✅ فلوچارت تغییر و جایگزینی ناظر و نمونه قراردادهای مربوط به تغییر یا جایگزینی مهندسین ناظرلینک دستر…

💥 فوری و مهم/✅ افزایش ۸ درصدی تعرفه کلیه خدمات مهندسی در استان اصفهان از تاریخ ۲۴ مرداد ۱۴۰۵🔻 به اطلاع کلیه مهندسان، کارفرمایان و مراجعین محترم می‌رساند با استناد به بند ۱ نامه شماره ۲۰/۱۰۰/۱۰۹۸۲ مورخ ۱۴۰۵/۰۲/۰۹ وزیر راه و شهرسازی مبنی بر واگذاری اختیار افزایش تعرفه خدمات مهندسی به هیئت چهار نفره استان‌ها، و پیرو مصوبه هیئت چهار نفره استان اصفهان، بدین وسیله اعلام می‌گردد:🔻 از تاریخ ۲۴ مرداد ۱۴۰۵، نرخ تعرفه کلیه خدمات مهندسی در سطح استان اصفهان به میزان ۸ درصد افزایش می‌یابد.🔻 خواهشمند است مهندسان ارجمند و مالکین گرامی، ضمن ملاحظه این تغییر نرخ، نسبت به تنظیم قراردادها و انجام امور مربوطه طبق تعرفه‌های جدید اقدام نمایند.🔻 اطلاعات تکمیلی و جزئیات بیشتر درباره روند اجرای این افزایش تعرفه در اطلاعیه‌های بعدی سازمان منتشر خواهد شد.💢 سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان✍🏻پانوشت : ۱)مرداد ماه است ،یعنی تقریبا نیمه ای از سال گذشته است .۲)قیمت واقعی ساخت مسکن چه عددی است و عدد اعلامی هزینه ساخت چه عددی ؟۳)ظرفیت های اشتغال از ابتدای دوره نظارت جدید نصف شد ، تعرفه افزایش دو برابری داشت ؟۴) درصد مازاد که قابل اعمال با تصویب هیأت چهار نفره بود ،چرا شد هشت درصد ؟۵)فرم شروع عملیات چرا در اصفهان حذف شد ؟۶)همه چی آرومه ...

💢یک نامه مهم برای مهندسان اصفهانی ⭕بررسی عدم امکان ثبت گزارش تخلف و مرحله ای توسط شهرداری اصفهان ✅ اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان خواستار رفع فوری موانع سامانه‌ای ثبت گزارش تخلف توسط ناظران شد.🔻به گزارش این اداره‌کل، برخی ناظران ساختمانی به دلیل محدودیت‌های موجود در سامانه شهرداری، با مشکل ثبت گزارش‌های تخلف مواجه شده‌اند؛ به‌گونه‌ای که در صورت وجود مجری ذی‌صلاح و حتی با داشتن قرارداد رسمی، در برخی مناطق امکان ثبت گزارش به‌درستی فراهم نمی‌شود.🔻در این نامه تأکید شده است که این محدودیت‌ها فاقد وجاهت قانونی بوده و شهرداری موظف است گزارش‌های ناظران را بدون تأخیر ثبت کند. 🔻همچنین بر لزوم رعایت مقررات ملی ساختمان و تسریع در رفع موانع اجرایی برای ثبت گزارش‌های مرحله‌ای تأکید شده است.🔻اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان این موضوع را از مراجع ذی‌ربط پیگیری کرده و خواستار اقدام فوری برای برطرف‌کردن این مشکل شده است.🔸متن نامه را از لینک زیر بخوانید:https://esfceo.ir/wp-content/uploads/2026/05/00.pdf💢یک نامه مهم برای مهندسان اصفهانی ⭕بررسی عدم امکان ثبت گزارش تخلف و مرحله ای توسط شهرداری اصفهان ✅ اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان خواستار رفع فوری موانع سامانه‌ای ثبت گزارش تخلف توسط ناظران شد.🔻به گزارش این اداره‌کل، برخی ناظران ساختمانی به دلیل محدودیت‌های موجود در سامانه شهرداری، با مشکل ثبت گزارش‌های تخلف مواجه شده‌اند؛ به‌گونه‌ای که در صورت وجود مجری ذی‌صلاح و حتی با داشتن قرارداد رسمی، در برخی مناطق امکان ثبت گزارش به‌درستی فراهم نمی‌شود.🔻در این نامه تأکید شده است که این محدودیت‌ها فاقد وجاهت قانونی بوده و شهرداری موظف است گزارش‌های ناظران را بدون تأخیر ثبت کند. 🔻همچنین بر لزوم رعایت مقررات ملی ساختمان و تسریع در رفع موانع اجرایی برای ثبت گزارش‌های مرحله‌ای تأکید شده است.🔻اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان این موضوع را از مراجع ذی‌ربط پیگیری کرده و خواستار اقدام فوری برای برطرف‌کردن این مشکل شده است.🔸متن نامه را از لینک زیر بخوانید:https://esfceo.ir/wp-content/uploads/2026/05/00.pdf

