🔴 شهردار مدعی «حمایت از مستاجرها» باعث «تحریک بیسابقه» اجارهبها شد📌 اثر معکوس 2 تصمیم «زهران ممدا…
انتشار: 2026/08/14 12:00 UTCدریافت: 2026/08/14 14:25 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/14 14:25 UTC
🔴 شهردار مدعی «حمایت از مستاجرها» باعث «تحریک بیسابقه» اجارهبها شد📌 اثر معکوس 2 تصمیم «زهران ممدانی» شهردار نیویورک در بازار اجاره مسکن🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ واکنش ترکیبی «انجماد اجارهبها» و «مالیات بر خانههای گرانقیمت» در بازار مسکن نیویورک باعث «رکورد بالاترین اجارهبها در منهتن» شد.2️⃣ منهتن یکی از بخشهای اصلی شهر نیویورک است که همه نوع طبقات اجتماعی و همه نوع واحدمسکونی، لوکس و غیرلوکس، در محلههای آن وجود دارد.3️⃣ اجارهبهای ماهانه واحدهای مسکونی در منهتن به 6655 دلار رسیده که از نگاه «فاکسنیوز» و تحلیل کارشناسان بازار ملک، «بیسابقه» و یک رکورد محسوب میشود.4️⃣ همچنین نرخ رشد سالانه اجاره مسکن نیز در این بخش از شهر نیویورک به 10 درصد رسیده که این هم از متوسط 6 تا 7 درصدی سالهای قبل بیشتر است.✅ بررسیهای کانال رصدخانه بازار مسکن از «التهاب اجاره مسکن» در بخش اصلی نیویورک، جایی که ممدانی تصمیماتی در ظاهر «به نفع مستاجرها» اتخاذ کرده است، نشان میدهد:◀️ متوسط هزینه اجاره مسکن در آمریکا حدود 2 هزار دلار در ماه و نرخ رشد سالانه آن نیز حدود 2 درصد است.◀️ در کل نیویورک اما تورم اجاره نزدیک به 3 درصد است.5️⃣ طرح فریز اجارهبها در نیویورک، بزرگترین شهر آمریکا و همزمان طرح مالیات بر خانههای بالای 5 میلیارد دلار که بدون استفاده است یا خانه دوم افراد به حساب میآید باعث شد:🔻 عرضه واحدمسکونی اجارهای در این شهر کاهش پیدا کند.🔻 فریز اجارهبها برای یکسری از واحدهای اجارهای است و درست تعداد واحدهای خالی در این گروه در بخشهایی از نیویورک 2 برابر قبل شده است.🔻 این طرح «هزینه تعمیر و نگهداری واحد اجارهای را بیشتر از عایدی اجارهداری» کرده و برای مالکان صرف میکند که واحد را خالی بگذارند.6️⃣ مالیات بر خانههای لوکس نیویورک نیز باعث شیفت خریداران این خانهها به اجاره خانههای لوکس شده و تقاضا در بازار اجاره را افزایش داده است.❌ تاثیر ترکیبی این دو اتفاق خود را به شکل «تشنج اجارهمسکن» در «معروفترین بخش شهر نیویورک، یعنی منهتن» بروز داده است.⚠️ شهردار نیویورک خود را «حامی مستاجرها به ویژه کمدرآمدها» جا زده بود اما تصمیماتش ضد آنها تمام شد.🔗 دستهگل شهردار نیویورک در مالیات از «خانههای دوم» را از اینجا بخوانید#دنیای_اقتصاد#فرید_قدیری#بازار_مسکن #اجاره #فریز_اجاره_بها #اجاره_دستوری #خانه_لوکس #مالیات #نیویورک #زهران_ممدانی #شهردار_نیویورک #مستاجرها #خانه_خالی #اجاره_نشینی#رصدخانه_بازار_مسکن🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den
تاریخچه بازدید مشاهدهشده
حدود 501 بازدید تازه در ساعت در این نمونهنخستین مشاهده و پستهای مشابه
این برچسبها فقط زمان نخستین مشاهده متن عمومیِ همسان در این فهرست را نشان میدهند و اثباتکننده نویسنده اصلی نیستند.
