‌✏️ نیازمندیهای مداد 🔷 حنانه قافله‌باشی‌درمانگر رجیستر شده در کاناداعضو سازمان نظام روان‌شناسی و مش…

‌‌✏️ سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»خبرهایی از مونترال، استان کبک و کانادادوشنبه، شانزدهم اوت ▪️ دیدار دوباره‌ی مقام‌های کانادا و آمریکا سه روز مانده به اجرای تعرفه‌های ۵۰ درصدی ▪️ درخواست پوآلیو از نخست‌وزیر کارنی مبنی بر تمدید تعلیق مالیات سوخت تا روز کانادا ▪️ کاهش پذیرش تنوع جنسیتی در میان کانادایی‌ها ▪️ نوسان افزایشی ارزش دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران 🔴 مشروح خبرها در وب‌سایت «مداد»:  medad.ca/63053 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️✏ تبلیغات: محمد تائبی، مشاور و بروکر بیمه‌ی خودرو، خانه، موتورسیکلت و قایق ▪️تلفن مشاوره‌ی رایگان: 5148662463

✏️ آخرین اخبار ایرانتحریریه مداد | هفده اوت ۲۰۲۶▫تفاهم‌نامه آمریکا و جمهوری اسلامی دوشنبه منقضی می‌شودفاکس‌نیوز گزارش داد تفاهم‌نامه میان آمریکا و جمهوری اسلامی دوشنبه ۲۶ مرداد، ۶۰ روز پس از امضا، از نظر فنی منقضی می‌شود و تاکنون پیشرفت چندانی برای بازگشایی تنگه هرمز و حل اختلافات هسته‌ای حاصل نشده است. هم‌زمان با ادامه تنش‌ها، دونالد ترامپ گفت آمریکا عملا کنترل عبور کشتی‌ها از تنگه هرمز را در اختیار دارد و هیچ کشتی بدون اجازه واشینگتن عبور نخواهد کرد. سازمان عملیات تجارت دریایی بریتانیا نیز اعلام کرد سه کشتی طی ۷۲ ساعت در تنگه هرمز هدف حمله قرار گرفته‌اند و سطح تهدید منطقه‌ای در این آبراه «بسیار بالا» است. بر اساس این گزارش، دو نفتکش ۲۳ مرداد و یک کشتی باری ۲۴ مرداد هنگام ورود به تنگه هرمز هدف حمله قرار گرفتند، اما جزییات بیشتری درباره عامل حملات یا خسارت احتمالی ارائه نشده است.▫طرح مجلس ایران: ارتباط با رسانه‌های آمریکایی و اسرائیلی می‌تواند تا دو سال زندان داشته باشدرسانه‌های ایران گزارش دادند بر اساس ماده شش طرح «مقابله با نفوذ سرویس‌های اطلاعاتی و دولت‌ها یا نهادهای بیگانه»، مصاحبه یا هرگونه ارتباط با رسانه‌های «معاند»، از جمله رسانه‌های آمریکایی و اسرائیلی یا رسانه‌های مورد حمایت مالی این دو کشور، می‌تواند به شش ماه تا دو سال زندان منجر شود. بر اساس این ماده، کارکنان دستگاه‌های حاکمیتی در صورت ارتباط با این رسانه‌ها علاوه بر زندان، به دو تا پنج سال انفصال از خدمات حکومتی محکوم خواهند شد.▫آمریکا برای ارتباط مستقیم با فرماندهی سپاه از بارزانی کمک گرفتوبسایت آکسیوس گزارش داد دولت دونالد ترامپ در جریان مذاکرات محرمانه با ایران، به‌دلیل تردید درباره اختیار محمدباقر قالیباف و عباس عراقچی، از نیچروان بارزانی برای برقراری کانال مستقیم با فرماندهی سپاه پاسداران استفاده کرد. بر اساس این گزارش، احمد وحیدی در تماس با بارزانی اعلام کرد سپاه از مذاکره‌کنندگان ایرانی و حل بحران از مسیر مذاکره حمایت می‌کند، اما پیشنهاد برگزاری مذاکرات محرمانه در اربیل به‌دلیل نگرانی‌های امنیتی طرف ایرانی در نهایت عملی نشد.▫جمهوری اسلامی برای کشتن یا دستگیری آمریکایی ها جایزه تعیین کردامیر حاتمی، فرمانده کل ارتش جمهوری اسلامی، گفت هر رزمنده‌ای که یک نیروی آمریکایی را بکشد یا دستگیر و به یگان‌های ارتش تحویل دهد، ۳۰ هزار دلار جایزه دریافت می‌کند. او افزود این مبلغ برای زنان دو برابر خواهد بود و سلاح فردی که یک نیروی آمریکایی را بکشد نیز با دو برابر قیمت خریداری و سلاح جدیدی به او داده می‌شود.▫بیکن: آمریکا نمی‌تواند اجازه دهد جمهوری اسلامی به سلاح هسته‌ای دست پیدا کنددون بیکن، نماینده جمهوری‌خواه کنگره آمریکا، گفت جنگ با جمهوری اسلامی «مبارزه‌ای سخت» خواهد بود و آمریکا نمی‌تواند اجازه دهد تهران به سلاح هسته‌ای دست یابد. او همچنین از نحوه اطلاع‌رسانی دونالد ترامپ درباره جنگ و بی‌اطلاعی او از کمبود برخی تسلیحات، از جمله موشک‌های کروز و پاتریوت، انتقاد کرد.▫باقرزاده: قطر مانع ورود تیم ایرانی برای بررسی سرنوشت سه خلبان شده استمحمد باقرزاده، فرمانده کمیته جست‌وجوی مفقودین ستاد کل نیروهای مسلح، گفت تیمی از کارشناسان نیروی هوایی چند ماه است منتظر ورود به قطر برای بررسی سرنوشت سه خلبان ایرانی است، اما مقام‌های قطری مانع این سفر شده‌اند. او از دولت قطر خواست به جای تکذیب گزارش‌ها، اجازه دهد تیم حقیقت‌یاب نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی برای بررسی میدانی به این کشور اعزام شود؛ قطر پیش‌تر بازداشت خلبانان ایرانی را رد کرده بود.@medads

