومیت─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