- روزنامه دنیای اقتصاد · تطابق دقیق — ۲۳ مرداد ۱۴۰۵، ۱۲:۳۲
- اکوایران · تطابق دقیق — ۲۳ مرداد ۱۴۰۵، ۱۹:۳۵
اثر انگشت فشرده دقیق و تطابق نزدیکِ متصل به یک نمونه مبنا · زمان ناشناخته، ناموجود باقی میماند
پستهای تلگرام — روزنامه دنیای اقتصاد
موتور صنعت آمریکا با سوخت هوش مصنوعی روشن ماند✍️کسری غفوری🔺دنیای اقتصاد: خروجی کارخانهها، معادن و بخش خدمات شهری رشد ۰.۲ درصدی را تجربه کرده است. این در حالی است که آمار ماه قبل از آن نیز با اصلاح رو به بالا به ۰.۳ درصد رسید. موتور محرک این رشد تداوم قدرتنمایی بخش تولید است که پیوند تنگاتنگی با سرمایهگذاریهای تجاری دارد. تولید کارخانهای که سهچهارم کل تولید صنعتی آمریکا را تشکیل میدهد، با وجود افت در صنعت خودروسازی توانست رشد ۰.۲ درصدی را پس از رشد اصلاحشده ۰.۳ درصدی ماه پیش به ثبت برساند.🔺به نوشته بلومبرگ، در ماه ژوئیه بخش خدمات شهری نیز بیشترین رشد سه ماه اخیر خود را ثبت کرد و بخش معدن هم با افزایش تولید روبهرو شد. گزارش جدید فدرال رزرو نشانههای تازهای از شتاب در بخش تولید را به تصویر میکشد. 🔺تقاضای مقاوم مصرفکنندگان و مخارج سرمایهای مستحکم، بهویژه سرمایهگذاریهای کلان در حوزه توسعه هوش مصنوعی، نقش مهمی در این روند داشتهاند. بر اساس این دادهها بخش تولید در سهماهه دوم سال جاری سریعترین نرخ رشد سالانه خود را از سال ۲۰۲۱ تجربه کرده است. 🔺با این حال کارخانههای آمریکایی همچنان با چالشهایی دستوپنجه نرم میکنند. افزایش هزینههای تولید و اختلالات زنجیره تامین مرتبط با ماجراجویی نظامی آمریکا در منطقه موانعی بر سر راه این بخش محسوب میشوند اما آمارها نشان میدهد صنعت آمریکا توانسته در برابر این فشارها مقاومت کند.جزییات بیشتر را اینجا بخوانید✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
سیدمحمد خاتمی: بعضیها میگویند ما حیاتمان در جنگ است🔹میگویند اول پدر آمریکا را در اینجا درمیآوریم بعد میرویم در قلب آمریکا با او میجنگیم؛ آخر با کدام واقعیتها🔹من هم احساساتم جریحهدار شد وقتی رهبرم را کشتند🔹از چشمان آدم خون میبارد؛ اما مسئله مدیریت جامعه نباید بر اساس احساسات باشد🔹ببینید مصلحت کشور، نظام و اسلام در چیست✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
مقام کاخ سفید: پست جدید ترامپ به معنای لغو مذاکرات با ایران تا اطلاع ثانوی است🔹شلبی تلکات، خبرنگار سمافور، در توئیتی نوشت: یک مقام کاخ سفید گفت که پست جدید ترامپ در تروثسوشال، به معنای لغو مذاکرات با ایران تا اطلاع ثانوی است ترامپ میگوید «هیچ مذاکره یا گفتگویی در حال انجام یا برنامهریزی شده» با ایران در جریان نیست.🔹دونالد ترامپ، رئیس جمهور آمریکا، در تروث سوشال نوشت: «هیچ مذاکره یا گفتگویی در حال انجام یا برنامهریزی شده با جمهوری اسلامی ایران نیست. محاصره دریایی به قوت خود باقی است. تنگه هرمز باز و فعال است. تمام مینهای آبی برداشته یا منفجر شدهاند. از توجه شما به این موضوع متشکرم!»✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
اجاره آپارتمانهای در شرق و مرکز تهران چقدر است؟ 🔺دنیای اقتصاد: در بازار اجاره تهران، حتی در مناطق پرتراکم و عمدتاً متوسطنشین هم فاصله قابلتوجهی میان هزینه سکونت وجود دارد.🔺بررسی گروه مسکن روزنامه «دنیای اقتصاد» از فایلهای پیشنهادی موجران نشان میدهد متوسط ودیعه یک واحد میانمتراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال در مناطق مرکزی ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ حدود ۵۹۳ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۱۰.۵ میلیون تومان است.🔺در مناطق شرقی ۸، ۱۳ و ۱۴، متوسط ودیعه به ۸۱۲ میلیون تومان و اجاره ماهانه به ۱۲ میلیون تومان میرسد.🔺تراز، قیمت اجاره خانه در مناطق مرکزی و شرقی پایتخت را زیر ذرهبین قرار میدهد.#تراز✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
قالیباف:نباید فکر، ذهن و ظرفیتمان را در کشور درگیر موضوعات پوچ و مهمل کنیم در تصمیمات، لوایح و طرحها باید مهم بودن، فوری بودن و دقیق بودن را درنظر بگیریم تا جایگاه مجلس را دچار آسیب، نخبگان را نگران و مردم را عصبانی نکنیممهمترین سرمایه ما اعتماد مردم استمعتقدم قاطبه مجلس، دولت و مسئولان در همه سطوح به این مسئله باور دارند✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
پاسخ مردم به نظرسنجی بنزینی معاون رئیسجمهور🔺برنامه «تیتر فردا» با اجرای صبا نوبری، هرشب ساعت ۲۲ به مرور مهمترین گزارشهای روزنامه فردا میپردازد.🔹در برنامه امشب از نظرسنجی بنزینی معاون رئیسجمهور گفتیم و همچنین هزینه بازسازی یک واحد مسکونی در تهران را مرور کردیم.🔸شما میتوانید نسخه کامل گزارشها را در نسخه چاپی روزنامه چهارشنبه ۲۸ مرداد و یا وبسایت و شبکههای اجتماعی «دنیای اقتصاد» بخوانید✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir