🔴نحوه ثبت ادعای مالکیت املاک در سامانه ثبت ادعا (ساغر) مدارک، مراحل و نکات مهم را در این راهنمای جا…

📌 جواب:خیر.به موجب تبصره ۲ و ۴ ماده ۲ مصوبه ی "تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1398/12/25" در صورت عدم استطاعت متقاضی کارشناسی به تشخیص قاضی پرونده حق الزحمه کارشناس کاهش می یابد و حتی در مواردی موضوع به کانون کارشناسان یا مرکز کارشناسان جهت معرفی کارشناس معاضدتی معرفی می گردد.✅تبصره ۲ - در صورت عدم استطاعت مالی متقاضی کارشناسی، به تشخیص قاضی پرونده حق‌ الزحمه کارشناسی تا میزان معینی به وسیله دادگاه کاهش می یابد، ولی به هر حال پرداخت هزینه ها یا وسیله اجرای قرار کارشناسی، مانند ایاب و ذهاب و غیره به عهده متقاضی می‌ باشد.✅تبصره ۴ - در صورت قادر نبودن متقاضی کارشناسی به پرداخت حق الزحمه به تشخیص مرجع قضایی مربوط، مراتب جهت معرفی کارشناس معاضدتی حسب مورد به کانون یا مرکز اعلام تا معرفی گردد.☎️ رزرو وقت مشاوره : 09128937611آدرس سایت:🌐fereshtehgoroui.ir 🔔 ble.ir/join/4i2VrRqzTz🔔eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358

📌 سوال شما: تکلیف خواهانی که هزینه کارشناس نمی تواند بپردازد چیست آیا دعوایش رد میشه؟☎️ رزرو وقت مشاوره : 09128937611آدرس سایت:🌐fereshtehgoroui.ir 🔔 ble.ir/join/4i2VrRqzTz🔔eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358

**بیخودی میگفت در پیش خدای کای خدا آخر دری بر من گشایرابعه آنجا مگر بنشسته بودگفت ای غافل! کی این در بسته بود؟!** عطار نیشابوری🌸

🎯۴. قانون، مهم‌ترین ابزار اقناع دادگاه است ✅دادگاه بر اساس دلایل قانونی تصمیم می‌گیرد. هر ادعایی باید پشتوانه حقوقی داشته باشد. صرف ذکر شماره ماده کافی نیست؛ باید توضیح دهید که آن ماده چگونه بر پرونده منطبق است.✔  به مواد مرتبط استناد کنید.✔ میان قانون و وقایع پرونده ارتباط منطقی برقرار کنید.✔ ابتدا واقعه را توضیح دهید، سپس مستند قانونی را بیان کنید.✔ نتیجه حقوقی موردنظر را روشن بیان نمایید.⛔️ اشتباهات رایج:❌ خواندن چندین ماده بدون توضیح.❌ استناد به مواد نامرتبط یا منسوخ.❌ استفاده از اصطلاحات پیچیده بدون کاربرد در پرونده.☎️  رزرو وقت مشاوره:09128937611آدرس سایت:🌐fereshtehgoroui.xn--ir-g372a ble.ir/join/4i2VrRqzTz🔔eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358c…

⚖️🔴 اصول دفاع شفاهی موثر در دادگاه (قسمت دوم) دفاع شفاهی، فراتر از ارائهٔ اطلاعات و هنرِ سازمان‌دهیِ استدلال‌ها در قالبی منطقی، مستند و متقاعدکننده است.🎯 ۳. اصل مطلب را همان ابتدا بیان کنید:✅جلسه دادگاه فرصت سخنرانی طولانی نیست. قاضی زمان محدودی دارد. بنابراین در ابتدای دفاع، موضوع اصلی، خواسته، مهم‌ترین دلیل و مسیر کلی دفاع را به‌صورت کوتاه و دقیق مشخص کنید.✔ از کلی‌گویی بپرهیزید.✔ خواسته را دقیق و منطبق با دادخواست بیان کنید.✔ از تکرار بی‌مورد خودداری کنید.✔ پس از بیان خواسته، مستقیماً وارد دلایل شوید.⛔️ اشتباهات رایج:❌ شروع با تاریخچه‌طولانی اختلاف.❌ پرداختن به مسائل احساسی یا شخصی.❌ بیان هم‌زمان چند موضوع بدون اولویت.

📌جواب :ابراء فقط نسبت به حقوقی مؤثر است که در زمان تنظیم سند، بالفعل ایجاد شده و بر عهده زوج قرار گرفته باشند. اما حق ناشی از شرط تنصیف دارایی، تا زمانی که شرایط مندرج در عقدنامه محقق نشود؛ از جمله اینکه زوج درخواست طلاق بدهد، هنوز به وجود نیامده و قابل مطالبه نیست.در نتیجه، اگر در زمان تنظیم سند، حق تنصیف دارایی هنوز ایجاد نشده باشد، زوجه اصولاً نمی‌تواند آن را ابراء یا اسقاط کند؛ زیرا اسقاط، ناظر به حقی است که بالفعل وجود داشته باشد. بنابراین، صرف تنظیم سند ابراء حقوق مالی، به‌تنهایی موجب از بین رفتن حق ناشی از شرط تنصیف دارایی نخواهد شد؛ چراکه اسقاط حقی که هنوز ایجاد نشده، مشمول قاعده «اسقاط ما لم یجب» بوده و از نظر حقوقی فاقد اثر است.☎️ رزرو وقت مشاوره :09128937611آدرس سایت:🌐fereshtehgoroui.ir 🔔 ble.ir/join/4i2VrRqzTz🔔eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358