دو‌شنبه‌ی بارانی شما زیبا! ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌صبح‌‌‌تان به‌خیر بارانی که از عصر دیروز آغاز شده، تا دم‌ صبح ادامه دارد و پس از آن برای چند ساعتی متوقف می‌شود؛ از ظهر به بعد اما در بعضی نقاط شهر، بارش باران دوباره آغاز شده و تا حوالی غروب ادامه پیدا می‌کند.صبح امروز که با دمای هوای ۱۸ درجه سانتیگراد بالای صفر آغاز ‌شده، در طول روز آرام‌آرام گرم‌تر شده و حوالی عصر به مثبت ۲۳ درجه سانتیگراد می‌رسد که با احتساب رطوبت ۹۹ درصدی، احساس دما به ۳۰ درجه سانتیگراد بالای صفر می‌رسد.طبق پیش‌بینی‌های هواشناسی، فردا آسمان نیمه‌ابری خواهد بود و دمای هوا هم بدون تغییر در همین محدوده خواهد ماند؛ هرچند امیدواریم شاخص رطوبت تغییر کرده و نسبت به امروز کم‌تر ‌شود!〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️✏️ تبلیغات: کلینیک فیزیوتراپی دنا شعبه کوت‌سن‌لوک: 5149003959 شعبه مونت‌رویال: 5146004747

‌✏️ نیازمندیهای مداد🔷 کلینیک دامپزشکی پیله – Montréalبا مدیریت دکتر امیراحمد رجبیارائه‌دهنده خدمات جامع و تخصصی برای حیوانات خانگی شما:♦️معاینه بالینی♦️رادیولوژی♦️سونوگرافی♦️دندانپزشکی♦️جراحی♦️واکسیناسیون♦️داروهای ضد انگل♦️انواع تست‌ خون، ادرار و آلرژی♦️ویزیت تخصصی با متخصص داخلی و قلب (با تعیین وقت قبلی)📞 رزرو وقت:(514)273-4921📍 آدرس:910 Av. Ogilvy, Montréal, QC H3N 1P1💙 سلامت دوست کوچولویتان را با خیال راحت به ما بسپارید 🐶🐱

‌‌🔘 نیازمندیهای مداد🔷 حمیدرضا همایونفر | کیاموتورزتنها نماینده و مشاور فروش فارسی‌زبان در کیاموتورز مونترالخرید متفاوت اتومبیل را با «کیا گابریل» تجربه کنید▫️شرایط خرید و لیز استثنائی با پایین‌ترین نرخ بهره▫️آپشن‌های متنوع مطابق هر سلیقه▪️تلفن: 5146957777 داخلی 5391⭕️ مشاوره‌ی شخصی:t.me/HamidReza_Kia%E2%96%AA%EF%B8%8F ایمیل: hhomayoonfar@gabriel.ca▪️نشانی: Kia Gabriel Ouest250 blvd Crémazie Ouest, H2P1C6مسیریابی به کمک نقشه‌ی گوگل:maps.app.goo.gl/iQz84VpeSdyyyLXn8〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰دنبال کسب‌وکار دیگری می‌گردید؟به کانال تلگرامی «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:@medadads

✏️ بحران مسکن به غرب جزیره مونترال هم رسیده استغرب جزیره مونترال معمولاً با خانه‌های بزرگ، محله‌های آرام و درآمدهای بالاتر شناخته می‌شود، اما پشت این تصویر، شمار فزاینده‌ای از مستأجران با اجاره‌های سنگین و گزینه‌های محدود برای جابه‌جایی روبه‌رو هستند.بر اساس گزارش Le Devoir، تعداد افرادی که برای دریافت کمک به کمیته اقدام مستأجران غرب جزیره، CALODI مراجعه کرده‌اند، از ۳۸۹ نفر در سال ۲۰۲۳ به ۶۳۳ نفر رسیده؛ افزایشی حدود ۶۳ درصدی.رایان سیمونیک، مدیر این نهاد، می‌گوید در بخش‌های مختلف غرب جزیره «جزیره‌های فقر» شکل گرفته‌اند؛ مناطقی که مستأجران در آن‌ها به منابع کافی برای دفاع از حقوق خود یا خروج از وضعیت مالی دشوار دسترسی ندارند.یک‌سوم مستأجران بیش از ۳۰ درصد درآمدشان را صرف اجاره می‌کنندبر اساس داده‌های گردآوری‌شده توسط جامعه کلان‌شهری مونترال، حدود یک‌سوم مستأجران غرب جزیره بیش از ۳۰ درصد درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند؛ نسبتی که از میانگین کل مونترال بیشتر است.یکی از این مستأجران، کمیل رانژه در پوانت‌کلر است. او می‌گوید اجاره واحدش طی یک سال از ۶۵۰ دلار به ۸۵۵ دلار رسیده است. با این حال، خودش را هنوز خوش‌شانس می‌داند، چون بیش از ده سال است در همان ساختمان زندگی می‌کند و اجاره‌اش از مستأجران جدید کمتر است.به گفته او، برخی خانواده‌های تازه‌وارد در همان ساختمان اکنون برای یک واحد چهارونیمه ماهانه حدود ۱۷۰۰ دلار می‌پردازند؛ واحدهایی که پیش از بازسازی و تغییر مالک، اجاره‌شان حدود هزار دلار بود.کمبود مسکن غیر بازاری، مشکل را تشدید کرده استسباستین لرد، استاد مدرسه شهرسازی و معماری منظر دانشگاه مونترال، می‌گوید یکی از دلایل اصلی فشار بالا بر مستأجران، وابستگی شدید غرب جزیره به بازار خصوصی مسکن است.به گفته او، شمار واحدهای خارج از بازار بسیار اندک است و بخش قابل توجهی از HLMهای موجود نیز به سالمندان اختصاص دارند. در نتیجه، بسیاری از خانوارها عملاً انتخابی جز ورود به بازار خصوصی ندارند.ساختار بازار اجاره نیز مشکل را بیشتر کرده است. واحدهای موجود یا قدیمی و نسبتاً ارزان‌تر هستند، یا بسیار جدید و گران. بنابراین اگر مستأجری یک واحد قدیمی با اجاره پایین‌تر را از دست بدهد، ممکن است گزینه جایگزین مناسبی در همان منطقه پیدا نکند.اجاره متوسط در غرب جزیره بالاتر از میانگین مونترال استبر اساس داده‌های شرکت وام و مسکن کانادا، متوسط اجاره در سال ۲۰۲۵ در بخشی از غرب جزیره که شامل Baie-D’Urfé، Beaconsfield، Kirkland و Pointe-Claire می‌شود، حدود ۱۶۵۰ دلار در ماه بوده است.این رقم در همان سال برای کل جزیره مونترال حدود ۱۲۸۳ دلار بوده است؛ اختلافی که نشان می‌دهد حتی در مناطقی که سهم مستأجران کمتر است، هزینه اجاره می‌تواند به‌مراتب بالاتر از میانگین شهری باشد.در سال ۲۰۲۱، مستأجران حدود ۲۷ درصد خانوارهای غرب جزیره را تشکیل می‌دادند.نگرانی از افزایش اجاره و از دست دادن خانهدر ساختمان محل زندگی رانژه، افزایش اجاره‌ها با فضای پرتنش‌تری همراه شده است. او می‌گوید مالکان تابلویی نصب کرده‌اند که در آن اعلام شده برای تأخیر در پرداخت اجاره «تحمل صفر» وجود دارد و از همان روز نخست تأخیر، موضوع به Tribunal administratif du logement ارجاع خواهد شد.رانژه نگران است که افزایش شدید بعدی اجاره، او را مجبور به مراجعه به دادگاه یا ترک خانه کند؛ در حالی که یافتن واحدی با قیمت مشابه در غرب جزیره تقریباً غیرممکن شده است.گزارش Le Devoir نشان می‌دهد بحران مسکن مونترال دیگر فقط مسئله محله‌های مرکزی یا کم‌درآمد نیست. حتی در غرب جزیره، جایی که خانه‌های ویلایی و درآمدهای بالاتر بخش مهمی از تصویر عمومی منطقه را ساخته‌اند، مستأجران کم‌درآمد و متوسط با فشار رو به افزایش اجاره، کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه و دشواری جابه‌جایی روبه‌رو هستند.مجله‌ی ✏ را در دیگر رسانه‌ها دنبال کنید:اینستاگرام | اِکس X | یوتیوب | وب‌سایت