‼️صرفه‌جویی در برق، خاموش کردن یک دو لامپ نیست / مردم توان تعویض وسایل پرمصرف را ندارند💢مهدی مسائلی، دبیر سندیکای صنعت برق ایران گفت: نباید همه بار ناترازی برق را بر دوش مردم گذاشت. از سال ۱۳۸۴ تاکنون نرخ ارز ۸۸ برابر و تورم ۱۲ برابر شده، اما تعرفه برق تنها ۱۵ برابر رشد کرده است.❌شکاف درآمد و هزینه صنعت برق به ۳۹۵ همت رسیده و دولت ۱۵۰ همت به وزارت نیرو بدهکار است. بسیاری از خانواده‌ها توان تعویض وسایل فرسوده را ندارند.💰نرخ جهانی برق ۱۱ سنت است، اما در ایران نیم سنت عرضه می‌شود. هزینه واقعی تولید هر کیلووات ۲ هزار تومان است، اما به مشترکان ۸۰۰ تومان فروخته می‌شود.⭕دولت توان تأمین مالی نیروگاه‌ها را ندارد و مطالبات بخش خصوصی از ۱۳۰ همت فراتر رفته است./همشهریhttps://t.me/Electrical_training

💢💢مهم مهم مهم ❌خوشبختانه و همان طور که کاملا انتظار می‌رفت الزام اجرای ویرایش پنجم مبحث نوزدهم تا پایان سال برداشته شد و ویرایش چهارم و پنجم هر دو تا پایان سال جاری معتبر هستند فقط کاش دفتر تدوین مقررات قبل از ابلاغ ،ابهامات اجرایی را بررسی میکرد و اعمال اصلاحات فنی را به یک سال بعد از الزام به تعویق نمی انداخت از کلاس های رو خوانی مبحث نوزدهم هم چیزی نگوییم بهتر است.‼️روزی که اولین بار ویرایش جدید و الزامات عجیب ان را دیدم به دوستی گفتم در مملکتی که هنوز برای چسب برق بین ناظر و مجری دعواست الزام سیستم دالی و سامانه های پایش و واپایش شوخی سنگینی استبه عنوان مثال در مورد شارژ خودروی برقی کاش تعیین تکلیف میکردند که اجرای آن چگونه باشد ؟ایستگاه شارژ مازاد بر پارکینگ های موجود باشد یا جزیی از پارکینگ های موجود ؟بعد اگر حالت دوم است از برق عمومی تغذیه شود یا از کنتور مشاع؟بعد مسایل حقوقی هر یک از این حالت ها را بررسی میکردند قبل از ابلاغ کمی به موضوعات اجرایی و جاری کشور فکر کنید بعد ابلاغیه و الزام بزنید📌نظرات خود را در گروه بفرمایید تا به اتفاق بررسی کنیم👇🏻https://t.me/Electrical_training

💢خبر مهم برای مهندسان ناظر استان تهران: گام مهم سازمان در تضمین حقوق مالی ناظران✅ ویرایش جدید قرارداد نظارت ساختمان و حل چالش دیرینه تمدید قراردادهاهمکاران گرامی و مهندسان ناظر محترم؛یکی از دغدغه‌های اصلی ناظران در پروژه‌های ساختمانی، بلاتکلیفی مالی در زمان اتمام مدت اولیه قرارداد و تأخیرهای طولانی‌مدت مالکان در تمدید و پرداخت حق‌الزحمه نظارت بود.در ویرایش جدید قرارداد نظارت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، با افزودن بند ۷-۲ گام جدی و حمایتی بزرگی در این زمینه برداشته شده است.✅ نکات کلیدی بند ۲-۷ قرارداد جدید:۱- عدم شمول حق‌الزحمه اولیه بر دوره تمدید: صراحت در لزوم پرداخت حق‌الزحمه مجزا برای تمدید نظارت.۲- مهلت مشخص ۱۵ روزه: کارفرما مکلف است ظرف ۱۵ روز از اعلام سازمان، حق‌الزحمه تمدید را واریز نماید.۳- وجه التزام و جریمه تأخیر روزشمار (۳٪ در ماه): در صورت تأخیر مالک،به ازای هر ماه ۳ درصد به صورت روزشمار به مبلغ اضافه‌شده و تماماً به مهندس ناظر پرداخت می‌شود❓نکات مثبت و منفی قرارداد فوق چیست ؟✍🏻لطفا نمونه قرارداد استان خود را در[ گروه] ارسال کنید تا بررسی کنیم و درخواست اصلاح نماییم

🔶️بر اساس اطلاعات ارائه‌شده از سوی شرکت توزیع نیروی برق استان زنجان، احداث یک نیروگاه خورشیدی پشت‌بامی ۵ کیلوواتی، بسته به نوع تجهیزات، برند پنل‌ها و شرایط اجرایی پروژه، به‌طور تقریبی بین ۴۵۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت. همچنین برای نصب این سامانه، حدود ۷۵ مترمربع فضای مناسب بر روی پشت‌بام ساختمان مورد نیاز است.🔸️ این نیروگاه به‌طور متوسط قادر است ماهانه حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ کیلووات‌ساعت برق تولید کند. برق تولیدی نیز مطابق ضوابط، از طریق قرارداد خرید تضمینی ۲۰ ساله به شبکه برق سراسری فروخته می‌شود و بر اساس تعرفه‌های ابلاغی، برای مالک نیروگاه درآمد ایجاد می‌کند. 🔸️مطابق اطلاعات این طرح، درآمد تقریبی حاصل از فروش برق یک نیروگاه ۵ کیلوواتی، با فرض تولید متوسط ماهانه، حدود ۴ تا ۵ میلیون تومان در ماه برآورد شده است. همچنین امکان بهره‌مندی از تسهیلات مالی برای اجرای این پروژه نیز پیش‌بینی شده و بخش قابل‌توجهی از هزینه احداث می‌تواند از طریق این تسهیلات تأمین شود. 📌منبع نظام مهندسی استان زنجان❓آیا با اطلاعات داده شده موافق هستید و آیا نیروگاه خورشیدی فوق به نظر شما ارزش سرمایه گذاری دارد ؟[لینک گروه ]